Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Не знаю было ли тут....
"Холдинговая компания «Киевгорстрой» приняла еще 6 недостроенных жилых комплексов корпорации «Укрбуд»: «Кирилловский гай», «Гвардейский», Freedом, Lake house, Twin house и Urban park." Так что все будет ОК.

Первые хотя бы из монолита вышли, а последним двум еще как до неба рачки, так что кроме сочувствия лохам вложившимся в Укрбуд ничего пожелать нельзя

кто в свое время вскочил на моменте в Гвардейский тот в шоколаде

Ну дык))

Но в Украине в долгосрочной перспективе активы склонны к обесцениванию

подскажите на сколько обесценилась скажем 2к сталинка на Прорезной купленная в 1999м за 25 куе или 3к новострой от КГС на ПБ возле метро за 19,5куе в том же году?
подскажу, эти квартиры уже давно проданы с прайсом Х10-20, а так да
"Гении учатся на чужих ошибках, умные - на своих, а дураки вообще не учатся..."

Ты бы еще вспомнил времена за царя-гороха В совке кто получил квартиру нашару посчитай прибыльность умник. Или кто при царе в 1910 купил.

5396669

А что планируете делать с террассой?

стеклить и делать скворечник однозначно!

За это больше всего переживаю! Если начнут строить халабуды на террасах - это будет треш!!!

Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk

Но в Украине в долгосрочной перспективе активы склонны к обесцениванию

подскажите на сколько обесценилась скажем 2к сталинка на Прорезной купленная в 1999м за 25 куе или 3к новострой от КГС на ПБ возле метро за 19,5куе в том же году?
подскажу, эти квартиры уже давно проданы с прайсом Х10-20, а так да
"Гении учатся на чужих ошибках, умные - на своих, а дураки вообще не учатся..."

Ты бы еще вспомнил времена за царя-гороха В совке кто получил квартиру нашару посчитай прибыльность умник. Или кто при царе в 1910 купил.

"Знал бы прикуп - жил бы в Сочи" (С). Хорошо строить графики и рассказывать байки, анализируя прошлое. Только будущее предсказать невозможно. От слова совсем. И с этим можно жить. Ну, а счастливый билет кто-то, да и вытянет. Кто-то же купил биткоины по 1-10-100 долл.? А все крутили у виска и смеялись: "Идиот!"

5396669

А что планируете делать с террассой?

стеклить и делать скворечник однозначно!

За это больше всего переживаю! Если начнут строить халабуды на террасах - это будет треш!!!

Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk

К сожалению - без вариантов. Это же КГС.

Но в Украине в долгосрочной перспективе активы склонны к обесцениванию

подскажите на сколько обесценилась скажем 2к сталинка на Прорезной купленная в 1999м за 25 куе или 3к новострой от КГС на ПБ возле метро за 19,5куе в том же году?
подскажу, эти квартиры уже давно проданы с прайсом Х10-20, а так да
"Гении учатся на чужих ошибках, умные - на своих, а дураки вообще не учатся..."

А почему вы взяли дно цен в 1999-2000?
Возьмите 1997-1998.Они после российского и частично украинского дефолта августа 1998 восстановились только к 2003г.
А если взять 1992-1993г,то, наоборот, все что тогда приобрёл только подорожало

"Знал бы прикуп - жил бы в Сочи" (С). Хорошо строить графики и рассказывать байки, анализируя прошлое. Только будущее предсказать невозможно. От слова совсем. И с этим можно жить. Ну, а счастливый билет кто-то, да и вытянет. Кто-то же купил биткоины по 1-10-100 долл.? А все крутили у виска и смеялись: "Идиот!"

По выделенному, что произошло бы со мной, если бы я купил биткойн для прикола за 1 доллар.
Когда он вырос до какого-то значения и стал заметными деньгами, я бы удивленно смотрел и каждый раз думал, что вот это пик, что выше уже быть не может, но не сливал бы, держал. Постепенно виртуальные богатства додавили бы психику, и я плюнул и докупил еще чуть-чуть. Потерял покой и сон и отслеживал все колебания. Потом биткойн вышел бы на орбиту и я, уверившись, что дело надежное, вложился на всю свободную котлету, чтобы успеть впрыгнуть в последний вагон (при этом не вложилвшись в физические активы). Закончилось бы все тем, что часы пробили полночь, и богатства превратились бы в тыкву.
Это стандартное поведение инвестора и, если кто-то думает, что с ним такое не случится, что он умный, должен понимать, что самые умные (или те, кто себя такими считают), больше всех влетают.
Сейчас, с высоты прошедших лет, я понимаю, что вложиться на все в котлованы в 16-ом при всей подведенной теории, при том, что все закончилось сравнительно хорошо, было идиотским инвестиционным решением. То, что мне повезло, не отменяет факта, что я сделал глупость, сложив тогда все яйца в одну корзину.

судя по вашим данным квартира купленная в 2011м за 200куе возле м.Минская на сегодня стоит 120к

Хоспади, вы даже на готовых данных не способны правильно посчитать - получается 125к, а не 120к (60 к 96 как 200к к Х). Но продолжаете строить из себя умного человека!

Да, и моя квартира покупалась с целью жить, до покупки я арендовал.

Размер моей экономии за 9 лет составил 100к долларов, и сумму я считал не по стоимости аренды квартиры аналогичного уровня, а отталкиваясь от суммы, которую я платил до этого за квартиру меньшей площади. Т.е. я и сэкономил, и улучшил условия проживания.

А лося здесь на ветке поймали те, кто купил на хаях в прошлом году!

Хрена се камнгаут. Ну да, зайди вы в другие дома или на 6 мес позже и ночевали бы сейчас в палатке под КГГА.

судя по вашим данным квартира купленная в 2011м за 200куе возле м.Минская на сегодня стоит 120к

Хоспади, вы даже на готовых данных не способны правильно посчитать - получается 125к, а не 120к (60 к 96 как 200к к Х). Но продолжаете строить из себя умного человека!

Да, и моя квартира покупалась с целью жить, до покупки я арендовал.

Размер моей экономии за 9 лет составил 100к долларов, и сумму я считал не по стоимости аренды квартиры аналогичного уровня, а отталкиваясь от суммы, которую я платил до этого за квартиру меньшей площади. Т.е. я и сэкономил, и улучшил условия проживания.

А лося здесь на ветке поймали те, кто купил на хаях в прошлом году!

Как так? Они ведь тоже для жизни и экономить будут. Двойные инвестиционно-аналитические стандарты какое-то. Да и не верю, что такой умище как у тебя не нашел бы вариантов превратить 200куе в 300куе за 9 лет.