|
|
Додано: Вів 28 лип, 2020 15:22
Без понятия. Еще год назад ООН рисовала прогнозы роста концентрации населения в столицах бедных стран. Но теперь с пандемией все будет переосмысливаться. Вчера Гутерреш заявил, что именно крупные города являются рассадниками эпидемий (90% всех больных ковидом) и призвал "to rethink and reshape the urban world"...
Додано: Вів 28 лип, 2020 15:22
И в НЛ они 100% есть. Не факт, что работают, но точно есть.
Додано: Вів 28 лип, 2020 15:33
так на то вони політєги і оналітєги, що фігню морозити, "ресінк пля", с айкосом і бубочкою, ну пора відосіків пару в ютуб, а нє, ютуб дуже довго відосікі, тре в тікток... (думаю в АП переосмислять формат дліни) про гугл виганяє всіх по хуторам на рік уже чув про ресінк... ждем нових ресінків
Додано: Вів 28 лип, 2020 16:39
в 2009-2011 - никто в евро не считал! Вы пишете бред, про то что евро валютчики побегут покупать кирпич. Недвига упала в 2-3 раза в долларовом эквиваленте (+ девальвация гривны) и курс доллара упал к евро по 1.4-1.6 В долларовом эквиваленте падение кирпича в 2 раза: 150к / 3раза = 50к 50/1.6= 31.25 50/1.4= 35.71 150к/33к = 4.54 раза Падение недвиги реальное по отношению к евро 4.5 раза, вместо 3 раз. Если считать курс 1.4-1.6 Если сейчас недвига упадет на 30%-40%, и евро будет 1.3-1.6. То падение по отношению к евро будет 50%-70%. Вывод: Можно взять просто евро. И, даже, с Тараканом торговаться евро товарами. 
Додано: Вів 28 лип, 2020 16:56
Средняя зарплата в июне в регионах вернулась к докризисному уровню (≈10800), а в Киеве - по прежнему отстает от него на 9% (16400 против 18000).
Это то, о чем я говорю - именно Киев является эпицентром нынешнего кризиса, будучи перегретым по рынку труда и услуг, а также перенаселенным по плотности, что проявилось как проблема только в пандемию. Возможно, другие миллионники тоже, но информационный срез Госстата не позволяет это посмотреть. PS: насчет полного восстановления зарплат в регионах тоже еще, кстати, вопрос - как бы в июньских начислениях не было отпускных, выплачиваемых при увольнении (это как раз 3-й полный месяц карантина - компании, соблюдающие КЗоТ, увольнять только начинают). Так что показательными будут следующие пару месяцев...
Додано: Вів 28 лип, 2020 18:06
Только футурологи и лендлорды-визионеры могут предсказать что будет в октябре. Но главного лендлорда-визионера мы лишились, судя по всему.
Додано: Вів 28 лип, 2020 19:16
Солодка/гірка іпотека©
З тої статейки: Банки вже обіцяють іпотеку під 10%. Але реальні ставки значно вищі Обіцяна доступна іпотека під 10% вже стала реальною, однак все не так просто. Першими крок назустріч клієнту зробили державні банки. Приміром, в Приватбанку пропонують отримати кредит на купівлю житла на первинному чи вторинному ринку на строк до 20 років під 9,99% річних. Правда, за умовами договору така ставка передбачена лише у перший рік дії договору, а надалі вона становитиме UIRD 12М +4%. Це означає, що процентна ставка майбутніх років буде прив’язана до індексу депозитних ставок, а чим вищими вони будуть, тим вищими будуть і кредитні ставки. Зараз, приміром, за облікової ставки НБУ на рівні 6% UIRD 12М складає 8,99%. Якби така ситуація збереглась до наступного року, ставка за іпотечним кредитом становила б 12,99% річних. Однак це не всі витрати за кредитом. Важливо розуміти, що реальна річна процентна ставка суттєво відрізняється, адже включає і витрати на страхування, нотаріальне оформлення і комісії банку. У тому ж таки Приватбанку ще треба буде щорічно укладати договір страхування іпотеки на суму 0,5% від вартості нерухомості та договір особистого страхування на суму 0,5% від суми основної заборгованості за кредитом. Також доведеться сплатити разову комісію в розмірі 1% від суми кредиту. Такі умови кредиту банк пропонує позичальникам, які мають не менше 30% вартості житла для першого внеску. В Ощадбанку іпотечні кредити теж видають на строк до 20 років з не менш ніж 30-відсотковим першим внеском. При цьому процентна ставка - 13,99% річних. Супутні витрати на страхування та комісія також є. В Укргазбанку пропонують отримати кредит для купівлі житла на вторинному ринку під 8,8% річних у перший рік кредиту, а потім під UIRD 12М +5%. Перший внесок при цьому теж мінімум 30%. В Правекс Банку готові надати кредит під 9,99% на перші 5 років. Перший внесок має бути принаймні 40%, а разова комісія - 2,99% суми кредиту. При цьому реальна відсоткова ставка з урахуванням всіх супутніх послуг становить 13,6% річних. Ще на початку 2020 року ставки за іпотечними кредитами сягали майже 20% річних. Зниження ставок очевидне. ================ Ну і так молодці - за пів року знизили % по іпотеці на третину! Ще там писало, що банки бояться, що позичальник не поверне кредит і прискіпливо ставляться до його зарплати. Дивно, так позичальник зразу дає 30% СВОЇХ коштів + всякі комісії і т. п. і, вразі чого, банк залишається з бетоном позичальника, який може продати на аукціоні! То чому банки бояться, якщо мають швидше боятись позичальники, які не підстраховані нічим???!  Востаннє редагувалось Долярчик в Вів 28 лип, 2020 19:18, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Вів 28 лип, 2020 19:17
Говорят, устали ждать кризиса, которого все нет и нет  Видимо, таки, без банкопада и курсовых качелей осознать, что находится внутри кризиса, пересичный (пока) не в состоянии. Оно, с одной стороны, и хорошо - потребление падает не так сильно, как могло бы. А с другой плохо - заначки у многих иссякнут раньше, чем могли бы... и вместо ужасного конца сталкнемся с ужасом без конца... Между тем, такой себе Центр Экономической стратегии утверждает, что коронакризис спровоцировал реальную безработицу в 8 раз превышающую официальную. Что за зверь этот Центр, я не в курсе, но глядя на статистику других стран, скорее поверю в более, чем менее пугающие цифры...
Додано: Вів 28 лип, 2020 20:00
Что за центр не понятно, но на заборе что-то написано, поэтому ты тащишь надписи с забора, топ-менеджер ты наш
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
