А желающим купить , скажу, не надо заморачиваться, тогда и у продавцов корона упадёт, недвижка это такой же товар как и любые другие предметы.
|
|
Додано: П'ят 20 лис, 2009 12:11
Мы с мужем недавно (в сентябре) решили "улучшить свои жилищные условия", ну решили, кризис, возьмём из оборота финансы и купим себе 4-х к, пока суть да дело, пока освежить ремонт , ну мало ли какие нюансы, пока будм жить в своей 3-х к., а потом ,как получится, продадим её. Решили - пошли делать , на просмотре наверное третьем , мне уже просто надоело выслушивать одну и ту же мантру " в Киеве недвижка будет только расти" или ещё " это сейчас кризис, а потом будет просто расти". Я не выдержала и спросила, если будет расти, зачем продавать?- сидите с ней и богатейте. После того как лицо брокера и продавца вытянулись, я полернула, счего, скаких причин она будет расти. Внятных ответов я так и не получила, кроме как "Это ж Киев". Ну с покупкой не сложилось, будем прозябать в трёшке.
А желающим купить , скажу, не надо заморачиваться, тогда и у продавцов корона упадёт, недвижка это такой же товар как и любые другие предметы.
Додано: П'ят 20 лис, 2009 12:13
Отличная цель - искоренить совковость, а именно иметь своих 50 метров в сегодняшних да и завтрашних реалиях. Раскажите пожалуйста как применить "Европейский образ" отношения к недвижимости для граждан Украины при выходе на пенсию? Бары, рестораны машины телефоны и класный отдых и тут бац, а Вам на пенсию в 640 грн. А живете в Киеве на сьемной квартире за 400 баксов. Если можна расскажите о Европейском образе жизни в этот период.
Додано: П'ят 20 лис, 2009 12:22
Расскажу я. Во время выхода на пенсию - можно выбрать один из вариантов: 1) Вернуться в квартиру родителей 2) Купить себе домичек где-то в деревне и принимать там на каникулы внуков, кормить их помидорами с грядки 3) Можно всю жизнь немного копить (баловаться покупкой слиточков, валютной корзины, других активов) и перед пенсией просто осесть в однокомнатной Вы скажете - а как же так? Детям ничего не оставили..аййайайай.. какие родители плохие - не ели всю свою жизнь хлеб и воду, чтобы купить себе и чадам по квартире...Так вот. пенсионеры пригодятся для детей в здоровом виде - внуков на себя принять, дабы позволить их родителям развиваться и работать. А больной пенсионер вряд ли поможет своим детям. Имхо.
Додано: П'ят 20 лис, 2009 12:25
Та разве ж я сказала что 820 грн в день - это мало? Или это норма? Я у вас поинтересовалась да и все. А вы мне расходы киевские просчитали, а доход во Львове у строителей. Имхо опять абы постить. Без смысла. Из серии "Во Львове бузина, а в Киеве - дядько"...это переиначено под вас немного..
Додано: П'ят 20 лис, 2009 12:28
Семья это как минимум два человека. Кроме того, чтобы НОРМАЛЬНО питаться, не макаронами и дешёвой колбасой, одеваться, чтобы не быть похожим на босяка, езить на более менее нормальной машине, кроме того, чтобы Ваша вторая половинка выглядела как женщина, а не убожество, отдыхать по человечески. А плюс ко всему снимать нормальную квартиру, а не клоповник вы посчитайте, что 3000 у.е не такая уж не адекватная цифра. А если есть дети, то прибавьте к этому ещё расходы на них. Не вижу смысла жить как босяк 5-6 лет, если не больше, чтобы возможно потом сделать первый взнос. Жизнь она сейчас, а не потом, когда у тебя появится свой бетон. Нагрузка на бюджет недвижимости не должна быть такой огромной, как у нас. Или должны быть адекватные цены или дешёвые кредиты на большой срок в национальной валюте. Так живёт вся Европа и нам надо к этому стремиться. Не сотвори себе идола.
Додано: П'ят 20 лис, 2009 12:32
Login
300 уе очень конечно хочу, но в таком случае нас ждет такая большая ..ОПА. Точнее это будет следствием такой большой ..ОПЫ. ну представте себе, Вы за год заработали на квартиру, нормальную трехкомнатную. и каждый год вы можете себе купить такую квартиру в Киеве, и так может каждый украинец. И куда вы будете деньги девать? ну не надо же реально вам каждый год новая квартира, тем более если услуги дорожают, и в месяц вам прийдетсмя платить 300 у.е только за коммуналку? Вы предлагаете всем отдыхать, рости... Итак 40млн украинцев ринулись ездить по заграницам... Учится... ну и что вы будите учить? институт нормальный в Украине 2000 у.е в год. это ж тоже Вы скажите дорого.... тогда все ринутся на МБА... ну порядка 7-10 тыс Евро в Украине... дорого? Всего-то как нормальная двушка... и будет у нас страна непуганых магистров бизнеса... И европейцы, они ж тупые, совсем не просекут что в Украине за 30 тыс долл США можно купит чудесную квартиру в Киеве, или в Ялте, или во Львове. Продать свою в Ужасно дорогой Европе и на пеньсию жить в дешовой стране, ездить на мерсах и на пеньсюю жить не в чем себе не отказывая... А срок реализации одного строительного проекта 5-6 лет, ведь строительство это не все, а всего-лиш какая-то часть, а надо землю купить, подумать что же там строить, найти финансирование, запроектировать, согласовать, СТРОИТЬ, здавать, продавать. А сколько в это время людей кормить надо... Это ж уже 1000 уе рабочему не заплатиш... надо меньше.. и т.д. и т.п. Не знаю чем Вы занимаетесь, но с бизнесом у вас не лады.
Додано: П'ят 20 лис, 2009 12:34
я считаю шо столица - только для активного населения, остальные или по лени или по старости должны выезжать в область и наслаждаться спокойной жизнью, тогда никому не надо будет бесконечно копить и на старости лет покупать хату, смысл? бери в аренду и живи пока активен, а на пенсию шо в этих столицах делать? выхлопными газами дышать?
Додано: П'ят 20 лис, 2009 12:39
Це дуже багато і якщо для Вас це нормальні трати , то Ви повинні допускати що і ті хто Вас оточують мають право хотіти тратити не менше ( освіта тут не катіт , Ви можете мати хоч три вищих освіти , а працювати прибиральником , якщо інші обовязки Вам не довіряють ) , а тому і виходить що при таких тратах ціни навіть в 15 000 грн за метр - не реальні
А при чому тут Київ чи Львів , засунути гроші без толку в одне місце - легко в будь якому місті , заробити складніше . А потратити у Львові я можу набагато більше ніж Ви в Києві  , повірте моєму досвіду , він в мене великий
Так і я за дешеві кредити в національній валюті , при чому як тільки вони зявляться так відразу ціни на житло не тільки не піднімуться , а впадуть , бо складова оплати вартості грошей в будівництві при 15 % річних - становить приблизно 20 %
Хочете - не хочете , а всо одно прийдеться , бо в противному разі будете під старість жити як бомж 
Додано: П'ят 20 лис, 2009 12:41
[b]Login[/b]
[quote]1) Вернуться в квартиру родителей[/quote] 1. Действительно вариант, но это при условии что есть квартира у родителей. Но есть несколько недостатков: себя мы любим, а своих родителей нет (они же вам квартиру должны оставить); 2. Панелька родителей построеной в 70-80 х годах при моем выходе на пенсию превратится в реальный утиль. 3. Как то не сильно хорошо вернутся из стольного града где все знакомое и все друзья, круг общения в Кацапетовку. (Грубо говоря вы попробуйте переселить успешного в прошлом старичка из Киева куда то. [quote]2) Купить себе домичек где-то в деревне и принимать там на каникулы внуков, кормить их помидорами с грядки[/quote] Вариант, но не всем подходит. Комуникации, дороги, да и поликлиника, лекарства, жизнь в селе не сахар. Опять же, круто меняется место жительства, что в возрасте не совсем хорошо. [quote]3) Можно всю жизнь немного копить (баловаться покупкой слиточков, валютной корзины, других активов) и перед пенсией просто осесть в однокомнатной[/quote] Ну ну, многие у нас уже накопили, (например мои родителеи да бабушки с дедушками) тем более в 20-30-летней перспективе. А другие активы в нашей стране это что машины-телефоны?
Додано: П'ят 20 лис, 2009 12:48
Давайте спорить. 1)Почему вы предполагаете, что вернуться к родителям в хрущебу - это ужас и кошмар, а взятая в 2008году в ипотеку эта же хрущеба стоила космическую цену? Перекос? Перекос. Только в роли продавца хруща этот перекос вам на руку, а в роли вернуться туда к пенсии - не желаете..Пачему?:) 2) Бедный вы бедный пенсионер, если останетесь жить в городе на одну пенсию...Имхо здоровее для 60лет жить в селе, а не в бетоне..Да и кормиться можно с участочка..И знакомые - то тут ни при чем. Приоритеты у всех разные - у одних семья, у других знакомые... 3) Вариант копить не оспорите. Каждый копит как может и вдруг возможности с накопленным сравняются к пенсии:)
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
. Як людина-програміст + недалека від бухгалтерії + патріот України , а значить легальний платник податків , Ви ж не будете проти якщо на цю суму я сплачу податки 
ПДВ - спеціально враховувати не буду , щоб не дражнити практикуючих фінансистів , а пенсійний і прибутковий , загалом в 7000 приблизно врахую 
. Це виходить що тратити потрібно по 820 грн в день 
