Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Так и есть. Но ведь никто же насильно не заставляет вести ребёнка в садик или школу Никонова. Вариантов масса. Но когда есть куда ходить ребёнку под домом- это очень удобно. Да, не каждый может позволить. Но тем кто могут- им очень удобно. Понимаете? У покупателей мордора или бетонных гетто нет вообще вариантов куда ходить. Даже при наличии денег прийдется ребёнка куда то возить.
100%. У меня возле дома масса вариантов садиков. По распределению попали без каких либо вопросов в бесплатный. Но перешли в платный, тем самым освободив место в бесплатном. Точно так же будет и со школой Никонова. Туда пойдут дети чьи родители готовы будут заплатить за образование, тем самым освободив места в обычной школе.. Кстати, подозреваю он же разрабатывает концепцию платной школы на героев Сталинграда 10-12. Разрабатывает тоже архиматика
airmax78 писал(а):Если он продаст все коммерческие помещения, то в его комплексах может начаться хаос и он с этим уже ничего сделать не сможет. Кто-то захочет сдать под наливайку, кто-то - под HUMANA, и т.п. Он выбрал схему по которой он максимально контролирует то, что происходит в комплексе на нулевом уровне. Респект ему и уважуха за это.
А чем наливайка или Хумана (к слову дорогой сегмент секонда) не угодила? Если они открылись по месту жительства - то это востребованные у населения данных домов услуги.
hume писал(а):Точно так же будет и со школой Никонова. Туда пойдут дети чьи родители готовы будут заплатить за образование, тем самым освободив места в обычной школе.
А теперь учимся считать - никонов строит комплекс условно на 10000 чел. (2 взр. и 2 детей в семье в среднем - т.е. 5000 детей) и школу (платную) на 500 чел. Посчитайте, сколько мест в бесплатной школе освободит таким образом никонов.
Richi писал(а): P.S. Если бы Никонов заботился о комфорте людей – он бы продал все коммерческие помещения и конкуренция выровняла цены и сервис. Он же создал для себя источник постоянного дохода, его право, но зачем тогда весь этот пафос и речи о великом и прекрасном?
С одной стороны он прав, нах ему продавать если в этом нет острой необходимости. С другой это реально хороший рычаг урегулирования наполнения нежилых этажей. Сомневаюсь что он сдаст под хостел кому нибудь. А ведь пошло бы вообще на ура.
BIGor писал(а):[ А теперь учимся считать - никонов строит комплекс условно на 10000 чел. (2 взр. и 2 детей в семье в среднем - т.е. 5000 детей) и школу (платную) на 500 чел. Посчитайте, сколько мест в бесплатной школе освободит таким образом никонов.
Комплекс на 10000 человек. 5000 детей. Ты в аудите до сих пор или выгнали?
Лучше бы обсудили трэш от Риэла. ЖК грейт называется. Но очевидно и архитектура хорошая, и комплекс близкий по уровню к мировым, и пожарная техника здесь не нужна. Хотя понимаю почему она не нужна, тк если сгорит киевляне ещё и бенза подольют. Нужно написать ростислав Леонидович, чтоб съебывал со своей куетой в мисто лэва.
BIGor писал(а):.. Посчитайте, сколько мест в бесплатной школе освободит таким образом никонов.
нерезиновый Киев принимает понаехов в количествах заметно больших, чем может и хочет обеспечить всяческой социальной инфраструктурой. Следует отметить, что эти понаехи откуда-то понаехали и, значит, где-то в далекой черниговщине действительно высвободилось немеряно мест в бесплатных школах/садиках/больницах... Кстати, это удар под дых всевозможным поклонникам Педалика. Хрен уже с тем метро, но сколько новых государственных больниц/школ/садиков открыл Педалик? Или будем детей учить на "стеклянных" мостах, а лечить в обновленных парках?
hume писал(а):Лучше бы обсудили трэш от Риэла. ЖК грейт называется. Но очевидно и архитектура хорошая, и комплекс близкий по уровню к мировым, и пожарная техника здесь не нужна. Хотя понимаю почему она не нужна, тк если сгорит киевляне ещё и бенза подольют. Нужно написать ростислав Леонидович, чтоб съебывал со своей куетой в мисто лэва.
BIGor писал(а):hume научись считать написано 2 взрослых 2 детей в семье - 10 тыс человек всего, сколько детей будет? Считай медленно шевеля губами двоечник.
Если бы у нас на 10000 чел было 5000 детей школьного возраста, страна бы наша называлась Таджикистан. У нас, дай Бог, чтобы 1.5-2К было.
Жека79 писал(а):Richi
