Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

В чём секрет?

И так понятно в чем: граждане нашей страны закрыты в ее границах. Если бы была такая возможность, многие бы уже давно переехали в указанный Вами Берлин

После чего их Берлин стал бы похож на наш Киев!

Даёт ли покупка недвижимости в Германии право постоянного проживания в Германии?
Покупка недвижимости в Германии, не дает иностранцам права постоянного проживания в Германии, но владение недвижимостью является веским аргументом при рассмотрении заявления со стороны властей, так как это доказывает материальную независимость желающего получить разрешение на постоянное место жительства. Вопрос о получении вида на жительство решается в индивидуальном порядке и зависит от многих факторов. Чтобы быстро и гарантированно получить вид на жительство в Германии, нужно открыть в Германии собственное дело.
После покупки недвижимости в Германии, клиент имеет право получения мультивизы на год, т.е. неограниченное количество въездов в Германию, но не более 3 месяцев в полгода, т.е. фактически 6 месяцев в год. Для этого нет необходимости иметь приглашение или другие документы. Такую же визу имеют право получить также близкие родственники клиента.

[/quote]

арифметически считаете всегда правильно, но интерпритация... ССерг имел ввиду, что средняя стоимость метра по стране должна быть 233 долл/м исходя из ВВП. Но это не только з/п, т.к. в ВВП входит вся добавленая стоимость от стоимости руды, глины, щебня ... до стоимости бетонометров (но не вкл. условной стоимсоти самой недобытой еще руды, глины, щебня), т.е. и включая з/п, но не ограничиваясь ею.[/quote]
Может быть средняя стоимость "по стране" и коррелирует с отношением ВВП к количеству жителей...
Но это ведь как средняя температура по больнице: где то в глухом селе $50\кв.м., в финансово промышленных центрах(Донецк, Киев, Луганск, Харьков, Одесса), а также в рекреационных центрах от $1500\кв.м.

РН начнет падать тогда когда ценообразование будет происходить не по принципу "сосед продает за 100 000, а у меня лучше поэтому 130 000" а исходя из реалий. перестаньте формировать цену читая авизо, а посмотрите что в мире сколько стоит. киев грязный город, неподалеку от чернобыля с кучей полуразрушенных заводов. дома в основном убогие, коммуникации еще хуже, но их не видно. цен таких как было уже не будет, не может дорожать квартира в домах в которых истекает срок эксплуатации.

Даёт ли покупка недвижимости в Германии право постоянного проживания в Германии?

После покупки недвижимости в Германии, клиент имеет право получения мультивизы на год, т.е. неограниченное количество въездов в Германию, но не более 3 месяцев в полгода, т.е. фактически 6 месяцев в год. Для этого нет необходимости иметь приглашение или другие документы. Такую же визу имеют право получить также близкие родственники клиента.

+otsutstwie prava na rabotu,
+chastnaja strahowka na semju okolo 20.000 Euro/god, t.k. v gosudarstwennuju sistemu strahowanija
ne popadajut
+ okolo 3000 Euro/god komunalka za kwartiru

4Aces
Почему это отсутствие права на работу? Если найдёшь работодателя, то он ещё тебе рабочую визу сделает. Насчёт строховки 20К в год вы это загнули. Там другая цифра, найду брошу. Значительно меньшая. А 3К комуналки, так в Киеве эта цифра составляет половину, только в Берлине качество в 4 раза выше.

4Aces
Почему это отсутствие права на работу? Если найдёшь работодателя, то он ещё тебе рабочую визу сделает. Насчёт строховки 20К в год вы это загнули. Там другая цифра, найду брошу. Значительно меньшая. А 3К комуналки, так в Киеве эта цифра составляет половину, только в Берлине качество в 4 раза выше.

Почему это отсутствие права на работу? - potomu chto u kupivshego kwartiru i poluchishego cherez eto pravo na wjezd i pribiwanie chernim po zelenomu budet w passporte napisano: "zapreshena trudowaja deyatelnost, za isklucheniem nekotorih widow predprinimatelskoj deyatelnosti"
W Berline i drugih depressivnih gorodah kwartiru mozhno kupit i za 50 Euro (bolshinstwo berlinskih kwartir na russkih sajtah na samom dele stolko i stojat - ostalnoe nakrutka posrednikow dlya togo chtob ne sprashiwali " a pochemu tak deshewo"), no prawa na rabotu eto ne daet.
Esli bi dawalo, to wse polyaki, rumini i drugie narodi sideli bi uzhe w germanii.

4Aces
Насчёт строховки 20К в год вы это загнули. Там другая цифра, найду брошу. Значительно меньшая.

Nu najdite:
primer takoj:
muzh, zhena, 1 rebenok.
zhena w "rozhabelnom" wozraste.
strahowka all inclusive.
u etoj semji net istorii bolezni w germanii

4Aces
На самом то деле разговор не о том, как трудно купить квартиру украинцу в Германии, а на сколько они доступны для немцев. Я сравниваю цены Берлина и Киева, так как большинство пытается привязать высокие цены в Киеве с какими-то экомическими показателями. В Германии они значительно выше, а цены такие же. Но и уровень доходв там значительно выше у населения. Пока у нас не будет такого же соотношения, РН не оживится. Или снижайте цены или подымайте уровень доходов населения.

4Aces
Пока у нас не будет такого же соотношения, РН не оживится.

IMHO takogo sootnosheniya v Kieve ne budet nikogda.
potomu chto u bürgera est wozmozhnost wkladiwat dengi w razlichnie fondi, torgowat akcii,
uchawstwowat w sistemah chastnogo pensionnogo obespechenija. Banki opyat zhe nadezhnie.
Razlichnie nakopitelnie shemi na obrazowanie detyam etc.
A peresichnomu NEKUDA wkladiwat swoi dengi, poetomu i nosyatsya so swoimi hatkami kak so swyashenimi korowami. I bolshinstwo swobodnih sredstw uhodit na rinok nedwizhimosti.