Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Кстати, была недвно в Чернигове. И памятуя разговор месячной давности на этой ветке, поинтересовалась у местных, едут ли к ним киевляне и что в городе с арендой.
Оказывается:
1) Двушку в старом доме в нормальном состоянии (насколько оно нормальное, своими глазами не видала) люди снимают за 3500 грн.

2) Люди из Киева переезжают в Чернигов, ибо там жить дешевле и удобнее. Но на работу ездят в Киев. Тут я засомневалась, потому что сама бы ни за что не стала каждый день пилить в Киев из Чернигова и обратно. А вы?

3) Новостроев маловато. Я видела от силы штук 5, хотя была в Чернигове 3 дня. По словам местных, большинство новостроев концентрируется в районе Масаны, но я там не была - все-таки хотелось больше посмотреть исторические и архитектурные памятники города, а не его новострои.

4) В городе очень много частных домов. Целые кварталы, причем вовсе не на окраинах. Прямо мечта киевских застройщиков - сколько земли, чтобы застроить свечками. На пенсии, кстати, вполне вариант прикупить там домик и выращивать огурчики (чейта я о таком задумалась, а?).

P.S. Удивило две вещи - город ОЧЕНЬ чистый и город русскоязычный.

P.P.S. Гріх було не з'їсти ребро москаля в одному тематичному ресторанчику. На жаль, на питання, чи воно справжнє і свіже, ґаздиня, знітившись, відповіла, що ще зранку ловили на кордоні з РБ, але на День Незалежності москалі розліталися як гарячі пиріжки, тож скінчилися ще по обіді і довелося подавати ребро кабанчика.

Многие ездят в Киев работать с Чернигова. Даже на собственных авто на газу - шпилят по трассе 110-150 и за час-полтора уже в Киеве.

И местные о том же говорят. А я, как говорится, за что купила, за то и продаю...

2) Люди из Киева переезжают в Чернигов, ибо там жить дешевле и удобнее.

в чем дешевле???? цены на одежду и одинаковые продукты одинаковые. Но в Киеве выбор намного больше и есть сервелат по 500 грн, а в Чернигове - не уверен что он есть.

в чем удобнее?? пилить на работу по 150км? ходить в АТБ удобнее?? летать в Турцию не из аэропорта в 20 минутах езды от дома, а из аэропорта в 2часа20минутах езды от дома? сидеть в квартире на диване и чатиться на форуме удобнее???

в чем дешевле и удобнее, не пойму?

Не забывай про дистанционку. Уже сегодня в удаленном режиме работает огромное количество народа. Пока они просто не ездят в офис, не меняя места жительства - инерция мышления, неопытность, несовершенство IT-процессов компании-нанимателя...

Но все это очень быстро трансформируется - год-два, ну три. И из преимуществ Киева останется только близость специализированной ургентной медицины, IMAX и секция вумбилдинга.

Зато в недостатках - пробки, высокое шумовое загрязнение и дорогая аренда

investorkiev, кстати, в АТБ довелось побывать (у нас в АТБ была в последний раз в прошлом году). Цены прям удивили - судя по ним, население в городе в основном нищее. И много дешевых ТМ, которых я у нас вообще не видела.

Вообще там немного странно с ритейлом и общепитом. Все каким-то квадратно-гнездовым методом. Например, если говорить о свадебных салонах, то на маленькой улочке возле ЗАГСа я их насчитала аж 11. Если говорить о местах, где можно пообедать или поужинать, то они в основном сконцентрированы возле Красной площади (не знаю, так ли она называется на самом деле - это местные так называют). С супермаркетами беда - мне встречался в основном АТБ и какой-то Союз. Еще много магазинов Bierwelle и других пивных разливах (их в принципе сейчас везде много, но там прям засилье).

Но, конечно, город более размеренный, спокойный, даже по сравнению с Ирпенем. И общественный транспорт очень развит.

не пойму?

Потому что ты реально ограниченный (-ная) .
Тебе уже говорилось,что не нужна понаеху на съемной хате (или ипотечнику в своей) колбаса по 500. Хоть живя в Киеве, хоть в Чернигове. И аэропорт в Турцию нужен едва ли не раз в год. И до него можно доехать на машине и оставить машину на неделю на стоянке. Это так сложно заходит? Зато ты выходные проводишь в уютном чистом городе с ухоженными парками и фонтанами, и пьешь в уютном пабе вышеупомянутое местное пиво Бервиль. И транспорт ходит хорошо и он недорогой. И на рыбалку или на пляж бесплатный на Десну ты едешь общественным транспортом.
Зато дети ходят в бесплатный садик и бесплатную школу в 500 метрах от дома.
90% черниговцнв не только не хотят жить в Киеве, но всячески его ненавидят. Просто в Киеве работа, туда ездят за деньгами, а жить они хотят в своем любимом городе.

И на рыбалку или на пляж бесплатный на Десну ты едешь общественным транспортом.

Золотой Берег очень классный, кстати. Пляж в Гидропарке отдыхает.

P.S. Отож і кажу - як варіант переїду на старості років в Чернігів саджати огірочки. Ще Полтаву треба подивитися - там теж, кажуть, досить комфортно.

Кстати, была недвно в Чернигове. И памятуя разговор месячной давности на этой ветке, поинтересовалась у местных, едут ли к ним киевляне и что в городе с арендой.
Оказывается:
1) Двушку в старом доме в нормальном состоянии (насколько оно нормальное, своими глазами не видала) люди снимают за 3500 грн.

2) Люди из Киева переезжают в Чернигов, ибо там жить дешевле и удобнее. Но на работу ездят в Киев. Тут я засомневалась, потому что сама бы ни за что не стала каждый день пилить в Киев из Чернигова и обратно. А вы?

3) Новостроев маловато. Я видела от силы штук 5, хотя была в Чернигове 3 дня. По словам местных, большинство новостроев концентрируется в районе Масаны, но я там не была - все-таки хотелось больше посмотреть исторические и архитектурные памятники города, а не его новострои.

4) В городе очень много частных домов. Целые кварталы, причем вовсе не на окраинах. Прямо мечта киевских застройщиков - сколько земли, чтобы застроить свечками. На пенсии, кстати, вполне вариант прикупить там домик и выращивать огурчики (чейта я о таком задумалась, а?).

P.S. Удивило две вещи - город ОЧЕНЬ чистый и город русскоязычный.

P.P.S. Гріх було не з'їсти ребро москаля в одному тематичному ресторанчику. На жаль, на питання, чи воно справжнє і свіже, ґаздиня, знітившись, відповіла, що ще зранку ловили на кордоні з РБ, але на День Незалежності москалі розліталися як гарячі пиріжки, тож скінчилися ще по обіді і довелося подавати ребро кабанчика.

Не сподівався, що Natt після реберця москалика, защебече солов'їною. Так тримати!

не пойму?

Потому что ты реально ограниченный (-ная) .
Тебе уже говорилось,что не нужна понаеху на съемной хате (или ипотечнику в своей) колбаса по 500. Хоть живя в Киеве, хоть в Чернигове. И аэропорт в Турцию нужен едва ли не раз в год. И до него можно доехать на машине и оставить машину на неделю на стоянке. Это так сложно заходит? Зато ты выходные проводишь в уютном чистом городе с ухоженными парками и фонтанами, и пьешь в уютном пабе вышеупомянутое местное пиво Бервиль. И транспорт ходит хорошо и он недорогой. И на рыбалку или на пляж бесплатный на Десну ты едешь общественным транспортом.
Зато дети ходят в бесплатный садик и бесплатную школу в 500 метрах от дома.
90% черниговцнв не только не хотят жить в Киеве, но всячески его ненавидят. Просто в Киеве работа, туда ездят за деньгами, а жить они хотят в своем любимом городе.

Чего нет в любимом городе, кроме отсутствия привычных киевлянину марок продуктов, это
1) беловоротничковой работы на сколько-нибудь приличную зарплату
2) промышленной работы на сколько-нибудь приличную зарплату
3) строительной-ремонтной работы с платежеспособными клиентами
4) работы в сфере обслуживания
4) хоть сколько-нибудь адекватной медицины, включая обеспеченность адекватными фармпрепаратами в аптеках

Кроме этого, пиво в баре - часто единственное развлечение в вечернее время, и этих баров с приличной обстановкой и отсутствием гопников - где-то 2-3 на город в 100к населения и цены поэтому в них очень киевские. Поскольку вакцину рано или поздно найдут, удаленка будет уходить и потребность в общении и условно культурно-развлекательной жизни - вернется, это немаловажный фактор

Резюме: с существенным запасом финресурсов и очень крепким здоровьем - рай для пенсионеров. Но тогда вопрос - не лучше ли такой же рай где-нибудь в захолустье на французской ривьере?

это
1) беловоротничковой работы

Я как раз таки про работу вполне ясно и сказал: это единственное, за чем едут в Киев.

4) хоть сколько-нибудь адекватной медицины, включая обеспеченность адекватными фармпрепаратами в аптеках

В избытке. И хороших стоматологов, и ногобреев-эпиляторов, и мануальщиков-невропатологов для больной спины, и автосервисов для любого автомобиля, кроме лакшери-сегмента. И цена на услуги на все это до 2 раз ниже , чем в столице.
И аптеки не с пустыми полками. А если вдруг что-то прям особенное вдруг резко надо - через 1 час 20 минут ты уже в Киеве. Но что-то редкое (из лекарств) не бывает срочным. Это скорее на операцию от рака, планово, надо поехать и купить дорогие редкие препараты. Вроде не проблема.

пиво в баре - часто единственное развлечение в вечернее время,

Опять мимо. И ночники, и просто студенческие дискотеки, все есть. Более того, бывал я и в вашем гиблом клубе Саксон, и в караоке Мураками. Да все это есть в Херсонах-Черниговах, без проблем. А то,чего возможно в них нет, так оно просто не по карману 98% жителям Чернигова.