Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Год назад в династии у меня купили хитро$ракие двушку с ремонтом за 116 тысяч, смотрю сейчас продают за 160.
В 2018 в династии покупал однушки по 46 тыс, потом 50, потом 60. Сейчас 80 без ремонта.
Заречный. Недавно покупал двушку за 73. Сейчас 100.[/quote]
Казочки про білого бичка.
Чи лошара, який втратив полтосік в династії?[/quote]
Давай без оскорблений. Я в чужой карман не заглядываю. И продавал по рынку за столько, сколько было реально тогда. Если уже кто и лошары, так это ковальская, которые рынок формировали, а не рубили со старта.
И пусть продадут сначала. Но факт это то что цены выросли и сильно.[/quote]
допустим виросли, і що далі, ще раз +40%?
чи два раза по +35%?
У 2022 2Х від сьогоднішньої ціни?
В доларах США, чи в гривні?[/quote]

Рынок недвижимости у нас сформирован только долларах.

Есть себестоимость, есть добавочная стоимость. Есть точка входа и выхода. Рынок как рынок. Как и любой другой бизнес требует знаний, опыта, часто таланта

Рынок недвижимости у нас сформирован только долларах.

Есть себестоимость, есть добавочная стоимость. Есть точка входа и выхода. Рынок как рынок. Как и любой другой бизнес требует знаний, опыта, часто таланта

Повторяю запитання:
Допустим виросли, і що далі, ще раз +40% за рік?
чи два раза по +35% за наступні два роки?
Може 2022 2Х від сьогоднішньої ціни?
В доларах США.

п.с.
що було то пройшло.
Які перспективи КРЖН на твою думку?

Год назад в династии у меня купили хитро$ракие двушку с ремонтом за 116 тысяч, смотрю сейчас продают за 160.
В 2018 в династии покупал однушки по 46 тыс, потом 50, потом 60. Сейчас 80 без ремонта.
Заречный. Недавно покупал двушку за 73. Сейчас 100.

с какой целью делаете все эти откровения ?

Год назад в династии у меня купили хитро$ракие двушку с ремонтом за 116 тысяч, смотрю сейчас продают за 160.
В 2018 в династии покупал однушки по 46 тыс, потом 50, потом 60. Сейчас 80 без ремонта.
Заречный. Недавно покупал двушку за 73. Сейчас 100.

с какой целью делаете все эти откровения ?

басні респекта00 про покупки на лоях і продаж на хаях (заднім число, ясне діло).

Рынок недвижимости у нас сформирован только долларах.

Есть себестоимость, есть добавочная стоимость. Есть точка входа и выхода. Рынок как рынок. Как и любой другой бизнес требует знаний, опыта, часто таланта

И? Долларовая себестоимость за год упала на 13%. Правильная точка входа - это когда дешево. Правильная точка выхода - когда дорого. К чему были ваши заметки про +40%? К тому, что дальше -40%?

Обратите внимание, что здесь мноние не понимают, что рост в прошлом - это предпосылка падения в будущем. Они воспринимают это как призыв немедленно купить, чтобы не покупать еще дороже. Поэтому всем, кто сознательно, или бессознательно пытается загнать людей в дорогой бетон (и, соответственно, опустить их на деньги), положен бааальшущий дизлайк...

Ви, мабуть, тут вже це перетерли, а я щойно побачив!
То в двох слова - погоджується з цим експертом тутешнє товариство?

Рынок недвижимости у нас сформирован только долларах.

Есть себестоимость, есть добавочная стоимость. Есть точка входа и выхода. Рынок как рынок. Как и любой другой бизнес требует знаний, опыта, часто таланта

И? Долларовая себестоимость за год упала на 13%. Правильная точка входа - это когда дешево. Правильная точка выхода - когда дорого. К чему были ваши заметки про +40%? К тому, что дальше -40%?

Обратите внимание, что здесь мноние не понимают, что рост в прошлом - это предпосылка падения в будущем. Они воспринимают это как призыв немедленно купить, чтобы не покупать еще дороже. Поэтому всем, кто сознательно, или бессознательно пытается загнать людей в дорогой бетон (и, соответственно, опустить их на деньги), положен бааальшущий дизлайк...

Бомбер показывает 30% роста КРЖН в самой красивой год к году.

И это при коронокризисе, что будет при доступной даже бомжам ипотеке и открытии рынка земли? Правила Нашего Предводителя Трибеки работают!

Ви, мабуть, тут вже це перетерли, а я щойно побачив!
То в двох слова - погоджується з цим експертом тутешнє товариство?

Я не согласен, что цены низкие. 100 куе более менее пристойная однушка стоит в убогом ЖК в Киеве.

Бомбер показывает 30% роста КРЖН в самой красивой год к году.

И это при коронокризисе, что будет при доступной даже бомжам ипотеке и открытии рынка земли? Правила Нашего Предводителя Трибеки работают!

Ну, для начала - база сравнения. Активный рост бетона начался в аккурат год назад (никто ж не отрицает, что по март 2020 это имело место быть, причем очень активно). В основном, на укреплении курса, но не суть. С апреля долларовая цена падает, это и бомбер вам покажет. Через 3 месяца график даже чисто "технически" не покажет роста выше размера девальвации.

Плюс удерживать высокую цену всегда тяжелее, чем расти до нее с низов. Нужен былой объем спроса по более высокой цене (а это требует роста доходов населения - сейчас обратный процесс).

Ну и дешевая ипотека - это популизм, который уже даже шмыганомисты бросили. Сколько криков было в июне, и как быстро об этом забыли уже к сентябрю... Ставки, кстати, тоже уже развернулись - растут и по депозитам, и по ипотеке. Дураков долгосрочно и дешево размещать обесценивающуюся гривну нет...

Рынок недвижимости у нас сформирован только долларах.

Есть себестоимость, есть добавочная стоимость. Есть точка входа и выхода. Рынок как рынок. Как и любой другой бизнес требует знаний, опыта, часто таланта

И? Долларовая себестоимость за год упала на 13%. Правильная точка входа - это когда дешево. Правильная точка выхода - когда дорого. К чему были ваши заметки про +40%? К тому, что дальше -40%?

Обратите внимание, что здесь мноние не понимают, что рост в прошлом - это предпосылка падения в будущем. Они воспринимают это как призыв немедленно купить, чтобы не покупать еще дороже. Поэтому всем, кто сознательно, или бессознательно пытается загнать людей в дорогой бетон (и, соответственно, опустить их на деньги), положен бааальшущий дизлайк...

Бомбер показывает 30% роста КРЖН в самой красивой год к году.

И это при коронокризисе, что будет при доступной даже бомжам ипотеке и открытии рынка земли? Правила Нашего Предводителя Трибеки работают!

1. ріст "фінансового дериватива"
2. який ріст у інвесторів УКО, Аркади, УкрБуда, Фундамента?
3. стрибок дохлої кішки?