Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Полон кэша, а выбрать не из чего. На похоронах кржн все с радостью купят по ценам 15ого 16ого года. И все по кругу

Трупик новостроек КРЖН пока ещё не воняет, но шевелится исключительно через дергание за веревочки маркетологов отделов продаж застройщиков

все проще простого

Тепер я просто тримаю кулаки за гривню до січня, а там пірнаю в бетон і хоч трава не рости

Неверно. Никогда так не действуте, еще и в условиях турбулентности. Январь - через 4 месяца, за которые много поменяется. Гривневая доходность, наверняка, будет расти. Долларовая цена недвижимости - наверняка, снижаться. Рост процентов по валютным вкладам тоже реален. Перед закрытием депозита и сориентируетесь насчет дальнейшей стратегии. Не нужно себя накручивать ультимативными решениями "трава не расти".

Исключение - случай покупки первой квартиры, являющейся базовой потребностью, а не инвестиционным инструментом

Так, звичайно, що я в січні все перегляну/все зважу!
Просто, якщо через 4 місяці курс буде +/- таким і ситуація така ж, як зараз - то зроблю те, що в планах!(вже придивився/прицінився до одного ЖК - і якщо, навіть, там ціна стрибне у гривні, то просто тоді я застрибну у наступну його чергу)

гривнедепо ще рулить на майже 700грн з кожного еквіваленту тисячі долярчиків!

жыыыыыыр

Менше 2,5% в $

все проще простого

Тепер я просто тримаю кулаки за гривню до січня, а там пірнаю в бетон і хоч трава не рости

Після лося в гриші ловити лося в бетоні. Хіхі

И я про UA - купил инвестиционный сертификат, продал инвестиционный сертификат. Где здесь недвижимость? Это инструмент фондирования застройщика, по которому даже 200к у ФГВФЛ не вернешь - инвесторы Аркады не дадут соврать...

Мне от интересно, если рынок первички это по сути рынок деривативов, то почему нельзя войти в него с 30-м плечом?

все проще простого

Тепер я просто тримаю кулаки за гривню до січня, а там пірнаю в бетон і хоч трава не рости :D

Після лося в гриші ловити лося в бетоні. Хіхі

Хаха - це те, що ти флай тупо так само робиш

З кого смієшся? З себе?

И я про UA - купил инвестиционный сертификат, продал инвестиционный сертификат. Где здесь недвижимость? Это инструмент фондирования застройщика, по которому даже 200к у ФГВФЛ не вернешь - инвесторы Аркады не дадут соврать...

Мне от интересно, если рынок первички это по сути рынок деривативов, то почему нельзя войти в него с 30-м плечом?

Интересная, идея, надо подтянуть туда маржиналку. А в обеспечение - вторичка. Вот тогда я посмотрю на здешних вечнодорожай-лендлордов, сколько из них рискнет крушами в лонг стать

Мне от интересно, если рынок первички это по сути рынок деривативов, то почему нельзя войти в него с 30-м плечом?

Интересная, идея, надо подтянуть туда маржиналку. А в обеспечение - вторичка. Вот тогда я посмотрю на здешних вечнодорожай-лендлордов, сколько из них рискнет крушами в лонг стать

-Мужик, ты почему без трусов ходишь по улице?
-Та...зашёл в ОП Генезис кофе попить...

Часть (возможно большая, а может и все) вернется в виде налогов с застройщиков, пошлин при оформоении договоров, таможенных пошлин и налогов на импортные отделочные и строй материалы и т.п.

Если бы шмыганомисты мыслили этими категориями, у нас бы с апреля уже был бум и потребительского, и корпоративного кредитования в качестве антикризисной стимулирующей меры.

У банков есть стабильная часть депозитов и из ОВГЗ им выходить не нужно - можно получить 5-летний рефинанс под учетную ставку. Инструменты есть, нужен легкий толчок и политическая воля.

Не сочиняй - всю лишнюю ликвидность связывает государство для бюджетных нужд. И даже то небольшое в объемах 6%-ное рефинансирование используется для арбитража с ОВГЗ

План захвата аэродрома.
Не спрашивайте меня-откуда деньги, сам не знаю откуда появятся.
Стоит ли что то из этих вариантов внимания, если 80 квартира и 20 на ремонт (скромный, понятное дело, без стоимости мебели для комнат) или 100 за всё как есть и жить как получится, без переезда лет 12 как минимум

https://kmb.ua/ua/objects/21-zhk-vul-za ... 16485-room

http://fn.ua/view.php?ad_id=13694364

https://rieltor.ua/flats-sale/view/9530 ... nal_rank_1

https://www.country.ua/ua/buy/new-build ... nal_rank_2

https://100realty.ua/uk/object/375366126

https://100realty.ua/uk/object/421318480
https://www.country.ua/ua/buy/new-build ... nal_rank_3

https://rieltor.ua/flats-sale/view/9371 ... nal_rank_2

https://100realty.ua/uk/object/285231634

https://rieltor.ua/flats-sale/view/9608 ... nal_rank_1

https://flatfy.lun.ua/uk/%D0%BF%D1%80%D ... oomCount=4

Сержик, у вас на сколько я помню авто нет и не планируется? Тогда скорее всего только Варшавский и Кристер из списка. Ну и Новомостицкий, но уже похуже, дальше и много слышал, что в нём качество не але, но сам не бывал. Там хоть есть надежда на метро в обозримом будущем. Остальное годится только если перейдёте на удалёнку. А ведь я вам предлагал взять Диброву в рассрочку или за кеш-ешё недавно ценник был около 55К за трёшку. А по большому счёту нужно было брать пару лет назад на Коперника, когда там Киевгорстрой распродавал аэродромы по 22-23000 за метр, но это дела давно минувших дней.
п.с. Лутше вас, никто не знает ни ваших обстоятельств ни вкуса и предпочтений. Выберете конкретный вариант, а сообщество перемоет ему все косточки, если захотите.