Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

Вы кинули ссылку на квартиру за, внимание, 205 куе. А там диван с да рынка за 9кгрн и плитка за 125 грн квадрат.

Там цена указана в 208 000 гривен. Ок, автор ошибся валютой. Но речь шла не о цене квартиры, а о том, за сколько можно сделать такой ремонт: ровные пол, стены и потолок, без изысков. Диван-это не ремонт.

Вы кинули ссылку на квартиру за, внимание, 205 куе. А там диван с да рынка за 9кгрн и плитка за 125 грн квадрат.

Там цена указана в 208 000 гривен. Ок, автор ошибся валютой. Но речь шла не о цене квартиры, а о том, за сколько можно сделать такой ремонт: ровные пол, стены и потолок, без изысков. Диван-это не ремонт.

Вам уже не первый человек говорит - покупайте с ремонтом. Понимаю, что Вы хотите купить дешевле и сэкономить на ремонте, но у Вас так не получится т.к.
1) Как писал Макс, люди продают ремонт дешевле чем вложились (боль утихла, затраты забылись)
2) Вы не сможете сделать дёшево без опыта и лишнего времени.
В итоге получится дороже, дольше ещё и с работы попрут за прогулы, т.к. ремонт требует уйму времени, даже если просто контролируете.

Поддерживаю. Все наполнение мега дешёвое, плитка такая же

как считаете, какой процент киевских квартир имеет ремонт лучше, чем тот, что по ссылке, мегадешёвый?
Какой процент киевлян живёт в более лучших условиях?

Вы манипулятор? При чем здесь киевляне и основная масса киевских квартир построенных в советское время? Вы кинули ссылку на квартиру за, внимание, 205 куе. А там диван с да рынка за 9кгрн и плитка за 125 грн квадрат.

Вы не в теме цен, если такое пишете

Вы кинули ссылку на квартиру за, внимание, 205 куе. А там диван с да рынка за 9кгрн и плитка за 125 грн квадрат.

Там цена указана в 208 000 гривен. Ок, автор ошибся валютой. Но речь шла не о цене квартиры, а о том, за сколько можно сделать такой ремонт: ровные пол, стены и потолок, без изысков. Диван-это не ремонт.

Когда покупается квартира с ремонтом, поверьте, вы будете не очень рады потом ещё и мебель с техникой докупать. Например вам не установят кондиционеры, это же ремонт, по-вашему техника же не включена А потом вы матюкаясь добавите еще 2 куе на три кондиционера.

А ровный пол, потолок и пр. будет стоить одинаково, что в тетрис холле, что в любых зажопьях.

Таке враження що всі вже втратили цінові орієнтири.

Ремонт тисяч на 30 + дол США називають економом. Вражений Вами хлопці.

Ростем.

Давно вас не было.

Кстати крышу посносило не только у продавцов кржн, был в ауди, q3 46куевро и дороже. Кажется специфика Украины в том, что если хочешь выгодно что то купить нужно ждать крупного пздца

airmax78
какую зарплату вы платите за месяц строителям? ( исходя из того объёма, который они делают)

Сложно сказать, Серж. Платится за конкретный объем работ. Например электрика черновая мне обошлась в 115К. Но мудохался электрик на объекте 2 месяца.
Кстати, это вам инфа в части расходов по ремонту. Я понимаю, что можно (и нужно) не делать двери скрытого монтажа и этот долбанный плинтус. Но от электрики, сантехники, штукатурки, полов, откосов, и т.д. и т.п. никуда не уйти. Поэтому ищите квартиру с готовым ремонтом. Дособерите еще 20-30 куе и покупайте с готовым ремонтом и мебелью. Это сложно найти, но вы сэкономите гигантскую кучу денег, если найдете. Не связывайтесь с ремонтом голых стен. Это сверхмассивная черная дыра для денег.

115 за 115 м? Дорого. У меня получилось 500 грн за метр. Семейный подряд, папа, сын и племянник. 10 рабочих дней. Правда 3 года назад плюс там еще немного провода электрик потырил. По моим прикидкам не больше чем на 10% от купленного объема. Провода Одесса-кабель. Брал напрямую у филиала на Оболони. Давал 5% электрику от суммы покупки "за доставку", чтобы он не расстраивался, что я не у него покупал. Автоматы польские что-ли. Не помню

115 за 115 м? Дорого. У меня получилось 500 грн за метр. Семейный подряд, папа, сын и племянник. 10 рабочих дней. Правда 3 года назад плюс там еще немного провода электрик потырил. По моим прикидкам не больше чем на 10% от купленного объема.

вот как раз за последние 2 года цены у отделочников (плиточники, маляра, ел.сантехника) выросли в 1,5-2 раза

Таке враження що всі вже втратили цінові орієнтири.

Ремонт тисяч на 30 + дол США називають економом. Вражений Вами хлопці.

Ростем.

Давно вас не было.

Кстати крышу посносило не только у продавцов кржн, был в ауди, q3 46куевро и дороже. Кажется специфика Украины в том, что если хочешь выгодно что то купить нужно ждать крупного пздца

Да, 30+ ремонт в однушке - это одно. А в пентхаузе - уже немного другое

115 за 115 м? Дорого. У меня получилось 500 грн за метр. Семейный подряд, папа, сын и племянник. 10 рабочих дней. Правда 3 года назад плюс там еще немного провода электрик потырил. По моим прикидкам не больше чем на 10% от купленного объема.

вот как раз за последние 2 года цены у отделочников (плиточники, маляра, ел.сантехника) выросли в 1,5-2 раза

цена за работу умноженная на 2, подняла бы цену черновой электрики до 700 грн за метр. просто мой электрик работал и тогда за 50-60% от рынка

и цена не выросла в 2 раза. 30%-50% в зависимости от распущенности

[1]

Вам уже не первый человек говорит - покупайте с ремонтом.

Так я на такое и смотрю, с ремонтом. Меня Жэка79 в этом убедил давно, еще года три назад. Только не было ничего нормального с ремонтом. Да и без ремонта стоило немало.