Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 55005501550255035504 ... 6736>

Як змінилися ваші доходи за рік в дол екв у 2020 році (очікувані до кінця року), порівняно з 2013 роком?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 5.2 5 132
1. Зросли більш, як на 30%
26%
34
2. Зросли на 20 - 30%
3%
4
3. Зросли на 10 - 20%
4%
5
4. Зросли менш, ніж на 10%
2%
2
5. Приблизно ті самі
19%
25
6. Впали менш ніж на 10%
7%
9
7. Впали на 10 - 20%
8%
10
8. Впали на 20 - 30%
7%
9
9. Впали більш, як на 30%
26%
34
Всього голосів : 132
Повідомлення Додано: Чет 29 жов, 2020 12:22

  Kostia написав:Проверил ваши данные на примере эврики на олх. Объявлений по эврике (в т. ч. переуступка недостроя по бросовым ценам) очень много. Данный факт говорит о том, что эврика в голосеевском районе наоборот занижает общую цену м2.

Вот примеры
Продажа 1к квартиры 37 м2, ЖК Эврика, дом №19
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodazha- ... HIy7t.html

https://www.olx.ua/obyavlenie/evrika-zh ... A0dWQ.html

https://www.olx.ua/obyavlenie/srochno-1 ... DX01b.html

https://www.olx.ua/obyavlenie/prodaetsy ... EzK0f.html

https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-dv ... FNOwZ.html

Проверяйте данные перед тем как писать, на олх половина объявлений по эврике, если не больше, это недострой по бросовым ценам, он занижает общую цену района

Готовы извиниться за дезинформацию или дальше будете спорить?


Дешевая манипуляция, или плохое качество работы? Выбирайте сами)) Нашли "целых" 5 объявлений, вывод сделали про "половину предложения". А сколько было, когда переуступки, действительно, можно было сделать? Может быть 80%, 90%?, 95%? Вы посмотрели бы для начала соотношение, какое количество домов там сдано-несдано!

Но умничать лезете :oops: За извинениями пишите в Спортлото. У меня нет с ними проблем, когда оппонент, действительно, прав. А у вас, видимо, есть...
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9481
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1928 раз.
Подякували: 4212 раз.
 
Профіль
16
6
3
Повідомлення Додано: Чет 29 жов, 2020 13:23

  zРадио написав:
  Kostia написав:Проверил ваши данные на примере эврики на олх. Объявлений по эврике (в т. ч. переуступка недостроя по бросовым ценам) очень много. Данный факт говорит о том, что эврика в голосеевском районе наоборот занижает общую цену м2.

Вот примеры
Продажа 1к квартиры 37 м2, ЖК Эврика, дом №19
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodazha- ... HIy7t.html

https://www.olx.ua/obyavlenie/evrika-zh ... A0dWQ.html

https://www.olx.ua/obyavlenie/srochno-1 ... DX01b.html

https://www.olx.ua/obyavlenie/prodaetsy ... EzK0f.html

https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-dv ... FNOwZ.html

Проверяйте данные перед тем как писать, на олх половина объявлений по эврике, если не больше, это недострой по бросовым ценам, он занижает общую цену района

Готовы извиниться за дезинформацию или дальше будете спорить?


Дешевая манипуляция, или плохое качество работы? Выбирайте сами)) Нашли "целых" 5 объявлений, вывод сделали про "половину предложения". А сколько было, когда переуступки, действительно, можно было сделать? Может быть 80%, 90%?, 95%? Вы посмотрели бы для начала соотношение, какое количество домов там сдано-несдано!

Но умничать лезете :oops: За извинениями пишите в Спортлото. У меня нет с ними проблем, когда оппонент, действительно, прав. А у вас, видимо, есть...

Я скинул просто 5 для примера, вы требуете весь список?) тогда предоставьте точные данные по процентному соотношению кол-ва переуступок до указанного вами периода.
Вы утверждали что нет объявлений с переуступками по эврике и патриотике, я же зашёл на олх и вижу там великое множество (любой может зайти и убедиться, здесь кидать все ссылки нет
причин). Но свое балабольство вы к сожалению признать не хотите.
Kostia
 
Повідомлень: 1452
З нами з: 02.11.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 195 раз.
 
Профіль
2
3
Повідомлення Додано: Чет 29 жов, 2020 13:28

  Kostia написав:Вы утверждали что нет объявлений с переуступками по эврике и патриотике, я же зашёл на олх и вижу там великое множество (любой может зайти и убедиться, здесь кидать все ссылки нет
причин). Но свое балабольство вы к сожалению признать не хотите.


Я писал, что базы объявлений вычищаются от таковых с аркадовскими переуступками. Будьте внимательней, и свое балабольство не выдавайте за мое...
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9481
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1928 раз.
Подякували: 4212 раз.
 
Профіль
16
6
3
Повідомлення Додано: Чет 29 жов, 2020 13:30

  zРадио написав:
  Kostia написав:Вы утверждали что нет объявлений с переуступками по эврике и патриотике, я же зашёл на олх и вижу там великое множество (любой может зайти и убедиться, здесь кидать все ссылки нет
причин). Но свое балабольство вы к сожалению признать не хотите.


Я писал, что базы объявлений вычищаются от таковых с аркадовскими переуступками. Будьте внимательней, и свое балабольство не выдавайте за мое...

Ніхто нічого спеціально не чистить в базах!

Ріелтори і бажаючі продати за переуступкою - при оплаті оголошень - можуть друкувати будь які об,яви.
Торпеди, заманухи, купівля-продаж слонів від ріелторів - все це є на ОЛХ, Авізо, Лун.уа і т.п. агрегаторах.
Мета Росії - знищення української держави і поголовна русифікація українців
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21854
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1304 раз.
Подякували: 2260 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 29 жов, 2020 13:35

  Frant написав:
  zРадио написав:
  Kostia написав:Вы утверждали что нет объявлений с переуступками по эврике и патриотике, я же зашёл на олх и вижу там великое множество (любой может зайти и убедиться, здесь кидать все ссылки нет
причин). Но свое балабольство вы к сожалению признать не хотите.


Я писал, что базы объявлений вычищаются от таковых с аркадовскими переуступками. Будьте внимательней, и свое балабольство не выдавайте за мое...

Ніхто нічого спеціально не чистить в базах!

Ріелтори і бажаючі продати за переуступкою - при оплаті оголошень - можуть друкувати будь які об,яви.


Да, но переопубликовывать объявления, с которыми они не могут работать, можно разве что в рекламных целях. Звонки будут, а толку с них - нет. Тут даже ничего аналогичного предложить не получится. Плюс хозяева точно не будут держать объявления, чтобы им наяривали вхолостую
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9481
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1928 раз.
Подякували: 4212 раз.
 
Профіль
16
6
3
Повідомлення Додано: Чет 29 жов, 2020 13:35

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Київ - на третьому місці за забрудненістю повітря у світі
Київ уже другий день поспіль тримається у списку мегаполісів світу із найбруднішим повітрям.

Джерело: дані порталу Iqair, що відстежує рівень забруднення повітря, "Укрінформ"

Деталі: Станом на 10:30 ранку 29 жовтня Київ перебуває на 3-му місці у світовому рейтингу міст за рівнем забруднення повітря з індексом забруднення 159 при нормі у 50.

Рівень забруднення повітря у столиці України характеризується як "нездоровий".

Київ випереджають в антирейтингу лише індійська столиця Делі та пакистанський Лахор.

https://www.pravda.com.ua/news/2020/10/29/7271635/
Интересно, в Лахоре и Дели тоже дорожай?
BIGor
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 4503
З нами з: 19.09.10
Подякував: 750 раз.
Подякували: 970 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 29 жов, 2020 13:45

:wink:
  zРадио написав:
  Serg-ik написав:даже фильтровать не надо, просто открыл Киев
Продавцы воспряли духом, у них- крылья
https://www.olx.ua/obyavlenie/bez-komsy ... 4;promoted
https://www.olx.ua/obyavlenie/tsentr-m- ... 4;promoted
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodazha- ... f;promoted
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodaetsy ... acb9f6063f


В целом по рынку без изменений - Печерский и Шевченковский районы продолжают падать (вероятно, за счет средне-высокого сегмента), остальные флэтят (вероятно, за счет стабильного спроса в низком сегменте), ПОХ и Голосуха дорожают на исключении аркадовских недостроев из баз объектов

Вот ваша цитата, где вы балаболите об исключении недостроев из баз. То, что объявлений великое множество можно проверить на олх. А то, что вы говорите, что раньше их было больше а сейчас меньше-так вы это не подтверждаете ничем
Kostia
 
Повідомлень: 1452
З нами з: 02.11.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 195 раз.
 
Профіль
2
3
Повідомлення Додано: Чет 29 жов, 2020 14:08

  Kostia написав:Вот ваша цитата, где вы балаболите об исключении недостроев из баз. То, что объявлений великое множество можно проверить на олх. А то, что вы говорите, что раньше их было больше а сейчас меньше-так вы это не подтверждаете ничем


Я вам все дал, что мог - на примере Подольского района и Варшавского ЖК. Кто виноват, что у вас с образным мышлением беда? Посмотреть точное и конкретное количество объявлений Эврики и Патриотики 2 месяца назад не представляется возможным - поиск ни на OLX, ни на Домике в кэшированных версиях не работает. Проверил еще вчера
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9481
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1928 раз.
Подякували: 4212 раз.
 
Профіль
16
6
3
Повідомлення Додано: Чет 29 жов, 2020 14:29

  zРадио написав:
  Kostia написав:Вот ваша цитата, где вы балаболите об исключении недостроев из баз. То, что объявлений великое множество можно проверить на олх. А то, что вы говорите, что раньше их было больше а сейчас меньше-так вы это не подтверждаете ничем


Я вам все дал, что мог - на примере Подольского района и Варшавского ЖК. Кто виноват, что у вас с образным мышлением беда? Посмотреть точное и конкретное количество объявлений Эврики и Патриотики 2 месяца назад не представляется возможным - поиск ни на OLX, ни на Домике в кэшированных версиях не работает. Проверил еще вчера

Зачем давать подольский район если вы же приводили дарницкий и голосеевский? Будьте последовательны. Да и вы приводили варшавский, чтоб доказать что объявлений с одного жк может быть много,но я вам привёл то, что объявлений эврики тоже много,соответственно ваш пример ничего не доказал.
По вашим примерам с аркадой вы провалились. То, что поиск не работает в кэшированных версиях не говорит о том, что раньше объявлений было больше, соответственно, вся ваша теория не выдерживает никакой критики
Kostia
 
Повідомлень: 1452
З нами з: 02.11.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 195 раз.
 
Профіль
2
3
Повідомлення Додано: Чет 29 жов, 2020 14:45

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

c бомбера
https://ua.m2bomber.com/stat/1755014/vi ... =flat-sell
Шевченковский район с августа прибавил больше 200 уе на метре.
Может baraka расскажет как идет подсчет?
BIGor
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 4503
З нами з: 19.09.10
Подякував: 750 раз.
Подякували: 970 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 55005501550255035504 ... 6736>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: stm і 5 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19986 3413495
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 26 лют, 2021 13:12
flyman
487 212148
Переглянути останнє повідомлення
Сер 24 лют, 2021 20:19
spekulant
16 18643
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 22:28
vitaliian
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама