Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
zРадио написав: Жилье, конечно, такое себе, но 600 за м2 с ремонтом от застройщика - это вкусно. Какая цена на котловане была, интересно?
эта утка.
от застройщика эта же цена. Может быть там есть высокие этаже на Киев. До того пока застроят все вокруг.
Из чего понятно, что то объявление - утка. Полно кейсов, когда у перекупов даже дешевле, чем у застройщика, не говоря уже о паритете цен. Просто зачастую их предложения не пересекаются, потому что барыги выгребают мелометраж как более ликвидное жилье, а у застройщика остается висеть негабарит
57.6к$ в ОЛХ, это 1.63м от застройщика. Зачем перекуп, если застройщик еще дешевле?
от застройщика эта же цена. Может быть там есть высокие этаже на Киев. До того пока застроят все вокруг.
Из чего понятно, что то объявление - утка. Полно кейсов, когда у перекупов даже дешевле, чем у застройщика, не говоря уже о паритете цен. Просто зачастую их предложения не пересекаются, потому что барыги выгребают мелометраж как более ликвидное жилье, а у застройщика остается висеть негабарит
57.6к$ в ОЛХ, это 1.63м от застройщика. Зачем перекуп, если застройщик еще дешевле?
Разные этажи, дома, стороны, виды. Вы вообще в теме недвиги или просто так на лун зашёл и поверил всем цифрам? Без как минимум звонка застройщику нет смысла писать что-то о ценах
zРадио написав: Из чего понятно, что то объявление - утка. Полно кейсов, когда у перекупов даже дешевле, чем у застройщика, не говоря уже о паритете цен. Просто зачастую их предложения не пересекаются, потому что барыги выгребают мелометраж как более ликвидное жилье, а у застройщика остается висеть негабарит
57.6к$ в ОЛХ, это 1.63м от застройщика. Зачем перекуп, если застройщик еще дешевле?
Разные этажи, дома, стороны, виды. Вы вообще в теме недвиги или просто так на лун зашёл и поверил всем цифрам? Без как минимум звонка застройщику нет смысла писать что-то о ценах
там написано что 1 квартале 2021г - 4 дом
Этот дом смотрит на Куреневку в основном, в объявлении нету ничего про видовую. если даже в центр окна, то 5 этаж будет смотреть в завод который на против.
от застройщика:
22-25 этаж есть 3к, 3 дом - будет вид хороший на оболонь
По данным консалтинговой компании City Development Solutions, на данный момент в Киеве простаивает около 12-13 тысяч квартир, тогда как в начале карантина этот показатель был на уровне около 6 тысяч квартир.
По данным консалтинговой компании SV Development с сентября 2020 года в Киеве заключают около 2000 сделок в месяц на аренду квартир, до карантина - около 3000.
Общий уровень цен на аренду 1- и 2-комнатных квартир все еще на 7-9% ниже, чем весной-осенью 2019 года. А вот 3-комнатные квартиры, целевая аудитория которых менее мобильна, подорожали на 12%
proftpd66 написав: 57.6к$ в ОЛХ, это 1.63м от застройщика. Зачем перекуп, если застройщик еще дешевле?
Разные этажи, дома, стороны, виды. Вы вообще в теме недвиги или просто так на лун зашёл и поверил всем цифрам? Без как минимум звонка застройщику нет смысла писать что-то о ценах
там написано что 1 квартале 2021г - 4 дом
Этот дом смотрит на Куреневку в основном, в объявлении нету ничего про видовую. если даже в центр окна, то 5 этаж будет смотреть в завод который на против.
от застройщика:
22-25 этаж есть 3к, 3 дом - будет вид хороший на оболонь
цена так же.
Там написано-после этой фразы понятно что вы никогда всерьёз не пытались что-то купить в новостройке
Kostia написав:Разные этажи, дома, стороны, виды. Вы вообще в теме недвиги или просто так на лун зашёл и поверил всем цифрам? Без как минимум звонка застройщику нет смысла писать что-то о ценах
там написано что 1 квартале 2021г - 4 дом
Этот дом смотрит на Куреневку в основном, в объявлении нету ничего про видовую. если даже в центр окна, то 5 этаж будет смотреть в завод который на против.
от застройщика:
22-25 этаж есть 3к, 3 дом - будет вид хороший на оболонь
цена так же.
Там написано-после этой фразы понятно что вы никогда всерьёз не пытались что-то купить в новостройке
Kostia написав:Непонятно какие расходы входят в "на себе"
Ну попробуйте представить что можно позволить себе на 100грн/день(питание-коммуналка-связь-проезд-лечение-одежда). На еду если 50грн/день останется, это очень хорошо.
Ще раз питання, до Долярчика з його $400 на сім"ю з 4х питань нема?
Kostia написав:Непонятно какие расходы входят в "на себе"
Ну попробуйте представить что можно позволить себе на 100грн/день(питание-коммуналка-связь-проезд-лечение-одежда). На еду если 50грн/день останется, это очень хорошо.
Ще раз питання, до Долярчика з його $400 на сім"ю з 4х питань нема?
Так, бачу Долярчиковий дохід/розхід спокою не дає!
А ваші зарплати(питання до всіх форумчан) де/які? Розкажете?
Давайте так: - відомо, що Долярчикова сім'я має МІНІМУМ 25К/міс. на 4-х(2 дорослих + 2 дітей) Чому мінімум, бо інколи деподохід трошки вилазить за ту цифру. Тому можна взяти спокійно цифру 26,а краще 27К/міс. щоб сюди нормально влазив деподохід! Тепер робимо підрахуйчика: Від 27К - 20К/міс "на все", на всю сім'ю! А 7К/міс - кладемо на депо/поповнюємо депостовпці!
За три роки буде більше 270К наскирдованих і додаємо сюди зекономлені на ремонті(на роботі майстрів) кошти = "навіть, не влазить в 2 Фонда!"
zРадио написав:
