Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

вроде самообучения, создания полезного продукта с добавочной стоимостью, повышая ЧСВ сабжа и ВВП страны.

спасибо. Повеселили

..
А потом приходит банк и просит шумящего сыруна на выход.
..

Как правильно указывали ранее, у живущих в ипотеке и мотивация другая. Они готовы работать лучше, дольше и эффективнее, нежели живущие в аренде. Вторые, недолго погоревав, валят в свой мухосpанск, затем за рюмкой беленькой рассказывая таким же лузерам-собутыльникам, какая кругом несправедливость.

Не жив в іпотеці. Оренда покривалася із % по депошкам. При зміні роботи змінював локацію оренди. При втраті роботи "валив в мухосранск". Не бухав.
Так що не тре ляля.

разница таки есть.
Когда ты живешь типа в "своем", хоть и в долг, ты благоустраиваешь хатынку (не спеша, в меру возможностей) "под себя", тебе никто не рассказывает, сколько котов, собак, 6лядей и детей ты можешь запустить. Никто не ходит к тебе проверить, что там твориться, не звонит твоим соседям с вопросами "не шумят? не срут?", не пытаются содрать с тебя стоимость ремонта 20-летней стиралки "перегружали!" и т.д. и т.п.

Есть плюсы, есть минусы. В случае смены работы, шумного соседа, переезда, расширения семьи ты без проблем подбираешь себе квартиру. Хочешь вбить гвоздь, ищешь с уже вбитым гвоздем, с ремонтом, хочешь кошечку, ищешь, где берут с кошечкой.
Тут не нужно спорить, можно посмотреть на остальной мир. Пока молодой, плати аренду, когда появляется оседлость - дети, школы, стабильная работа, бери ипотеку, или, как в наших условиях, покупай за то, что успел накопить.

Вопрос был в другом, в иллюзии, что в ипотеку платишь за свое и что это финансово выгодней аренды. Нет. В ипотеку квартира сразу становится твоей (с головняком с ремонтом, со всеми рисками затоплений, подорожаний, подешевлений), а ты берешь в аренду деньги. Выгодно это или нет в конкретной ситуации заранее неизвестно. Одно известно, что ипотека выгодна всем - банкам, строительным компаниям, владельцам недвижимости, экономике, получающей работника, который не может сбавить обороты, всем, кроме тех кто ее берет. Для них финансовые потери оборачиваются другой выгодой. У нас человек с 20 до 40 платит аренду и одновременно копит на квартиру и ремонт. Ведет скромный образ жизни. Потом он никому не платит, на квартиру не копит - куда ему тратить деньги? В случае ипотеки финансовая нагрузка в течении жизни более равномерная.

а если у бабушки вырастут яйца она станет дедушкой
пока по горло в говне зелень и говно им еще глотать и глотать
сосредоточьтесь пока на этом, запоет хтото шото другое - тогда и поговорим

Ну нормальная позиция. "ачетаковадокажите".
Ты вроде на грабли эти уже наступал, киевские налоги это в основном от доходов многочисленных сержиков, в киевских конторах работающих. И когда с этих денег шулявка строится-пилится, это мэра заслуга, а вы молчите там под лавками

.. В случае смены работы, шумного соседа, переезда, расширения семьи ..

так как мы говорим об ипотеке с приставкой "если бы была", то нелишне вспомнить опыт некой североамериканской страны, якобы первой экономики мира..
Там весь средний класс висит в ипотеках, это не мешает им менять работу, соседей и расширять семью.
И ничего, выжили как-то, хотя читал, что в последние годы, из-за "студенческих" кредитов, молодежь вынуждена тесниться с родителями

человек дело говорит. но понять это может только тот, у кого пиз-тые соседи сверху. крыша - всего лишь деньги. а соседей сверху надо иметь возможность извести физически, а это совсем другая категория проблем

Три волны мигрантов с Донбасса не прошли бесследно для КРЖН.
Это в старом добром Киеве проблемный сосед обязательно был буйным алкашом или состоял на учете психдиспансере.

Ну, почему же плохой мотиватор? Отличный, на мой взгляд! Он позволяет перераспределить свободное время, идущее на писанину на форуме файнанс.уа на полезные вещи, вроде самообучения, создания полезного продукта с добавочной стоимостью, повышая ЧСВ сабжа и ВВП страны.

Писание на форуме файнанс.уа многим позволит не влезть в ипотеку.
Что может быть полезнее этого?

..
Так що не тре ляля.

та я это, собсно, и не вам писал.
Не обижайтесь, но в нашей (и не только)стране исторически не принято считать нормальными людей, имеющими сбережения и сносящими хлам с мусорки. Таких, к счастью, немного и предсказывать их модель поведения - работа узкопрофильных специалистов

Долярчик почему в Киев не едешь на 4.12 ?

Цього разу не маю можливості!
Але дуже хотів їхати - ще більше, ніж минулий раз!

Долярчик, а напоркуа ти і твої колеги-базарники вибрали кумира, якого зараз тролите на Майдані і плануєте йти до нього під Банкову ???
інфа з місця подій, тільки що бачив це жахіття власними очима -
Вимоги долярчиків з провінції: Київ - вставай, фіскалізацію геть, локдаун геть, карантин геть, Зеленський поки не геть, але повинен дотримуватись законодавства ...
Вибачте за офтоп, але вкурвила уже остаточно біполярність пересічного!
от де логіка ?
чи у долярчиків вкотре спрацювало українське щастя:
1. хочу, щоб не було корупції і усіх хабарників посадили!
2. хочу, щоб кум усе порішав!
Ну не лядство ???

..
Писание на форуме файнанс.уа многим позволит не влезть в ипотеку.
Что может быть полезнее этого?

у нас ее нет и не предвидится, каждый новый царь грозится, но что то идет не так.
В данном случае, это обсуждение мирового опыта