Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

Знайшов такі ціни
смарт
від 25,22 м2
від 16 607 грн
від 418 829 грн

Малі смарти(там ще щось було по 24,90м2) - ВСІ в першій черзі розгребли, а ті, що по майже 26м2, то були або на останньому поверсі па 17 300м2, або по 18Км2 або по 20Км2
(реклама-то просто замануха)
Може такий, що в рекламі і є, але швидше він на останньому поверсі в другій, або в нанадцятій черзі!

Долярчик, то який Ваш будинок?
https://riel-city.com.ua/ua/about/202/

1Б

Ну і ризикнув Долярек.
Але нехай йому повезе.
Виглядає що про лендлордство це байки.
Вкинув трішки більше 2 Фонди щоб грошенята не згоріли в горнилі світових і нашищих криз.
А шо, має право...час покаже.

Саме так

як можна таку х..уйню зробити?
і де?.. одне з найгидомирніших місць Львова ...
і в такого забудовника?
років через 5 - склад роверів, помпків, кулічків і ланцухів...якщо ріел здасть

А давайте так - критикувати - всі мастаки, а от візьміть і запропонуйте кращий варіант забетонуватись і в межах 400-450К?
Ану, хоч 1-2 варіанти?

Тільки не треба накшталт - "а от якщо додати ще 100-150К, то можна....
Ні, от саме в таких межах?

Зручно.Зранку буде просинатися за гудком маневрового тепловозу

Тюююю, а точніше тю-тююююю
Я що, там збираюсь жити?
Та й кажуть, що до цього швидко привикається і воно не заважає!

Долярчик, котлован під будинком вже є?
Може і поверх який вже женуть

Так, котлован є!
А менеджер-ка сказала, що залито перекриття першого поверху! (ну то може вже паркінг підземний залили) - і моя секція1Б дотикається до секції 5А, де вже 4пов.є!

Долярчик з Авелоном Вам повезло, то надіюся, що і цього разу все вийде!

Знайшов такі ціни
смарт
від 25,22 м2
від 16 607 грн
від 418 829 грн

Малі смарти(там ще щось було по 24,90м2) - ВСІ в першій черзі розгребли, а ті, що по майже 26м2, то були або на останньому поверсі па 17 300м2, або по 18Км2 або по 20Км2
(реклама-то просто замануха)
Може такий, що в рекламі і є, але швидше він на останньому поверсі в другій, або в нанадцятій черзі!

І який висновок з цього?
Що в людей лишилися гроші тіко на смарти.
Який пук в економіці чи з курсом гривні і нерухомість домкратом вниз а недобудови на мороз.

І який висновок з цього?

Та так, як я і казав - деполюди перекладаються в бетон, а входити в смарти можуть і з малими сумами!

От мені, щоб взяти, наприклад, на Підзамче, то треба точно лізти в іпотеку!
А тут - понашкрібав по сусЄках/перекинув трохи в родичів(бо ще мій 1 трохи не малий депостовпець, закінчується через місяць) - і взяв смарта БЕЗ "дешевої" іпотеки
А була б іпотека під реальних 10% хоч на 5р. фіксовано - то б можливо, що взяв би 2 смарти в іпотеку!

Ніколи не пишу тут, але оскільки тут вже таке шоу розпочалось, то вставлю і свої два слова. Глянув на вашу інвестицію та можу сказати, що варіант далеко не з найкращих. Ви якось писали, що локація - це головне, але ж ваш обьект знаходиться на славнозвісній Левандівці, у районі мабуть кращому з найгіршіх. Не Рясне, Сихів чи ваш улюблений район вулиці Мазепи (бувша Топольна ,"Балатон", цигани та інш..,хто львів'янин та ще пригадує львів 90х-2000 років, той мене зрозуміє)). Відносно вашого будинку, то там здається  2 ліфти на 14 квартир !!! Ви скажете, що яка вам різниця , вам там не жити, як і потяги не чути, і не споглядати кожен день той треш, що навколо вашого будинку буде. Коли я обираю обьект для інвестицій під оренду, то стараюсь на нього подивитись з усіх сторін, очима моїх майбутніх орендарів (не лохів).Тому напевно у мене виключно айтішники знімають, а це стабільнісь і порядність у відносинах з квартирантами. Хто у вашому трешняку буде знімати студію-вагон 22 м кв у "неогуртожитку" із ремонтом від "тестя" із будівельних залишків та обладнаний технікою по акціям з Епіцентру? А якщо зробите трохи краще ремонт то вона стане вам біля 25 000 $ під ключ, а здавати будете за +-3500 гривень у місяць . У Києві наприклад https://m.olx.ua/obyavlenie/prodazha-ko ... ml?reason= купуємо з офомленням  готову студію  за 45 000 $ ( зверніть увагу на рівень оздоблення і ремонту!!! Вашому тестю і не снилось таке)) та здаємо гарному квартиранту, який з офісу приходить втомлений тільки переспати за мінімум 350 $ Порахуйте тепер поки ваш смарт буде будуватись, здаватись в єксплуатацію (це ж Рієл )) та ремонтуватись, скільки кешу заробить київська готова студія у "Комфорт тауні" за декілька років ? Ось і думайте!)) 

гетто розширюється

Так, але проблема багатогранна: і у владі, і транспортній інфраструктурі, і економічній складовій, і у людях, яким подобається жити в мурашниках з видом на парковки, замість громадського простору. Але ж є у вас і такі комплекси, як ЖК "Місто Трав" з дворами без машин і різноповерховою забудовою, що мені довподоби і чого не вистачає в нас. Ще й аеропорт поруч

Тополіс
Зайчик...