Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Grand Touring написав:не только строительные компании, но и продуктовые сети "пухнут от покупательного спроса"
Один из крупнейших ритейлеров на западе страны — Пакко холдинг закрыл все свои магазины. Поставщики подали около 500 исков с требованиями вернуть сотни миллионов гривен, а вакантные площадки быстро занимают конкуренты
У Вопака уже давно были проблемы с кредитами, а вот что Билла уходит с рынка - это интересно.
Это хорошо, что уходит всякий ацтой. Украинцы должны питаться из достойных продуктовых сетей качественными и свежими продуктами. Пусть лучше дороже, но качественней. На еде не экономить!
adeges написав:.... КРЖН не предсказуем, и мы можем только констатировать, что люди хотят жить в Киеве, ХЗ почему больше чем раньше именно в кризис с очевидным падением доходов и сокращением активов не только офисных клерков и барист, но и тех, кого они кормили вверху пищевой цепочки.
Это же ясно как божий день. В любые кризисы надо ехать жить и работать в столицу, там в любом случае лучше будет, чем в регионах.Пока толстый(столица) сохнет, худой(регионы) сдохнет. Так было всегда, даже 100 лет назад после гражданской войны
Киев очень сильно теряет как работодатель последние годы. Когда-то отрыв от регионов был значительный, а сегодня - просто умеренный. Киевским лордам придется это принять - хотят они, или нет. Пандемия и удаленка еще больше усугубят этот тренд. Сейчас уже тысячи сотрудников формально получают зарплаты в Киеве, но лордам отстегивают где-то в другом месте, или вообще не отстегивают, как BIGor.
Вот быстропроверяемая метрика: - средняя зарплата окт 2016 Украина - 5350 грн, Киев - 8751 грн (+63,6%); - средняя зарплата окт 2018 Украина - 9218 грн, Киев - 13850 грн (+50,2%); - средняя зарплата окт 2020 Украина - 12174 грн, Киев - 17494 грн (+43,6%).
Оставим за границей понимания Эйра дизайн от лучших Макеевских и Горловских кутюрье, а также цену в 12куе/метр что значительно выше рынка наверно даже в Барвихе - тут наверно вопрос даже не к работнику "мойки", клиенты которого в состоянии купить домой позолоченный лифт на 5й этаж, а к величайшему радио-аналитику здесь - какой баран ищет себе виллу в столице Сомали с люстрами от Версаче за 12 лямов на О-Л-Х-ксе ???
zРадио написав:КРЖН не защищает от девальвации! Он валится вместе с гривной. Да, менее сильно, чем она, но валютную стоимость не сохраняет! С арендными платежами все еще хуже - они в абсолютной корреляции с гривневыми доходами населения. На промежутке дольше 5 лет аренда всухую сливает и долларовому, и гривневому депозиту! Первому - за счет обесценивания самого актива, второму - за счет меньшей операционной доходности
ТО, что куплено 5 лет назад не только не обесценилось, но ещё и прибавило. Это об активе. Этот же период нехило обыграл валютный депозит. Нужно рассматривать каждый период отдельно
За 29 лет независимости Украина видела два строительных бума: большую стройку нулевых, остановившуюся из-за кризиса, и нынешний, который длится с 2016 года. Столица строится активнее других городов, как правило здесь же появляются самые обсуждаемые объекты.
Кстати, Файна.
Востаннє редагувалось hume в Суб 19 гру, 2020 22:04, всього редагувалось 1 раз.
Libo написав:Это хорошо, что уходит всякий ацтой. Украинцы должны питаться из достойных продуктовых сетей качественными и свежими продуктами. Пусть лучше дороже, но качественней. На еде не экономить!
Зря Вы так про Биллу, магазины очень хорошего уровня, скупался там когда жил в Киеве - импортные сыры и вино всегда были в ассортименте. Не в пример с АТБ с его вином Болград и шосткинским сыром из пальмы.
BIGor написав:У Вопака уже давно были проблемы с кредитами, а вот что Билла уходит с рынка - это интересно.
Додано: Суб 19 гру, 2020 21:37
Украинцы должны питаться из достойных продуктовых сетей качественными и свежими продуктами. Пусть лучше дороже, но качественней. На еде не экономить! 
