Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Grand Touring писал(а):не только строительные компании, но и продуктовые сети "пухнут от покупательного спроса"
Один из крупнейших ритейлеров на западе страны — Пакко холдинг закрыл все свои магазины. Поставщики подали около 500 исков с требованиями вернуть сотни миллионов гривен, а вакантные площадки быстро занимают конкуренты
У Вопака уже давно были проблемы с кредитами, а вот что Билла уходит с рынка - это интересно.
Это хорошо, что уходит всякий ацтой. Украинцы должны питаться из достойных продуктовых сетей качественными и свежими продуктами. Пусть лучше дороже, но качественней. На еде не экономить!
adeges писал(а):.... КРЖН не предсказуем, и мы можем только констатировать, что люди хотят жить в Киеве, ХЗ почему больше чем раньше именно в кризис с очевидным падением доходов и сокращением активов не только офисных клерков и барист, но и тех, кого они кормили вверху пищевой цепочки.
Это же ясно как божий день. В любые кризисы надо ехать жить и работать в столицу, там в любом случае лучше будет, чем в регионах.Пока толстый(столица) сохнет, худой(регионы) сдохнет. Так было всегда, даже 100 лет назад после гражданской войны
Киев очень сильно теряет как работодатель последние годы. Когда-то отрыв от регионов был значительный, а сегодня - просто умеренный. Киевским лордам придется это принять - хотят они, или нет. Пандемия и удаленка еще больше усугубят этот тренд. Сейчас уже тысячи сотрудников формально получают зарплаты в Киеве, но лордам отстегивают где-то в другом месте, или вообще не отстегивают, как BIGor.
Вот быстропроверяемая метрика: - средняя зарплата окт 2016 Украина - 5350 грн, Киев - 8751 грн (+63,6%); - средняя зарплата окт 2018 Украина - 9218 грн, Киев - 13850 грн (+50,2%); - средняя зарплата окт 2020 Украина - 12174 грн, Киев - 17494 грн (+43,6%).
Оставим за границей понимания Эйра дизайн от лучших Макеевских и Горловских кутюрье, а также цену в 12куе/метр что значительно выше рынка наверно даже в Барвихе - тут наверно вопрос даже не к работнику "мойки", клиенты которого в состоянии купить домой позолоченный лифт на 5й этаж, а к величайшему радио-аналитику здесь - какой баран ищет себе виллу в столице Сомали с люстрами от Версаче за 12 лямов на О-Л-Х-ксе ???
zРадио писал(а):КРЖН не защищает от девальвации! Он валится вместе с гривной. Да, менее сильно, чем она, но валютную стоимость не сохраняет! С арендными платежами все еще хуже - они в абсолютной корреляции с гривневыми доходами населения. На промежутке дольше 5 лет аренда всухую сливает и долларовому, и гривневому депозиту! Первому - за счет обесценивания самого актива, второму - за счет меньшей операционной доходности
ТО, что куплено 5 лет назад не только не обесценилось, но ещё и прибавило. Это об активе. Этот же период нехило обыграл валютный депозит. Нужно рассматривать каждый период отдельно
За 29 лет независимости Украина видела два строительных бума: большую стройку нулевых, остановившуюся из-за кризиса, и нынешний, который длится с 2016 года. Столица строится активнее других городов, как правило здесь же появляются самые обсуждаемые объекты.
Кстати, Файна.
Последний раз редактировалось hume Сб 19 дек, 2020 21:04, всего редактировалось 1 раз.
Libo писал(а):Это хорошо, что уходит всякий ацтой. Украинцы должны питаться из достойных продуктовых сетей качественными и свежими продуктами. Пусть лучше дороже, но качественней. На еде не экономить!
Зря Вы так про Биллу, магазины очень хорошего уровня, скупался там когда жил в Киеве - импортные сыры и вино всегда были в ассортименте. Не в пример с АТБ с его вином Болград и шосткинским сыром из пальмы.
BIGor писал(а):У Вопака уже давно были проблемы с кредитами, а вот что Билла уходит с рынка - это интересно.
Добавлено: Сб 19 дек, 2020 20:42
Украинцы должны питаться из достойных продуктовых сетей качественными и свежими продуктами. Пусть лучше дороже, но качественней. На еде не экономить! 
