Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

а количество людей, привыкших зарабатывать на котлованах и аренде не уменьшилось+новые подтягиваются

Ни один форумный лендлорд не похвастал новым приобретением с начала коронакризиса. Перекупщики тоже поголовно сознаются, что нынешние цены их не привлекают. С чего вы сделали заключение о том, что инвестиционный спрос никуда не делся и даже возрос? И как это пересекается с падением капитальных инвестиций в жилое строительство на 70% в 3-м квартале?

Ну таки похвастался и не один, сужу так же по себе и знакомым. Ну и данный форум ещё не все, кто крутится в теме РН. Да, сносных вариантов бетона стало меньше, зазоры уменьшились ну так а где сейчас шоколадно? Люди привыкли к этому инструменту, для многих это такое себе хобби, типа рыбалки.

Что значит привыкли? или вы это ради удовольствия делаете, а не ради прибыли? Я понимаю, что выделается адреналин, когда 2 года ждешь-переживаешь-получаешь таки прелесть, но риск должен окупаться прибылью, а сейчас эта схема больше не дает тех прибылей, способных перебить риск от вложений. Да и риск вырос.
Резюмируя: риск вырос, доходность упала - я лично пасс в такое играть и еси и буду брать чо для аренды, то вторичку

Ну таки похвастался и не один, сужу так же по себе и знакомым.

Например? Вон jay2004 только поделился (правда, не указал цель). Первопроходцы отбрехались фразочками типа "ню-ню", потому что по сути сказать нечего, а придумывать чревато очередной лужей. Хьюм на прямой вопрос прямо отвечал, что дорого. Влад - не покупает, не продает...

Ну и данный форум ещё не все, кто крутится в теме РН.

Естественно. Поэтому в дополнение к ней я привел еще и общие данные Госстата. Но вам и они не такие, потому что сестра...

Люди привыкли к этому инструменту, для многих это такое себе хобби, типа рыбалки

А тут хотите обижайтесь, хотите нет, то это уже типичная выдумка рыло-загонял! Договориться до того, что инвестируют по привычке / от безделья / по приколу - это уже совсем бред бредовый

А взять тот же e-commerce - в нем технологии сейчас развиваются год за три-пять. И это все надо изучать. В ИТ на ж*** ровно не посидишь - "закис" в болоте и не развиваешься и через 3-5 лет уже неликвид на рынке труда.
Постоянно как белка в колесе. Особенно высокооплачиваемые специалисты. Потому и говорю - они зарабатывают, а не повезло.

Вы в ИТ ? Выделенное за уши притянуто, ситуация полегче чем вы рассказываете.

а количество людей, привыкших зарабатывать на котлованах и аренде не уменьшилось+новые подтягиваются

Ни один форумный лендлорд не похвастал новым приобретением с начала коронакризиса. Перекупщики тоже поголовно сознаются, что нынешние цены их не привлекают. С чего вы сделали заключение о том, что инвестиционный спрос никуда не делся и даже возрос? И как это пересекается с падением капитальных инвестиций в жилое строительство на 70% в 3-м квартале?

Ну таки похвастался и не один, сужу так же по себе и знакомым. Ну и данный форум ещё не все, кто крутится в теме РН. Да, сносных вариантов бетона стало меньше, зазоры уменьшились ну так а где сейчас шоколадно? Люди привыкли к этому инструменту, для многих это такое себе хобби, типа рыбалки.
п.с. Нашу мусорную статистику даже не смотрю и вам не советую. В той куче овна, самородков вы не найдёте. Если что, в госстате сестра проработала десяток лет, только недавно ушла и много прелестных историй мне поведала-как "лепятся" те отчеты.

було би дивно, якби було по іншому,
так як в кризу нелегко заробляти,
тут аби не втратити те що є і зберегти.
Тому не дивно, що дохідність падає,
а проектів з плюсовою дохідністю катастрофічно мало.

А взять тот же e-commerce - в нем технологии сейчас развиваются год за три-пять. И это все надо изучать. В ИТ на ж*** ровно не посидишь - "закис" в болоте и не развиваешься и через 3-5 лет уже неликвид на рынке труда.
Постоянно как белка в колесе. Особенно высокооплачиваемые специалисты. Потому и говорю - они зарабатывают, а не повезло.

Вы в ИТ ? Выделенное за уши притянуто, ситуация полегче чем вы рассказываете.

resume gap тобі щось каже?
а "переіод напіврозпаду" програміста?
ти в FAANG до якого етапу співбесід пройшов?

В Америці чи європах - не можна купити диплом за гроші.

Ошибаетесь. Англичане превратили образование для иностранцев в высокодоходный бизнес.

Ви не розумієте різниці між платною освітою і купленим дипломом???

Англичане за плату выдают диплом любым папуасам дикарям с нулевыми знаниями.
И делают это с таким важным видом, как будто сделали дикаря цивилизованным человеком.

resume gap тобі щось каже?
а "переіод напіврозпаду" програміста?
ти в FAANG до якого етапу співбесід пройшов?

Нет.
Почитал - так ... ни о чем...
Не пытался быть там.

Модератор, ауу )) хочется про недвижимость...

А взять тот же e-commerce - в нем технологии сейчас развиваются год за три-пять. И это все надо изучать. В ИТ на ж*** ровно не посидишь - "закис" в болоте и не развиваешься и через 3-5 лет уже неликвид на рынке труда.
Постоянно как белка в колесе. Особенно высокооплачиваемые специалисты. Потому и говорю - они зарабатывают, а не повезло.

Вы в ИТ ? Выделенное за уши притянуто, ситуация полегче чем вы рассказываете.

Да, давно и плотно. Возможно если и утрировано, то точно не сильно. Это офтоп, давайте в личке продолжим, если интересно.

Это связано с автоматизацией. Раньше проектный институт в строительстве держал в штате большое здание с сотней, может сотнями работников, сейчас это несколько комнат с компьютерами с соответствующим ПО. Это касается всего - и разработки тракторов, и самолетов

Насчет самолётов не скажу, но качество проектов как и проектантов сильно ухудшилось. С одной стороны автокады и ревиты с лирами и скадами упрощают и ускоряют процесс проектирования, с другой - количество ошибок растёт из-за нестыковки разделов проекта да и квалификация многих проектантов не способных вручную просчитать простейшую конструкцию оставляет желать лучшего. И главное, потеряно то что было в больших проектных - школа проектирования