Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Эксперт, раскажите как "жлобскому менталитету" наскребшему всей родней на однуху в новостройке, еще наскребсти 25-40 тыс $ на паркинг?

Или покупающие квартиры в муравейнике на 50 этажей в 10 сотках это успешные люди, для которых 25-40 тыс$ на паркинг, это норм?

точно так же наскреБсти, как наскреБли на однуху
а если хватает денег только на говно, то надо сидеть в нем и не чирикать возмущенно на "лучшего мэра и молодую команду"(с) и прочую злочынну владу и шаромыг-застройщиков, а то дочирикаетесь и квартиры будут продаваться онли с паркоместами, а как неоднократно уже писали - стоимость метра в паркинге примерна равна стоимости места в квартире и скреБсти придется в полтора раза дольше
андестенд? так норм?

6.2. Использование контента, а также каких-либо иных элементов сервисов возможно только в рамках функционала, предлагаемого тем или иным сервисом Сайтов. Никакие элементы содержания сервисов Сайтов, а также любой контент, размещенный на сервисах Сайтов, не могут быть использованы иным образом без предварительного разрешения правообладателя. Под использованием подразумеваются, в том числе, но неисключительно: воспроизведение, копирование, переработка, распространение на любой основе и т.д.

Влад, не парьте мозги. Это договор между пользователем и ОЛХ.

..
.. Ну, слава Богу - лед тронулся.

вот вам и ответ - цена упала, все раскупили. Так было бы всюду, если бы не лупили 300-600Кгрн за 10м2 . Притом, там , так понял был не подземный паркинг со всеми дорогими заманухами

Повторю вопрос - вы давно по просмотрам ходили?
Если вам показывают квартиру без договора между вами и агентом (посмотровки), то не нужно изобретать велосипед и ходить по консьержам-соседям выпытывать информацию. Просто протягиваете хозяину визитку и говорите "готов купить по вашей цене без агентских". Все.
Далее два варианта. Либо вам откажут, потому что это эксклюзив, якобы бесплатный для хозяева, но есть договор, который не позволяет ему вам продать без агента. Либо вы правы и агенты идиоты.

ответил в личку

а если хватает денег только на говно

не всі ж народились в столиці, провели дитинство на Лісовому масиві і закінчили Ірпінську податкову академію! Не всі змогли продерибанити державну власність!

Дай бог, щоб пересічному вистачило коштів на "г***о" в Києві.

Это, видимо, они уже сильно упали по цене + вы же там, вроде, двор от машин хотели закрыть. Ну, слава Богу - лед тронулся.

по 25 там на со старта паркоместа были - точно помню, мой приятель там купил 2 и очень радовался сначала
но там паркинг реально неудобный

.. Себестоимость паркинга - очень большая. И он с трудом окупается. ..

какая? какое идет удорожание стоимости дома в % за счет паркинга?
если паркинг сделать не на 120, а на 300 мест, например, на что это повлияет глобально в пожаротушении и водоотводе?

Тут слово строителям, но, на мой дилетантский взгляд, это может очень сильно повлиять - фактически в 2 раза больший паркинг. Я не думаю, что, например в РТ, Чикаге или в А52 такие маленькие паркинги сделали из-за лени или чтобы будущие покупатели мучались.

Господа, в догонку о риелторах, кто подскажет, какая сейчас актуальная коммиссия на рынке вторички? Я так понимаю, 2-5%? Ниже 2% бывает? Это к тому, что с рылами тоже можно и нужно торговаться

..
.. Ну, слава Богу - лед тронулся.

вот вам и ответ - цена упала, все раскупили. Так было бы всюду, если бы не лупили 300-600Кгрн за 10м2 . Притом, там , так понял был не подземный паркинг со всеми дорогими заманухами

Я уверен, что дораспродавали ниже себестоимости - уже просто чтобы хоть что-то вытянуть. Всюду так не получится - пример паркинга в Голосухе - плохой пример для всех застройщиков. Посмотрим как похожий паркинг будет распродаваться в КТ.

Господа, в догонку о риелторах, кто подскажет, какая сейчас актуальная коммиссия на рынке вторички? Я так понимаю, 2-5%? Ниже 2% бывает? Это к тому, что с рылами тоже можно и нужно торговаться

3-5%.

Без рилів в Києві - Ви навряд що зможете купити.