Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

И? Что удивительного будет в Тетрисе по 5куе?

Двухзначные цифры инфляции в долларе.

И? Что удивительного будет в Тетрисе по 5куе?

Двухзначные цифры инфляции в долларе.

Без существенного роста ЗП каждый год (аналог 2005-2008), что было наванговано Кухарем, это будет удивительно.

Без существенного роста ЗП каждый год (аналог 2005-2008), что было наванговано Кухарем, это будет удивительно.

Так она - ЗП растет. Просто не во всех сферах равномерною
У меня те знакомые кто решился на производственную деятельность, один за одним сворачивают активность.

Если кто-то может купить по 2к в промке мотозавода и всерьез обсуждать рентабельность аренды, то вывод такой: это естественный отбор и действительно, бывает деньги зарабатывают/добывают люди, не попадающие в категорию "разумных", но в долгосрочной перспективе такие люди деньги не могут сохранить.
На лицо явно низкорентабельная инвестиция по аренде, а по продаже - возможно и убыточная, о чем тут говорить?

При рентабельності 9% річних - треба здавати в оренду за 1200 дол/міс, при рентабельності 6% - 800 дол (22500 грн)/міс. Багато буде бажаючих ???

Жилье дорожает быстрее инфляции

В IV квартале 2020 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года цены на квартиры в Украине выросли в среднем на 8,4%.

По данным статистического ведомства, за год цены на квартиры на первичном рынке выросли на 6,1%, на вторичном — на 9,7%.

За год однокомнатные квартиры подорожали на первичном рынке на 7,2%, на вторичном — на 9,8%;
— двухкомнатные квартиры на первичном рынке на 4,5%, на вторичном — на 10,0%;
— трехкомнатные квартиры на первичном рынке на 7,7%, на вторичном — на 9,4%.

http://vseprokiev.com.ua/zhile-dorozhae ... ywG6QZiS8M

Жилье дорожает быстрее инфляции

В IV квартале 2020 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года цены на квартиры в Украине выросли в среднем на 8,4%.

По данным статистического ведомства, за год цены на квартиры на первичном рынке выросли на 6,1%, на вторичном — на 9,7%.

За год однокомнатные квартиры подорожали на первичном рынке на 7,2%, на вторичном — на 9,8%;
— двухкомнатные квартиры на первичном рынке на 4,5%, на вторичном — на 10,0%;
— трехкомнатные квартиры на первичном рынке на 7,7%, на вторичном — на 9,4%.

http://vseprokiev.com.ua/zhile-dorozhae ... ywG6QZiS8M

В гривне выросли?

..По данным статистического ведомства, за год цены ..

сжимается пружина для невиданного обвала

Если кто-то может купить по 2к в промке мотозавода и всерьез обсуждать рентабельность аренды, то вывод такой: это естественный отбор и действительно, бывает деньги зарабатывают/добывают люди, не попадающие в категорию "разумных", но в долгосрочной перспективе такие люди деньги не могут сохранить.
На лицо явно низкорентабельная инвестиция по аренде, а по продаже - возможно и убыточная, о чем тут говорить?

При рентабельності 9% річних - треба здавати в оренду за 1200 дол/міс, при рентабельності 6% - 800 дол (22500 грн)/міс. Багато буде бажаючих ???

Так отож, там 4% будет, а это уже уровень % на остаток по карте в грн, то есть никакой

Будинки стоять пусті, чи там хтось живе?

В 1 - жили всласники, і ще в 1 - жили орендарі. Інші 8 були пусті.

дивно, власники мали би розуміти, що якщо ніхто не живе, то "пожовтіє та розвалиться" (с)

чем разные кроме расположения ? везде низко этажная застройка, некоторые плюшки на территории. ФТ старый район, пробки до центра, нормальных тц рядом нет. В республике подбоком эпицентр, голосеевский район мне кажется поприятней будет святошина, до центра пробки может чуть меньше, ФТ дома очень плотно стоят и в каждом дворе площадка для детей, которые нешадно будут орать под окнами и мне кажтеся ФТ просто построеено уже больше, тк стартовал он раньше, это и отражается на космической цене.

Если важен рядом Эпицентр, то лучше взять Ла-ла-ленд. Намного дешевле, + еще бонусом нормальный ТРЦ Лавина.
Хотя жизнь пересичного человека я представляю так.
Дом - работа.
Дом - школа.
Дом - поликлиника.
А не дом - Эпицентр.

лалаланд не банкрот забудовник (Фундамент, чи хто)?