Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Кто тут молился на льготную ипотеку недавно, которая вызовет рост цен все-дела?
Вот тут банкир разобрал толково https://youtu.be/WHkvsolI5f8?t=352
Кому влом смотреть вкратце: ипотеки в Украине не будет в ближайшем будущем, никакой. Точка.
Впрочем, я об этом писал многократно на этой ветке

Я вам больше скажу. Об этом прекрасно знает и экс-банкир airmax78. Потому что даже самый завалящий банковский клерк не сможет сказать ничего другого - репутация не позволит. Но Максиму нынешняя занятость в строительном бизнесе предписывает другое - фантазировать на голубом глазу

Дядько у відосику про імпатеку сказав, що з людей у яких достатній дохід на імпатеку, білі доходи лише у 1/3. У решти зп у конверті.
Я у шоці. Невже статистика БРЕШЕ?
Чи ту частину відосику пропустити

Выехать и въехать на авто и общественном транспорте нереально, только метро которого пока нет
.

привет фт, мимо которого жители нового веника будут добираться в обе стороны на авто

IT Компанії все активніше переходять на 100% румоут (віддалена робота). Один із прикладів програма компанії EPAM (№1 IT компанія в Україні за кількістю праціників) EPAM Anywhere https://careers.epam.ua/remote

Все так, а может быть и не так. Новость ни о чем, пока нет ответов на сопутствующие вопросы и полной картины.
1 Весь штат переводят на работу из nowhere, или высокооплачиваемое ядро сидит в офисе, а на аутсорс школьникам и студентам отдают крохи,
2 Уровень оплаты труда специалиста одинаково высокой квалификации в офисе и на удаленке в этой компании по этой программе одинаковый? Может там разница больше, чем 400 долларов - цены аренды неплохой однушки-двушки в Киеве?

Влад, дана програма "заточена" тільки на віддалену роботу. Працівників із самого початку приймають тільки на умовах ремоуту.
Щодо рівня кваліфікації - на сайті є описи вакансій. Відкривайте, дивіться. З перших які я побачила рекваєрмент 2 роки+. Це не Lead, не Senior, ні навіть не Middle. В кращому випадку, 2 роки це strong junior.
По оплаті - дивитесь DOU. Впринципі, по ньому можна орієнтуватися в ситуації на ринку оплати IT. Наприклад, популярна Java. Частина вакансій з відкритою інфо по оплаті. І порівняйте які пропонують зарплати на віддалені вакансій та які на вакансії в офісі.
https://jobs.dou.ua/vacancies/?remote&category=Java

Дядько у відосику про імпатеку сказав, що з людей у яких достатній дохід на імпатеку, білі доходи лише у 1/3. У решти зп у конверті.
Я у шоці. Невже статистика БРЕШЕ?
Чи ту частину відосику пропустити

- до 5 000 грн — 8,2% (украинцев получают такую офиц.зарплату);
- от 5 000 до 6 000 грн — 19,0%;
- от 6 000,01 до 6 500 грн — 5,7%;
- от 6 500,01 до 7 000 грн — 5,2%;
- от 7 000,01 до 8 000 грн — 7,4%;
- от 8 000,01 до 10 000 грн — 11,1%;
- от 10 000,01 до 12 000 грн — 9,9%;
- от 12 000,01 до 15 000 грн — 11,1%;
- от 15 000,01 до 20 000 грн — 10,5%;
- от 20 000,01 до 25 000 грн — 5,3%;
- более 25 000 грн — 6,6%.
сурс https://delo.ua/econonomyandpoliticsinu ... pl-375211/
Соответственно, две последние категории могут взять себе ипотеку 1к в Киеве единолично, еще две - в паре. Т.е. в сумме 30% работающих могут позволить себе ипотеку.
Да, здесь нет ФОПов (ит-шники интересная категория).

hume
Зато коммерция на первых этажах при такой адской плотности людей с доходом из Киева фэйслесса заиграет ярчайшими красками.
Там только аптек надо будет десяток, за микрорестики типа распивочных при винных бутиках промолчу.
Да и Морей Пиваса пяток можно будет открывать. А еще ателье, стоматологии, Новые Почты разные...

Да это так, кто-то кидал инфо, что коммерция там уже в р-не 3к. И чтоб это было рентабельно, ставка должна быть 20-25$/м2. Сейчас не так много бизнессов способных вытянуть такое на окраине. Да и район оживет лет через 5 полностью, а пока - глухомань будет и ремонты

i дана програма виходить за межі не тільки Києва, але і України.

ок, сколько людей уже воспользовались ею, чтобы переехать "за 2000-3000 км к теплому морю"(с)?
это люди с семьями, с детьми?
я вот прекрасно себе представляю чем отличается пусть даже продолжительный отпуск, от полноценной натурализации в новой стране, начиная от поиска жилья и учебных заведений для детей, до языковых барьеров и создании с нуля кредитной истории
да и совершать подобные шаги, имея в активе лишь контракт с пусть даже весьма солидной и надежной на моменте конторой - ну такое
шит как известно хеппенз, есть масса вариантов потерять либо работу, либо работоспособность, а на тебе ответственность не только за себя, но и за своих близких

Кінг, імхо, вона розрахована не для тих хто хоче переехать "за 2000-3000 км к теплому морю"(с). Вона дає можливість віддалено працювати як в Запоріжжі, так і в Чернігові, як в Мукачево, так і в Затоці. Їм не потрібно їхати в Київ чи будь-який обласний центр і створювати попит на оренду.

кстати совсем недавно по 3 куе была коммерция в бц зоряний на московской
район правда немодный(

i дана програма виходить за межі не тільки Києва, але і України.

ок, сколько людей уже воспользовались ею, чтобы переехать "за 2000-3000 км к теплому морю"(с)?
это люди с семьями, с детьми?
я вот прекрасно себе представляю чем отличается пусть даже продолжительный отпуск, от полноценной натурализации в новой стране, начиная от поиска жилья и учебных заведений для детей, до языковых барьеров и создании с нуля кредитной истории
да и совершать подобные шаги, имея в активе лишь контракт с пусть даже весьма солидной и надежной на моменте конторой - ну такое
шит как известно хеппенз, есть масса вариантов потерять либо работу, либо работоспособность, а на тебе ответственность не только за себя, но и за своих близких

Кінг, імхо, вона розрахована не для тих хто хоче переехать "за 2000-3000 км к теплому морю"(с). Вона дає можливість віддалено працювати як в Запоріжжі, так і в Чернігові, як в Мукачево, так і в Затоці. Їм не потрібно їхати в Київ чи будь-який обласний центр і створювати попит на оренду.

Не только на аренду, но и множество услуг, которые эти платежеспособные люди потребляли в Киеве, а эти минус для всех ТЦ, магазинов, ритейлов и тд...
Так что тренд на деурбанизацию, который я лично поддерживаю! Мы живем в 21ов веке, урбанизация, как следствие индустриализации, это пережиток прошлого.

IT Компанії все активніше переходять на 100% румоут (віддалена робота). Один із прикладів програма компанії EPAM (№1 IT компанія в Україні за кількістю праціників) EPAM Anywhere https://careers.epam.ua/remote

Все так, а может быть и не так. Новость ни о чем, пока нет ответов на сопутствующие вопросы и полной картины.
1 Весь штат переводят на работу из nowhere, или высокооплачиваемое ядро сидит в офисе, а на аутсорс школьникам и студентам отдают крохи,
2 Уровень оплаты труда специалиста одинаково высокой квалификации в офисе и на удаленке в этой компании по этой программе одинаковый? Может там разница больше, чем 400 долларов - цены аренды неплохой однушки-двушки в Киеве?

Влад, от не пиши про те, чого не знаєш.

и я не говорил о рядовых сотрудниках отдела аренды - речь идет о лице приближенном к императору, правой руке можно сказать
и да - я знаю этого человека очень хорошо и достаточно давно, поэтому ни о каких фантазиях и приумножении речь не идет

Почему "девочкой" называете ? Никонову порядка 55, правой руке не должно быть 25.