Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 написав:Вот поэтому тут и приводят, обычно, динамику по одному ЖК одного застройщика. Это самая объективная информация. И по этой информации уже всем очевидно, что растет.
Цена -не гриб, сама не растёт. Её поднимают. Сознательно.
trololo написав:вопрос по скрытому плинтусу (снова). видел профиль 10 мм. в принципе, могу так штукатурить (хотя хотелось бы меньше, стены ровные). что если вырезать осб 10мм под форму профиля, прихватить саморезами к стене, поштукатурить, потом снять, потом плитка в стену и тогда ставим этот красивый плинтус. норм будет?
Нормальная схема. Должно получиться. Все-таки хотите двери скрытого монтажа ставить?
еще не вентилировал вопрос доплаты за такие двери, но в коридорах и гостинной скрытый плинтус и без дверей дает красоту
airmax78 так а я шото не так сказал?) я ж за вами давно наблюдаю и вовсе не забыл как в 2015-2016 вы были предводителем обвалишек и зрадоепов и камлали на обвал в несколько раз (тогда был такой тренд), а те кто пошел против него и нырнул в упавшую недвигу - оказались в выигрыше а потом и вы как всегда привычно переобулись и начали преподавать по своему обыкновению, тем более вам надули в уши, шо мопы, фасады и панораманые окна - это панацея от дешевея и устаревания и вы с радостью устремились а щас вы видите "киберпанковскую"(с) архитектуру юнита и говорите шо она ок, а цена в 3100 на сырце вполне обоснована современной концепцией комплекса и репутацией кана - ну как вас не подколоть бгг
kingkongovets написав:airmax78 так а я шото не так сказал?) я ж за вами давно наблюдаю и вовсе не забыл как в 2015-2016 вы были предводителем обвалишек и зрадоепов и камлали на обвал в несколько раз (тогда был такой тренд), а те кто пошел против него и нырнул в упавшую недвигу - оказались в выигрыше а потом и вы как всегда привычно переобулись и начали преподавать по своему обыкновению, тем более вам надули в уши, шо мопы, фасады и панораманые окна - это панацея от дешевея и устаревания и вы с радостью устремились а щас вы видите "трендовую" архитектуру юнита и говорите шо она ок - ну как вас не подколоть бгг
Так обвал в несколько раз и состоялся, правда только по советской вторичке. МОПы выстояли и пошли расти как ненормальные. То что параллельно и всякое УГ дало 3Х, ну тут только руками развести остается. Вы тоже над Трибекой потешались.
Сегодня IKEA открывает магазин в Украине. Как он выглядит — эксклюзивный фоторепортаж
Сотрудники IKEA два года изучали украинский рынок, говорит Флориан Мелле. Они буквально ходили по квартирам украинцев и изучали их уровень жизни. Увиденное произвело впечатление. Шведы были удивлены тем, что большинство живет в небольших квартирах вместе с родителями и спят в гостиных, что не характерно для стран ЕС.
Востаннє редагувалось Serg-ik в Пон 01 лют, 2021 15:38, всього редагувалось 1 раз.
Serg-ik написав:Погодите. В этот ремонт сколько баксов вложено? Сколько это аренд? А в тот , где я жил, ничего, потому что там была кухня ГДР, длинная, метра на 3-3,5, шкафы и тумбы в комнате-типа чешские или хороший СССР и ...фсё. Столярка строительная, родная. Про ванную уже написал-плитка на цементе. Технике-3 года на тот момент было. Та квартира по рынку тысяч 120 стоила... А теперь? для получения аренды( в мечтах-660) пришлось сделать ремонтик в квартире, которая упала в цене на 40-50% Тогда её могли снимать 2 секретарши вскладчину, а сейчас?
я мог бы щас затеять дискуссию, но не буду, факт есть факт из которого каждый, кто в состоянии не только бесконечно спорить, но и делать выводы, может почерпнуть много интересного и познавательного от вас мне было достаточно лишь подтверждения, шо я все запомнил правильно
Я бы такое г0вно а 660уе бы не снимал но если цена на объект практически сравнялась с ценой жирнейшего 2008го, когда деньги падали на всех кто поднимал просто жёпу и не бухал - значит в стране не всё так плохо, по крайней мере в Киеве. Кто то же даже у нас в днепрожидовске берет под ж0пу не битка с Копарта, а новые официальные Х5/Х7 и всю линейку кроссоверов Мерса в новой морде, да и 200тки по 80-90 тыс покупают. Не могут же у нас на периферии все тупо пилить бюджет, бюджета столько нема!
airmax78 написав: По теме обсуждать, пока, нечего. Цены растут. Приходите в сентябре 2021.
Где цены растут? в воображении? Первичка реально растет, в гривна, а если брать вцелом - рынок продолжает падение, см. индекс домика
Первичка - это и есть рынок. А на вторичке слишком много субъективных факторов. Но когда растет первичка - рост вторички (видимый по графикам) - это всего лишь вопрос времени.
Вообще странная логика... Первичка это рынок? Вы шас серьезно? Цену определяет спрос и предложение или кто-то из менеджеров проекта? А еще обьем, первичка по обьему рынка это капля в море, а вторичка это и есть рынок - обьем ее в разы больше, кроме того там цена определяется рынком
Первичка растет в гривне, а гривна падает даже относительно падающего доллара. Да и первичка это немного особый рынок, не показательный, там свои нюансы и тараканы, где-то легализовывает кэш, кто-то готов переплачивать за модный моп,
airmax78 написав:Первичка - это и есть рынок. А на вторичке слишком много субъективных факторов. Но когда растет первичка - рост вторички (видимый по графикам) - это всего лишь вопрос времени.
Вообще странная логика...первичка растет в гривне, а гривна падает даже относительно падающего доллара. Да и первичка это немного особый рынок, не показательный, там свои нюансы и тараканы, где-то легализовывает кэш, кто-то готов переплачивать за модный моп, а вторичка это и есть рынок - обьем ее в разы больше, кроме того там цена определяется рынком, а не застройщиками
Это было бы справедливо, если бы вы ориентировались на цены продаж. А вы их не знаете. А на первичке, ценник ОП - это и есть цена продажи +/-10%.
барабашов написав:Я бы такое г0вно а 660уе бы не снимал но если цена на объект практически сравнялась с ценой жирнейшего 2008го, когда деньги падали на всех кто поднимал просто жёпу и не бухал - значит в стране не всё так плохо, по крайней мере в Киеве.
Это дворец в сравнении с тем, что я снимал за 700 в 2008. В 2008 такое стартовало бы примерно от 1100. Цена сравнялась? Да. Только состояние объекта на порядок лучше. А в принципе-всё хорошо Заробитчане в 2020 г. прислали на 200 млн баков больше , чем в 2019 и потому
В 2020 году уровень бедности в Украине вырос до 50%.
Как передает Цензор.НЕТ со ссылкой на "Укринформ", об этом на заседании согласительного совета сказала вице-спикер Елена Кондратюк.
По ее словам, исследования международных организаций показали, что уровень бедности в 2020 году в Украине вырос до 50%.
В связи с этим она считает, что парламент должен поставить перед правительством задачу по разработке новой стратегии преодоления бедности. Источник:
Почитав последние страницы форма понял, что старая вторичка никому не нужна, а новая первичка переоценена. Пошел искать свежие новострои. ЖК Воздухофлотский, однушка: Продажа - 110 куе
airmax78 написав:Вот поэтому тут и приводят, обычно, динамику по одному ЖК одного застройщика. Это самая объективная информация. И по этой информации уже всем очевидно, что растет.
Додано: Пон 01 лют, 2021 15:12
