Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Жить в комуналке он не хочет, продавать ему комнату родня не собирается.

если родня свою комнату сдаёт то пускай и он две свои сдаёт, если родня там живёт по пусть он им объяснит, что намерен сдавать свои 2 комнаты при этом им придётся делить квартиру с чужими людьми. Рано или поздно до них дойдёт, что продать ему комнату (или выкупить у него те две) наиболее оптимальный вариант.

Продать свои две комнаты? Это реально и насколько ниже стоимости полноценной квартиры?

Реально, так.
Ціни кімнат в тому районі - треба дивитись.
Кімнати купляє вельми бідна/проблемна публіка.

Я так понимаю что формально надо родне предложить выкуп. В таком моменте есть какая то оценка или все на глаз?
Тут ведь есть момент злоупотребления тогда - специально просим намного больше реальной стоимости, получаем отказ и продаем джамшутам, чем портим жизнь когда родным людям, окончательно.

Жить в комуналке он не хочет, продавать ему комнату родня не собирается.

если родня свою комнату сдаёт то пускай и он две свои сдаёт, если родня там живёт по пусть он им объяснит, что намерен сдавать свои 2 комнаты при этом им придётся делить квартиру с чужими людьми. Рано или поздно до них дойдёт, что продать ему комнату (или выкупить у него те две) наиболее оптимальный вариант.

Там родня не бедная, и упорство скорее - сделаем назло, чем потребности какие то. Просто отказались от устных договоренностей и все.

Там родня не бедная, и упорство скорее - сделаем назло, чем потребности какие то. Просто отказались от устных договоренностей и все.

от устных договоренностей нужно отойти к письменным. Если это не окончательно потерянные люди, продавать комнаты левым людям нельзя, когда сдаёшь хотя бы можно выселить неугодных квартирантов, а продал уже всё деваться некуда. Родственники при деньгах пускай сами и арендуют у него те две комнаты, комфорт стоит дороже чем 6000 за аренду.

Ну что эксперты, в какой бетон (вернее обещания) через пару лет получить бетон, можно пристроить катлету?))

А то давно, не пиарили, "скрытые риелторы-бизнесмены" никаких жк.
Что по рыбальскому?

[1]

Их нравы

Суд у Франції зобов'язав знести будинок мільйонера, який побудували без дозволів.

Під час судового засідання, бізнесмен зізнався, що нібито забув оформити дозвіл на будівництво, а потім ігнорував приписи і судові заборони на ведення робіт. будинок почали будувати у 2000-му році, а закінчили – в 2011-му. Його вартість – близько $ 64 млн.

https://nerukhomi.ua/ukr/news/sud-u-fra ... v-foto.htm

vano80
классический пример прелестей коллективного владения недвигой
тут еще один нюанс - продать свою долю каждый имеет лишь с согласия совладельца
тут уж как договоришься, никаких оценочных механизмов нет
не хочу обсуждать кто там действительно презерватив и кто кому чего обещал - но наилучший вариант все же договариваться по хорошему
или же запускать туда маргинальных квартирантов и ждать шо кончится скорее - терпение оппонента, или сама квартира, но это уже тотальная война на уничтожение

зы: кстати хороший урок для тех, кто думает о том шоп покупать недвигу вскладчину - отношения портятся, а права собственности остаются
поспрашивайте юристов - самые тошнотные и тяжелые дела это дележ наследства, совместной собственности, а особенно недвиги, нет хуже врагов чем родственники, или бывшие друзья

зы: а кто платит за коммуналку, у кого квитанции?

Ну что эксперты, в какой бетон (вернее обещания) через пару лет получить бетон, можно пристроить катлету?))

А то давно, не пиарили, "скрытые риелторы-бизнесмены" никаких жк.
Что по рыбальскому?

Все по плану: ЖК постепенно превращается в один из лучших ЖК Украины.

vano80
классический пример прелестей коллективного владения недвигой
тут еще один нюанс - продать свою долю каждый имеет лишь с согласия совладельца
тут уж как договоришься, никаких оценочных механизмов нет
не хочу обсуждать кто там действительно презерватив и кто кому чего обещал - но наилучший вариант все же договариваться по хорошему
или же запускать туда маргинальных квартирантов и ждать шо кончится скорее - терпение оппонента, или сама квартира, но это уже тотальная война на уничтожение

зы: кстати хороший урок для тех, кто думает о том шоп покупать недвигу вскладчину - отношения портятся, а права собственности остаются
поспрашивайте юристов - самые тошнотные и тяжелые дела это дележ наследства, совместной собственности, а особенно недвиги, нет хуже врагов чем родственники, или бывшие друзья

зы: а кто платит за коммуналку, у кого квитанции?

Квартира на пенсионере. Вот на склоне лет вместо спокойного доживания получил гемморой.
И больше всего боится получить коммуналку, а похоже так оно и будет...

Квартира на пенсионере. Вот на склоне лет вместо спокойного доживания получил гемморой.
И больше всего боится получить коммуналку, а похоже так оно и будет...

отношения между родственниками - дела темные и лезть туда однозначно не стоит, но по опыту знаю, что виноваты всегда обе стороны, ангелов не бывает, нужно уметь договариваться и выстраивать отношения
кстати если коммуналка будет на нем, то он может потом с квитанциями на руках обратиться в суд и на основании того шо именно он платит за содержание квартиры отсудить таки комнату
самый лучший совет который я могу дать - обратиться к нормальному юристу
но еще раз - начиная войну, надо понимать шо назад мосты сожжены