|
|
Додано: Нед 14 лют, 2021 00:15
Совкошлак таки реально просел. Вместе с остальными сегментами. В 2014-2016 гг. Затем отыграл треть потерянного. Вместе с остальными сегментами. В 2017-2019 гг. А Прохожий сделал несколько удачных инвестиций в котлованы. И теперь ошибочно считает, что новое не ходит за трендом, а всегда растет. Таки перепутал ценные бумаги с бетоном. Таки бывает и таки пройдет
Додано: Нед 14 лют, 2021 00:18
Будинок 16 поверхів. Тобто це не "совкошлак", а укрозабудова 1990-х...2000-х років. Мда, з 2008 року - квартира подешевшала чи в 2 (два рази). І МОПи не модні, і ресепшн відсутній, і індив. теплолічильнмків немає, і стіни без пінопласту. Повний шлак і відстой! Як там люди живуть??? Востаннє редагувалось Frant в Нед 14 лют, 2021 00:55, всього редагувалось 2 разів.
Додано: Нед 14 лют, 2021 00:23
Для лікування від бетонної хвороби - Прохожому треба зробити кілька інвештицій в нинішні котловани. Щоб будівництво замерзло на рівні 5-10 поверху років так на 10-15. Тоді він щось зрозуміє.  Востаннє редагувалось Frant в Нед 14 лют, 2021 00:43, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Нед 14 лют, 2021 00:24
zРадио
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? Я не особо сейчас по Киеву слежу за РН. Но что-то на уровне подсознания подсказывает мне, что старый фонд сейчас более менее адекватен соотношению цена-уровень доходов в стране. В т.ч. не только продажа,но и аренда. Ну не всегда конечно. А но новостроям, раздута некая истерия,даже с пониманием того, что старое жилье морально устарело, а относительного нового очень незначительная процентовка наличия - 10% от фонда. Слишком много неадакватного в ценообразовании, даже на откровенный шайс. А ваше мнение-по сегментам ?
Додано: Нед 14 лют, 2021 00:34
Я вижу падение спроса со стагнацией цен вторички, на которое застройщики отвечают уменьшением предложения, особенно в экономе, и, следовательно, снижением темпов строительства. Инвестиционного интереса к новостроям не осталось даже у самых крикливых форумных перекупщиков, но ратовать за даражай обязывает положение - избыток на руках непереуступленных квартир
Додано: Нед 14 лют, 2021 01:03
———
Будинок 16 поверхів. Тобто це не "совкошлак", а укрозабудова 1990-х...2000-х років. ——— Это БПС серия, 1970-1980е годы. Конкретно тот дом что в объявлении самый молодой 1982 или 1984, рядом с ним 1974-1978 годов.
Додано: Нед 14 лют, 2021 01:15
Привет всем. Давно не писал, очень редко читал.
Какие вести с полей? Мы на пороге шухера? Через пару месяцев выставляю свою прелесть в Херсоне,плюс катлеты наличные и жду обвала КРЖН. Верю и не сомневаюсь. Какие прогнозы в нынешних реалиях? На конец года грохнемся? Меня устроит,если что.  З.Ы. Пару слов о продажах в Херсоне. Приятель продавался. Все лето ни одного звонка. По осени начались просмотры,в начале зимы продал. Но Херсон , как я ранее писал, город особенный. Убитый в хлам, но жидло благодаря мореманам переоцененное.
Додано: Нед 14 лют, 2021 02:01
Качественный аналитический (от чего местных "практиков" аж колотит) материал о строительном рынке в 2020-м. В принципе, все, кроме данных о складской недвижимости, я публиковал уже, но формат статьи позволил дать информацию в виде all inclusive
Дорожній просвіт: за рахунок чого розвивалося будівництво у 2020 році Минулого року внутрішні проблеми й пандемія коронавірусу обвалили динаміку житлового будівництва. На цьому фоні запущена в березні 2020 року програма «Велике будівництво» змогла витягнути показники інфраструктури й меншою мірою – нежитлового будівництва.
Додано: Нед 14 лют, 2021 02:12
Боюсь что с покупкой в Киеве придется повременить. 044, поблизости от места вашей дислокации, который я вам рекомендовал посмотреть, можно уже не смотреть. Там уже 2ка за метр и, понятно, что в ваш сценарий такая цена не укладывается. Да и на котловане сейчас уже ценники заставляют сильно задуматься. В общем, успокаиваем, пока, себя графиками от Зрадио и ждем сентября 2021-сентября 2022 года. Говорят будет дешевей. Но это не точно.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
