Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Вудстория от Перфекта

2.5 км от метро - это вариант не подходит

Откуда 2,5 км? Откройте карту Гугл -1,3 км, 15 минут до Красного Хутора метро.
Ещё у ДБК4 есть Ревуцкий. Они все сдают так что можно подобрать их однушку у перекупов на олх.

Кто-то поддержите или отговорите.
За сколько можно сдать в сезон ?

нашли место Одессой интересоваться) вам сюда https://forumodua.com/showthread.php?t=15559&page=284

Нет, из Киева не домой - в Кропивницкий, а гастарбайтером - в Польшу. Такова реальность

У когось ж сумніви в цьому?
Запрошую тих, хто сумнівається, до себе в Ужгород.
Третина працездатного населення на заробках, і не в Києві.

Откуда 2,5 км? Откройте карту Гугл -1,3 км, 15 минут до Красного Хутора метро.
Ещё у ДБК4 есть Ревуцкий. Они все сдают так что можно подобрать их однушку у перекупов на олх.

Ну не хочет человек открывать карты, олх, бомберы и пр. Ему нужно накидать, а он переберет))

jay2004
Уважаемый jay2004.
К сожалению, не могу ответить Вам в ЛС - тип аккаунта пока не позволяет. Кейс реальный. Если можно, просветите насчёт кешбека при покупке бетона.
Спасибо

zРадио в продолжении вчерашнего разговора, открыл я графики движения цен в Ирпене (где цена примерно одинаковая на новострой, нет такой разницы от объекта к объекту в разы как в Киеве)



https://irpen.krysha.ua/tseny/adtype-kupit
https://dom.ria.com/uk/novostroyki/tseny-yrpen/

что мы видим кроме роста? вторичку по 735

теперь почему я не люблю гафики цен на недвижимость.
цены на вторичку в версаль-парк https://www.olx.ua/nedvizhimost/irpen/q ... Bdist%5D=5

где за голые стены цена начинается от 972$

открываем жк фортуну https://www.olx.ua/obyavlenie/kvartira- ... 75227b17b1
цена начинается от 950$

жк карат https://www.olx.ua/nedvizhimost/kvartir ... rrency=USD
цена начинается от 940$ (аэродром 346м2 я не рассматриваю там цена ниже)

цены на новострой-вторичку примерно ровные, подвалы (цоколь) дешевле но там проблемно жить, отопление электричеством, канализация с электроприводом, трубы по потолку.

из того что знаю год назад знакомая продала квартиру в Версале по 900$ уже жалеет.
то что за год цены на новострой в Ирпене выросли на 5-10% вам подтвердит кто угодно любой рыло или продавец.

откуда тогда на сайтах статистика 735? подгребается весь неликвид, дома с неподключенными коммуникациями но с правом собственности (полученными через суд). https://www.olx.ua/obyavlenie/51-m2-s-d ... dcbffd0071м и совкошлак который на вторичке вдвое дешевле новостроя.

ВЫВОД1 Киевский дешевей (если он есть) не связан с экономическими условиями, которые для Киева и Ирпеня одинаковые. Дешевеет старый фонд на окраинах, по каждому отдельному жк простите не анализировал слишком сложное уравнение получится и бесполезное.

ВЫВОД2 Ирпенская цена ходит за Киевской, это аксиома для тех кто в теме, Пока что Киев - столица при всех очевидных преимуществах Ирпеня. Одновременный дорожай Ирпеня и дешевей Киева (сравниваем одинаковый тип жилья) невозможен иначе ирпенские инвесторы перебегут в Киев

Господа кто поближе к Одессе, прокоментируйте.
https://www.olx.ua/obyavlenie/1-k-varti ... JsmJx.html

Неужели в Одессе такие цены на новострой ? Или кидалово ?
Покупает же флай в Кийови всякие бомбоубежища па 10 тыс.

ПА$250

вести с полей
трешка 134 серия - 5 минут до минской пешком ценник 60К с оформлением

Полный пи, как в вспомню как гребли у кредит в 2007-2008 однокомнытные хрущи на окраинах па 90-100 тыс. всплакнуть хочеться и погладить па голове этих бедных людей.

А были ли они вообще эти бедные люди?
Понятно что на Банковой, Круглоуниверситетской, Пушкинской и Б.Хмельницкого с Лютеранской сталинки и новострой типа Г9а кто то по цене Манхэттена покупал, и явно не на последние лимоны.

Были, были. Знаю покупателей однухи на Позняках за овер 100к в те годы, двухи у Левобережной в панельке за 150к. Люди джек пот поймали, купив летом 2008 в ипотеку в долларах

скоро Лыбедская заиграет новыми красками)

"У Києві продали три будівлі поруч з "Тарілкою" на Либідській за 218 мільйонів"

https://lb.ua/economics/2021/02/15/4777 ... uch_z.html

все к дешевею...

Практик, потрудись объяснить нам, сирым, дорого это, дешево, или "так як треба"? Тут речь о покупке не м2, а ветхих домов - вероятно, для строительства новых на их месте. Приведи сравнения, дай референсы на прошлые годы...

А то заладил как попугай повторять одну и ту же пустую фразу, комментируя любую новость

То есть покупка развалюхи под снос по 2700 баксов за метр - это дешевей. Так и запишем.

.. Люди джек пот поймали, купив летом 2008 в ипотеку в долларах

с вашего позволения, джек-пот - это гостинка на Венике за 80, в швейцарских франках (пляха, где швейцария, а где веник! ), из которых первый взнос 40К за счет реализации трехи в Запорожье. После всех рэструктурызаций висит долг 1 млн грн., который никто в здравом уме отдавать не собирается, благо, приписаны дети.