Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

Боюсь что Захару уже на все и на всех наплевать.

Да, к сожалению, Вы наверно правы.
У Захара не тот характер, чтобы просто взять и свалить с форума.

[
Модератор, который вместо модерирования занимается оскорблением участников форума, прекрасен.)

Чем оскорбил?
Назвал скучным)? Так это не оскорбление. Просто черта характера Зрадио. Люди такого психотипа как Зрадио немного нудные и скучноватые. Вся жизнь по графику, у него даже в спальне стационарный компьютер, чтоб можно было постоянно чей-то отчетик глянуть.
Он цифроед и графикоман. Это как наркомания

[

Захару, наверное, абсолютно наплевать на этот форум, а местные "авторитеты" постоянно его обсуждают и думают о нем и, судя по всему, будут помнить его всю свою жизнь.

Его не просто помнить нужно, но и детально изучать на лекциях по психологии. Вместе с теплотехником

[quote
Я могу ошибаться, но прогнозы захара сбылись вроде. И это же тут над ним насмехались, зачем он послушал совет и взял однуху на трое, хотя папизже за те же деньги взял бы двуху?
Если это так, не страшно смеяться над Зрадио?

Он советы не слушал, это было решение семьи. Форумчане никогда бы не посоветовали брать однуху в дупе Трои. Дело в том, что все форумные эксперты делают с точностью наоборот к своим прогнозам, и как только появляется сумма сопоставимая с покупкой квартиры они в этот же момент бегут к рылам-загонялам, чтоб те помогли влипнуть копытами в ненавистный киевский бетон. Захар и Теплотехник Юра тому подтверждение.

То есть как правило все обвалишки непоследовательны, в отличии от команды растишек, которые подтверждают действиями свои прогнозы. Другими словами голосуют гривной.

Если бы я был уверен в скором обвале, или корекции на 30%, то с уверенностью выставил бы половину имеющейся недвижимости на продажу.

Вот именно что решение семьи. И здесь его гнобили за послушание семейному совету.
Но обвал то прогнозируемый был? Захар оказался то прав? Даже если сам не смог реализовать свое предсказание, результат, вот он.

[
Модератор, который вместо модерирования занимается оскорблением участников форума, прекрасен.)

Чем оскорбил?
Назвал скучным)? Так это не оскорбление. Просто черта характера Зрадио. Люди такого психотипа как Зрадио немного нудные и скучноватые. Вся жизнь по графику, у него даже в спальне стационарный компьютер, чтоб можно было постоянно чей-то отчетик глянуть.
Он цифроед и графикоман. Это как наркомания

Сообщение по своей тональности и содержанию уничижительное и оскорбительное. Попробуйте обсуждать предмет дискуссии, а не её участников, если у вас получится.

Если кто помнит, был такой сериал, "спрут". Мне оттуда запомнилось про комиссара катани и мафия=строительные подряды (ну это не про нас конечно, мы не такие).
Чтоб не офф, наткнулся на статью, некоторой давности (1 июля 2005)-
https://www.pravda.com.ua/rus/articles/2005/07/1/4389747/
"...В 2004 году в Киеве было построено 1 миллион 100 тысяч квадратных метров жилья. Киевским строителям за 1м2 в среднем платят 300$ США, продают же тот таки метр по цене от 900 до 5000$ США.

Если взять средне-минимальную цену продажи – 1200$ США за квадратный метр и высчитать 300$, полученных строителями, то выходит 900$ чистой прибыли на каждом метре."

2014 год доллар 12 грн, 1 куб.м. газоблока 800 грн.
2021 год доллар 28 грн, 1 куб.м. газоблока 1600 грн.
Но считается, что себестоимость строительства очень сильно выросла.

Кроме 300$ строителям есть ещё земля - коммуникации - разрешения на строительство...
Просто гнать монолит ума много не надо.

Вообще-то там еще чуть-чуть строительных и отделочных материалов есть, арматура всякая, бетон, кирпич и т.п. если че, тонны соляры, работа строительной техники. А так да - 900 долл. США чистой прибыли на каждом метре - по самым скромным подсчетам.

Может кто не заметил, статейка от 5 года. Че там у нас ныне по стоимости, все те же от 900 до 5 тыщ? При кратном росте затрат на строительство....

Боюсь что Захару уже на все и на всех наплевать.

Да, к сожалению, Вы наверно правы.
У Захара не тот характер, чтобы просто взять и свалить с форума.

Поддержу. Вспомнить только споры в которых учавствовал Захар, ухх огонь. Даже при наличии всех фактов убедить человека невозможно было. Он так и не признал фиаско с покупкой на трое. А какие споры были про Парадиз в пятиэтадном жк вифлеемскай, при этом апартаменты выставлялись на продажу естественно для последующей покупки ненавистного новстроя

[quote=
Сообщение по своей тональности и содержанию уничижительное и оскорбительное. Попробуйте обсуждать предмет дискуссии, а не её участников, если у вас получится.

Так а вы это Зрадио скажите, именно он в спорах переходит на личности, и это уже не раз было подмечено разными участниками ветки.
А о том, что кто-то там скучный это так, вообще не стоит внимания. Каждый день в сообщениях проскакивают куда более "уничижительные и оскорбительные"обороты. В общем меньше обращать внимания надо, а то сердце не выдержит. Беречь сердце нужно.

В оКуе от цен на 9ый дом в Варшавском.
Однушки при полной оплате предлагаются по 1100+ долл за квадрат, и при этом их почти не осталось на нормальных этажах.

у меня с Faceless разногласия по всем вопросам которые мы обсуждали, но справедливости ради на моей памяти он никого не оскорблял, не нужно говорить о человеке хуже чем он есть. На тему оскорблений, летом буйных было больше.

Зрадио скажите, именно он в спорах переходит на личности

я ему говорил. Не пойму зачем вкладывать столько эмоций, ну подешевеет недвижимость и что перестать жить замерев в ожидании? Я сейчас присмотрел один объект и куплю его даже если на нас нападут марсиане. Мне кажется свидетели апокалипсиса переживают какие то пограничные состояния. У одного долги населения а коммуналку вызывают анафилактический шок, у другого локации в пригороде Киева. Спокойнее надо быть)

[quote=
Сообщение по своей тональности и содержанию уничижительное и оскорбительное. Попробуйте обсуждать предмет дискуссии, а не её участников, если у вас получится.

Так а вы это Зрадио скажите, именно он в спорах переходит на личности, и это уже не раз было подмечено разными участниками ветки.
А о том, что кто-то там скучный это так, вообще не стоит внимания. Каждый день в сообщениях проскакивают куда более "уничижительные и оскорбительные"обороты. В общем меньше обращать внимания надо, а то сердце не выдержит. Беречь сердце нужно.

Ох уж этот зрадио... Смуту среди покупателей сеет, лжецов лжецами называет, прогулянные уроки математики рылам преподает...

2014 год доллар 12 грн, 1 куб.м. газоблока 800 грн.
2021 год доллар 28 грн, 1 куб.м. газоблока 1600 грн.
Но считается, что себестоимость строительства очень сильно выросла.

2015 год доллар +-21-22грн, плиточник(оч. хороший) берет 100грн/м2
2021 год доллар 28грн, тот же плиточник берет ОТ350грн/м2
про маляров/электриков написать?

Вот, пожалуйста, опять нам практик под видом себестоимости строительства впаривает "индекс оч. хороших плиточников", якобы прибавивший с 2015-го 250%, хотя официальная статистика из Формы-2 застройщиков говорит, что только 67%.

Оскорбляет себя сам, но виноват угадайте кто