Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Тут она утверждает, что в штатах при зарплате в 80 тыс.дол. в год, если чел в браке, то налог всего лишь 17% и меньше, получается - ниже чем в Украине:

там еще и продуктовые талоны есть

Ромасик
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
Я уже писал, увидел своих впервые лишь на 4-м году аренды (сдавал онлайн),сейчас уже 5 лет и посещать объект нет смысла.

Что касается телки и квартиры за 500 тыс.дол.
вы бы лучше сравнили ту ее квартиру в Лос Анжелесе и цены на термитники КРН.

Люди у нас покупают барахло,которое называется новостроем, потому,что просто не имели возможность увидеть - как можно жить по кайфу.
Весь драйв новых домов в Киеве,ну большинства их - это разве что вычурные названия ЖК.

Особенно у нас в лв отрываются - настроят дерьмо и называют его ЖК Женева,ЖК Монако,ЖК Шенген, ЖК Манхеттен, ЖК Велика Британия и т.п.

Вот до конца не пойму, это у застройщиков рекламный ход такой,
или все таки тонкий стеб,
склоняюсь к последнему,
учитывая убожество этих ЖК.

Тут она утверждает, что в штатах при зарплате в 80 тыс.дол. в год, если чел в браке, то налог всего лишь 17% и меньше, получается - ниже чем в Украине:

там еще и продуктовые талоны есть

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Это потому что у нас "заповедник непуганных олигархов".
Иногда посещает впечатление, что доктор Кашпировский по всем каналам у нас вещает,зомбирует
и люди вот так живут в такой потенциально сказочно богатой стране.

Отсюда все - и евробляхи,и ломбарды, и швидкогроши,и секонды,

и убожество рынка недвижимости (в подавляющем большинстве).

Даже в старые времена не додумывались создавать микрорайоны,

не пригодные в принципе для жизни какой-либо живности по типу киевских Позняков.

https://miete.com.ua/ua/Kyiv/17201

А унитаз, инсталлированный в гипсовую колонну с амурами посреди дворца, в кадр не попал, как и биде?

https://news.finance.ua/ru/news/-/487861/reforma-stroitelnoj-otrasli-chto-predlagayut
Пока у нас десятилетиями рассуждают о коррупции на строительном рынке и в целом по стране.

В штатах - рынок реальный:

https://www.youtube.com/watch?v=FLzXS-B35_I

Лос-Анжелес,один из дорогих рынков недвижимости США, цена на аренду от 1 тыс.дол. до 3 тыс.дол, конкретно эта квартира - где-то около 3 тыс.дол.,судя по отзывам, цена на продажу в районе 500 тыс. дол.


Местные приколы:
-арендодатель не имеет права переступить порог квартиры
-депозит по квартире не месячная аренда,а, как правило, полумесячная аренда,или чуть больше,система умный дом, все просто,но достаточно стильно и кухня,и санузлы обустроены,
холодильник как космический корабль,чисто американский.

Учтитывая, что средняя по городу у них 5 тыс.дол. в месяц, ни цена аренды,ни стоимость недвижимости не кажется необоснованной.

ПС: КРН просто обязан рухнуть (не в гривне).

Так жить нельзя( КРН),
такое покупать нельзя,
какие-то допотопные времена на КРН.

Советую не пожалеть 17 минут для просмотра.
Это фантастика,не самая дорогая ,к слову,
это драйв и полет.

Квартира как квартира. Стоимость аренды она не говорит, но прошлая ее квартира с муравьями мелькнула с ценником в 2650 уе. Депозит обоснован стоимостью аренды. В Техасе, например, равен месячной аренде, но аренда что то около 900 уе на 2бедрум в праджекте. Стильного ничего не увидел, все как и должно быть для аренды - белое и деревянная кухня. Балкон большой за счёт первого этажа. Цены на аренду от 1,4 куе , это смарты в 30 метров. Не забывать, что Лос Анжелес растянут и не понятно в каком районе эта прелесть. Территория шикарная,паркинг большой и дешёвый, низкоэтажная застройка как всегда радует.

У нас аренда от 300 долларов. Цены от 50. Население 4 ляма. Куда ниже лететь? И так пользуясь кризисом пол Украины скупило жилье.в Киеве. Да, 75 % новостроя полное гуано, но наши люди очень любят гвно, и обязательно задолго. Поэтому всякие ырендли и френдс будуттпроцаетать

-арендодатель не имеет права переступить порог квартиры
-депозит по квартире не месячная аренда,а, как правило, полумесячная аренда,или чуть больше,система умный дом, все просто,но достаточно стильно и кухня,и санузлы обустроены,
холодильник как космический корабль,чисто американский.

а вы к своим часто захаживаете?)
депозиты и у нас бывают разные, но на стоимости аренды 2-3К, достаточно и половины суммы, чтобы покрыть стоимость техники.
телка нашла защиту от протечек - это канеш сенсация в квартире за 500К)
пс. а ипотека все так же недоступна. Что-то не сходится.

Здесь я тоже поддержу американцев , нех лезть к арендатору, на время действия договора это его собственность, если он не нарушает пункты договора. Стереотип о проверяющих арендодателях распространился из за полоумных бабушек, которые ещё каких нибудь 15 лет назад были чуть ли не единственными игроками на рынке аренды, поэтому иногда кошмар или по ночам покорителей столицы.

Сейчас есть люди занимающиеся арендой вполне на профи уровне.

Ромасик
[url=
Особенно у нас в лв отрываются - настроят дерьмо и называют его ЖК Женева,ЖК Монако,ЖК Шенген, ЖК Манхеттен, ЖК Велика Британия и т.п.

В.

Ростислав Леонидович любит путешествовать и бухать. Вот так и рождаются новые названия на географической карте Львова.

Кстати, Фемили и френдс. Срочно нужно с ним поучаствовать в каком то конкурсе, желательно в Европе.

а я думав, що людям буде просто приємно.....

всё вы правильно думаете, просто одним приятно ремонт за стоимость смарта, другим что-то другое. Спор опять о том чьи яблоки вкуснее. Может плита вообще не нужна достаточно чайник и свч печь. 27м2 не снимают чтоб с утра до вечера готовить, а если ну очень надо раз в неделю пожарить картошку, дешевая э/плитка стоит 200 грн.

В остальном фаршируйте с ориентировкой на ценник, хотите сдавать подороже соответственно ремонт, холодильник и стиралка. Подешевле пойдёт и жлоб-ремонт, холодильник-тумба а стиралка в прачечной за углом.

Арендатор 27м2 жилья на окраине но с претензиями на модель холодильника крайне редкий случай. Любое наполнение обосновано только ценой аренды.

Ну в данный момент, во всяком случае.
В ЕС в небольших городках квартиры сравнимы по стоимости,
так там ведь качество жизни иное,
это как на другой планете.

а что жильё в ЕС это альтернатива Киевскому? Цены обоснованы отсутствием альтернатив по качеству жизни там, где жильё дешевле. Чем хуже дела на периферии тем выше Киевский ценник.

Жилье дорожает не только когда растут ввп и доходы граждан. Любой товар дорожает когда его количество меньше, чем желающих купить и альтернативы нет. Бабушатники перестали быть альтернативой новостроям, отсюда разнонаправленный тренд - ценник трёшки в бабушатнике будет равен ценнику однушки в новострое.