Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

фирма Риел у нас - это как символ полного отстойника.

Апокалипсис РН,но это то на что хватает денег у большинства потенциальных клиентов
в условиях заниженного курса доллара.

Такие себе хрущевки 21-го века.

Но,попали на "тему" как Хрущев в свое время - надо в срочном порядке накормить публику дешевым китчем, но чтоб смотрелось как дорогое.

Исключение одно единственное у них по-моему -ЖК Шерлок Холмс, место неплохое в самом центре города, ну и впервые соизволили потратиться ,совсем немножко, но все же.

Опечаливает одно.

Может когда-то страна и станет похожей на европейские страны.

Но весь этот отстой,который наштамповала Риел и киевские собратья -
он же останется, он никуда не денется,

это в ЕС и в штатах -можно просто взровать неудачные непродуманные проекты,
и застроить заново.

А тут фиг взровешь - такого пол-Киева понастроено.

Не знаю,может когда-нибудь через много-много лет все это массовое убожество заселят какими-нибудь китайцами, или еще кем, им не привыкать.

Есть еще и вторая печалька - денег этот отстой стоит совсем немало.

Причины :
завышенный курс гривны по отношению к основным мировым валютам,

и кураж, пойманный на "теме" Риелом и киевскими собратьями,

так в свое время в 90-е разметали с дрожащими руками и
выпученными глазами -

скрипящие с первого включения магнитофоны "Интернационал" из Югославии и

не мене скрипящие турецкие свитеры из наглой пластмассы -

это и есть полный товарный аналог большинства киевских ЖК.

Хоч я і купив в Ріелу, але справді він має погані риси:
- будує, майже, все з овноблоків/вражають зовнішні стіни з овноблоків
- затягує, маже, все і всюди на нанадцять місяців!(десь не наймуть класних адвокатів люди і не взують ріел по повній за то затягування будівництва?)

Ну а з плюсів - ціна!

Ціна для тих, хто не може рахувати вартість грошей в просторі.
Рік простою активу вартістю в півляма це умовних +10% до вартості.
А 3 роки від котлована до заселення, це вже + 1/3 актива.

Именно так, только не лишние, таких денег не встречал, а излишки, которые хотят уберечь.

vitaliian
Ехххххх, прийдеться 3D малюнок на стелі робити
О, або велике дзеркало вмонтувати на стелю!

Рассчитан на 10 000 человек, актуальная численность жильцов не превышает 5 700 чел

люди не хотят в этом жить.

одно из другого не следует, может каждая квартира рассчитана на 3 человека а проживает в квартире в среднем 1-2. Наши сданные новострои вечером видели? тоже не сильно заселены. Люди пристраивают лишние деньги.

Неее... Всё как всегда

Начали подтягиваться арабы с ниграми и бывший соцлагерь. Ночью тут ходить опасно из-за арабов с ниграми, могут грабануть. Впрочем, восточноевропейцев это мало волнует. Незадолго до моего приезда сербы прирезали одного нигру, который ограбил их соотечественника и скинули труп в Рону. Нашли его у плотины ГЭС Вербуа. Там кстати, много трупов вылавливают.

https://9-3viggen.livejournal.com/128412.html
Ещё раз. Люди не хотят в таком жить
А арабы, нигры и бывший соцлагерь живут там своей привычной жизнью.

Хоч я і купив в Ріелу, але справді він має погані риси:
- будує, майже, все з овноблоків/вражають зовнішні стіни з овноблоків
- затягує, маже, все і всюди на нанадцять місяців!(десь не наймуть класних адвокатів люди і не взують ріел по повній за то затягування будівництва?)

а ви свій договір з Ріелом читали? Чи точніше так: вам якийсь папірець дали в обмін на котлету?)

Так там договір хитростворений а іншого - не дають!
Хоч може ПРОФЕСІЙНІ юристи/адвокати дали б жару цьому забудовнику!

Некоторые дома официально не сданы, но, как показывает пример жк Солнечная Ривьера и жк Русановская гавань, застройщики запускают инвесторов на ремонты.

владимирский например так еще официально и не сдан в эксплуатацию, а там уже давно живут

Так что пример с реформой ДАБИ и выбросом некоторого количества квартир одномоментно мимо.

Не може такого бути. Адже це відобразиться на статистиці введення....

Хоч я і купив в Ріелу, але справді він має погані риси:
- будує, майже, все з овноблоків/вражають зовнішні стіни з овноблоків
- затягує, маже, все і всюди на нанадцять місяців!(десь не наймуть класних адвокатів люди і не взують ріел по повній за то затягування будівництва?)

а ви свій договір з Ріелом читали? Чи точніше так: вам якийсь папірець дали в обмін на котлету?)

Так там договір хиростворений а іншого - не дають!

так і цей же брати не заставляли)

Домоуправление же решило убить двух зайцев одним ходом: резко взвинтив цену за аренду, тем самым выселить, любящих жить на соцпособии. Раньше квартира стоила 600-700 франков в месяц, теперь в лучшем случае 1300-1500. Зато работает. И квартиры там огромные, не меньше 70 квадратов двухкомнатная. Вода и лифт включены в аренду.

Наши сданные новострои вечером видели? тоже не сильно заселены. Люди пристраивают лишние деньги.

вот это тоже интересно. Какая доля квартир в новостройках неприкаянная. И когда они начнут схлопываться? За последние полгода встречал квартиры без ремонта в домах 2007 года.

Если надумаете такое брать, очень советую внимательно следить за долгами по комуналке.
Там очень часто с момента ввода в эксплуатацию ничего платилось.

vitaliian
Ехххххх, прийдеться 3D малюнок на стелі робити
О, або велике дзеркало вмонтувати на стелю!

попросите строителей поставить окна в пол, они все равно в каждую квартиру заказывают индивидуальный размер. Доплатите чуть чуть.

или сделайте ремонт в строгом черно-белом стиле, некоторых прёт