Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

kingkongovets

Однушка продавать нельзя.
По материально финансовым соображениям.
Это мой якорь, куплена до брака.

Ситуация сложная. Даже брачный контракт не поможет, так как вы останетесь совместными собственниками новой квартиры в разных долях.
Хорошего решения этого вопроса нет. Перечислю плохие.
1 Взять на остаток кредит, купить трешку и частично гасить за счет аренды однушки. Есть кредиты с льготными первыми парой лет, а там деньги могут и заработаться.
2 Взять на свои накопления еще однушку или пару гостинок. Сдавать это добро и на полученные деньги арендовать что хотите. Финансово выгодно, но мороки для не опытного человека много с покупкой, меблированием, поиском варианта себе.

Ну да, именно это и расскажете покупателям лет через 15, когда по факту на руках будет бабушатник в Ирпене, из которого выехать утром - это лучше не заезжать вечером. А если в Киев не надо, то уж лучше тогда Конотоп может?

Правильно. У недвижимости на первом месте стоит локация. Где, а не что.
Люди, которые декларируют, что в городах спутниках жить хорошо если не нужно ездить в Киев, загоняют себя в ловушку "если не нужен Киев, тогда почему не в Конотоп".
Единственный смысл пригорода в том, что есть перспективы, что туда подтянется городской транспорт и локация превратится из Золушки в принцессу.

Ну да, именно это и расскажете покупателям лет через 15, когда по факту на руках будет бабушатник в Ирпене, из которого выехать утром - это лучше не заезжать вечером. А если в Киев не надо, то уж лучше тогда Конотоп может?

через 15 років в Ірпені може бути метро, а на Троєщині черговий раз малюватимуть новий проект ШРТ.

[
погулял по Славутичу и обратил внимание на одну деталь: кондиционеры крепятся перед панорамным окном, закрывая нижнюю его часть. Особо это печально на узких 2х створчатых окнах. Смысл и без того сомнительных панорамных окон в никуда убывается напрочь. Хотя я к моде на них и так скептически отношусь из-за теплопотерь. А тут смысл обзырать тыльную сторону кондиционера?

Смысл в панорамных окнах(в 98% случаев новой застройки), сэкономить на кладке под нормальное окно и перемычке над ним. Все новые человейники, особенно не в центре имеют одну общую черту - очень много стекла на фасаде. Посмотреть Славутич, Грейт и все остальное. Нижним этажам такая конструкция даже в плюс, можно в нижнем белье стоять возле окна, или без него.

О чем это я, бизнес туда же. В условном Юните за 2,6 куе перемычки над окном тоже не будет. Но оно будет начинаться не от пола.

Ну да, именно это и расскажете покупателям лет через 15, когда по факту на руках будет бабушатник в Ирпене, из которого выехать утром - это лучше не заезжать вечером. А если в Киев не надо, то уж лучше тогда Конотоп может?

все кому станет неудобно в Ирпене постепенно переедут в Киев. Тогда вы почувствуете этот ад прямо рядом с вашим домом. Молитесь чтобы им было удобно. Иначе в Конотоп придётся ехать вам.

Хозяину эта квартира обошлась с ремонтом(если его так назвать можно) и техникой около 30-33 тыс

23-25 тыс на котловане. Ремонта там нет. Все от застройщика, даже вытяжка. Считайте стоимость шкафа, дивана, кухни и плитки в службах. С санузлом я перепутал с другой квартирой, его фоток в объявлении нет. Итого все там обошлось тысячи в 4. Перед сдачей и сразу после такую можно было выхватить за 37-40, но спрос был неслабый. Люди табуном ходили к консьержам "продается ли однушка в этом доме".

Ну да, именно это и расскажете покупателям лет через 15, когда по факту на руках будет бабушатник в Ирпене, из которого выехать утром - это лучше не заезжать вечером. А если в Киев не надо, то уж лучше тогда Конотоп может?

через 15 років в Ірпені може бути метро, а на Троєщині черговий раз малюватимуть новий проект ШРТ.

В Ирпене никогда не будет метро. По крайней мере при жизни любого из здесь пишущих. Зато практически гарантированно там, когда достроится все, через несколько лет будет ад. Причем такой ад, что экскурсии для иностранцев можно будет организовывать. Чернобыль посмотрели? А теперь -внимание, Иииирпень!!!

Ну да, именно это и расскажете покупателям лет через 15, когда по факту на руках будет бабушатник в Ирпене, из которого выехать утром - это лучше не заезжать вечером. А если в Киев не надо, то уж лучше тогда Конотоп может?

все кому станет неудобно в Ирпене постепенно переедут в Киев. Тогда вы почувствуете этот ад прямо рядом с вашим домом. Молитесь чтобы им было удобно. Иначе в Конотоп придётся ехать вам.

В Киеве есть Х метров жилья. От того, что жителями Ирпени станет неудобно, Х сам по себе не увеличится. Чтобы кто-то приехал из пригорода (или другого города) нужно чтобы кто-то туда уехал. Или чтобы построили еще Y метров.

Чернобыль посмотрели? А теперь -внимание, Иииирпень!!!

вы безумец. то что вы пишете лишено любого здравого смысла. Люди не будут жить в аду ради вашего наслаждения, они переедут в соседние с вами квартиры. Потому что зло возвращается.

вышгород, набережная здорового человека



сиротская "набережная" ирпеня