Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Растишки, как же так? Выкладывайте и собственный опыт неудач - вы же любите "вести с полей"...

"Іпотека від Зеленського": банки пропонують умови, що відрізняються від урядових
https://www.epravda.com.ua/news/2021/03/15/671931/

За умовами Кредобанку, позичальнику відмовлять у пільговій іпотеці за наявності будь-якої нерухомості у власності. Навіть якщо це маленька частка у старій приватизованій квартирі.
В Укргазбанку та банку Глобус повідомили, що для погодження видачі кредиту офіційний дохід позичальника повинен становити не менше 23 тисяч гривень на місяць, в ОТП банку – понад 50 тисяч гривень, в залежності від умов.
Приватбанк, у свою чергу, бере більший початковий внесок, ніж передбачено умовами – 25% замість 15%. Кредобанк – 20% замість 15%.
Крім того, окремі банки повідомили, що працюють винятково з вторинним ринком нерухомості

А что тут такого? Во первых «те люди» не участники дискуссии.
Я не считаю себя как то выше.
Контекст того, что я хотел сказать состоит в том, что пожив в Киеве какое то время накапливается усталость от плотности большого города.

поверьте, усталость от плотности населения в ирпене накопится точно так же, а то и сильнее и быстрее
не стоит судить по жизни в киеве по спальникам - это не совсем киев
я устал уже это повторять

а чем вы отличаетесь от "тех людей"?
точно так же селитесь в гетто, а потом рассказываете как плохо и некомфортно в киеве жить

Я не фанат жизни в Ирпене, как там не знаю, да и не особо интересно.
Вы меня наверное причислили в лигу единомышленников vitaliian.
Но если вы скажете, что такая же усталость от плотности, к примеру в Житомире - то я с вами не соглашусь.
От «тех людей» я ничем не отличаюсь, ну в смысле высоким айкью или умом.
Поселился где поселился, как получилось.
Но сейчас то я понимаю, что к чему. Разобрался.
В том то и вопрос, ещё раз акцентирую, для кого строится такое количество новых жк, в которых некоторые условия жизни ещё хуже, чем в каменных джунглях сверхплотного ПОХ?

По чем кроме спальников можно судить о Киеве?
Ну имеется ввиду в контексте темы, где в Киеве жить хорошо

[1]

в тяжкие годы 2009 и 2014 сделки шли по той цене которую готов был заплатить покупатель. Вы наверное не очень представляете в какую яму может падать спрос. Кто сидел в кэше мог много чего прикупить в те годы в 2-4 раза дешевле цены предыдущих годов.

Это очень и очень неправда

в тяжкие годы 2009 и 2014 сделки шли по той цене которую готов был заплатить покупатель. Вы наверное не очень представляете в какую яму может падать спрос. Кто сидел в кэше мог много чего прикупить в те годы в 2-4 раза дешевле цены предыдущих годов.

Это очень и очень неправда

Вы это очень и очень скрепотно и от себя Но лично мы согласны с Вами

[1]

И на просмотрах был в 2019 - в большинстве хрущебрежневок и ранних совминах новые лифты, окна, двери.

https://kievvlast.com.ua/news/dlya-zame ... rda-griven

Для замены лифтов в Дарницком районе Киева требуется больше миллиарда гривен

9 февраля 2019 г.

В Дарницком районе Киева в коммунальной собственности находится 1560 лифтов. При этом более чем у половины из них истек срок эксплуатации.

Об этом стало известно из интервью KV главы Дарницкой районной в городе Киеве государственной администрации (РГА) Петра Захарченко.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть”

“На обслуживании находятся 1560 лифтов, из которых в 814 истек срок эксплуатации. Чтобы их заменить полностью необходимая сумма более чем 1 млрд гривен”, - сообщил Петр Захарченко.

Ранее KV сообщала, что в Дарницком районе Киева в коммунальной собственности находятся 546 многоквартирных жилых дома. При этом большое количество домов считаются устаревшим жилищным фондом. На объекты жилищного фонда района, которые требуют капитального ремонта в 2019 году, необходимо более 900 млн гривен.

Растишки, как же так? Выкладывайте и собственный опыт неудач - вы же любите "вести с полей"...

"Іпотека від Зеленського": банки пропонують умови, що відрізняються від урядових
https://www.epravda.com.ua/news/2021/03/15/671931/

За умовами Кредобанку, позичальнику відмовлять у пільговій іпотеці за наявності будь-якої нерухомості у власності. Навіть якщо це маленька частка у старій приватизованій квартирі.
В Укргазбанку та банку Глобус повідомили, що для погодження видачі кредиту офіційний дохід позичальника повинен становити не менше 23 тисяч гривень на місяць, в ОТП банку – понад 50 тисяч гривень, в залежності від умов.
Приватбанк, у свою чергу, бере більший початковий внесок, ніж передбачено умовами – 25% замість 15%. Кредобанк – 20% замість 15%.
Крім того, окремі банки повідомили, що працюють винятково з вторинним ринком нерухомості

Все ОК. Продукт притирается к рынку. Банки выставляют условия исходя из своего виденря рисков. Это не запрещено. Скоро все встанет на поток.

И на просмотрах был в 2019 - в большинстве хрущебрежневок и ранних совминах новые лифты, окна, двери.

https://kievvlast.com.ua/news/dlya-zame ... rda-griven

Для замены лифтов в Дарницком районе Киева требуется больше миллиарда гривен

9 февраля 2019 г.

В Дарницком районе Киева в коммунальной собственности находится 1560 лифтов. При этом более чем у половины из них истек срок эксплуатации.

Об этом стало известно из интервью KV главы Дарницкой районной в городе Киеве государственной администрации (РГА) Петра Захарченко.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть”

“На обслуживании находятся 1560 лифтов, из которых в 814 истек срок эксплуатации. Чтобы их заменить полностью необходимая сумма более чем 1 млрд гривен”, - сообщил Петр Захарченко.

Ранее KV сообщала, что в Дарницком районе Киева в коммунальной собственности находятся 546 многоквартирных жилых дома. При этом большое количество домов считаются устаревшим жилищным фондом. На объекты жилищного фонда района, которые требуют капитального ремонта в 2019 году, необходимо более 900 млн гривен.

вроді недавно писали, що в шлачку з ліфтами О.К., відромонтовані і поміняні

Почему мне в новостройку государство лифт не покупает? Либо у знакомых застройщик кинул и установил с браком. То через год жильцы выявили проблемы, и скидываются по 7 тыс грн, чтоб пешком не ходить. Замена лифтов - проблема самих жильцов. У Петра Захарченко не должна болеть об этом голова. Я так считаю. Поэтому да, шлачёк это бесперспективное вложение денег. Люмпен, которому квартиры достались по наследству от государства или бабушек, удавится. Банально не смогут договориться между собой, кто и сколько платит.

Зачєм Нафігатор?
Можна за 6..10кує УКО кавалірку.

з.і.
недавно на ютубчику прослухав відео, так от в зоні Сеула 10% площі ПК 50% населення. Фертильність менше 1%. Такими темпами з ПК 0 населення скоро буде.

подібні проблеми в Японії, Італії, Іспанії ....

Так що в нас демографія ще огого. Єслі шо, привезем філіпінок.

В те що КРЖН і оКРЖН буде 50% населення України а за другим кольцом оружної 0 життя не вірю.

Можете человеческим языком пересказать выделенное? Я ничего не понял кроме Сеул и население.

https://regnum.ru/news/economy/3048403.html
https://www.profinance.ru/news/2019/08/28/bu77-buduschee-ekonomiki-yuzhnoj-korei-pod-ugrozoj.html
https://goldenfront.ru/articles/view/demograficheskaya-katastrofa-v-yuzhnoj-koree-otschet-nachalsya/

Вы хотите, чтобы я черпал инфу с росисцких сайтоф?
Они все пишут, что "Америке кердык", мне этому верить?

В Корее есть небольшие проблемы с демографией, но они локальны во времени, это не тренд.
Это связано с тем, что лет 20+ назад, в силу национальных особенностей менталитета, когда стало общедоступным УЗИ, очень много было абортов, если пол будущего ребенка определялся как женский. Это дало огромный перекос в сторону рождения преимущественно мальчиков. Потом запретили сообщать родителям пол будущего ребенка.

[1]

Почему мне в новостройку государство лифт не покупает? .............Люмпен, которому квартиры достались по наследству от государства или бабушек, удавится. Банально не смогут договориться между собой, кто и сколько платит.

Вы правы. Особенно если посмотреть на авто за 30куе, которые под хрущами стоят
Но не долго ждать придётся тех времён, когда жители новостроев 2016-2020 года будут серьёзно скидываться на ремонт лифта: лифтов там мало в пересчёте на количество жителей, а этажность большая. Договорятся " не люмпены"?