«Іпотека під 7%»: скільки позичальники доплачують комісійних

Кредит в 1000000 на на 10 лет под 7 процентов годовых у него получается к отдаче 1400000.как Карл? У тебе кредит под 7 процентов годовых, срок 10 лет? 10*7=70 % переплаты, это без скрытых взносов, налоги, пенсионного, стоимости оценщика, стоимости нотариуса

Это получается в любом кредитном калькуляторе. Подсказка пошла в среднем при стандартной схеме заёмщик должен половину суммы займа, при ануитенте чуть больше половины, а сколько это чуть, зависит от процента и срока.

Если учесть, что реальный ипотечный кредит от 15%, то переплата за 10 лет составит 400%. Выгода "очевидна")))

это теория
практика проще: берется недостающая сумма, когда уже почти вот вот и очень приглянулась вот в том доме

так что не то чтобы кредит был выгодным, но инструмент для кое-кого все же действенный

А под 7 ли процентов выдают кредиты?

Берём у банка недостающие 100 000 грн под "7%" на год.
Вбиваем в калькулятор: https://privatbank.ua/kredity/ipoteka-pod-7

Вот, что нам пишет калькулятор:
Реальная процентная ставка 60.86%
Нотариусы, оценки, страховки жизней и недвиги, комиссии за каждый пук. В этом и есть вся суть сегодняшних ипотечных кредитов

Если учесть, что реальный ипотечный кредит от 15%, то переплата за 10 лет составит 400%. Выгода "очевидна")))

это теория
практика проще: берется недостающая сумма, когда уже почти вот вот и очень приглянулась вот в том доме

так что не то чтобы кредит был выгодным, но инструмент для кое-кого все же действенный

А под 7 ли процентов выдают кредиты?

Берём у банка недостающие 100 000 грн под "7%" на год.
Вбиваем в калькулятор: https://privatbank.ua/kredity/ipoteka-pod-7

Вот, что нам пишет калькулятор:
Реальная процентная ставка 60.86%
Нотариусы, оценки, страховки жизней и недвиги, комиссии за каждый пук. В этом и есть вся суть сегодняшних ипотечных кредитов

Только идиот будет оформлять ипотеку на 100 тыс. Такая высокая эффективная ставка вполне логично получается из-за фиксированных сопуствующих платежей, которые получаются намного больше процентных. Такой же эффект будет не только в укрбанке.
Пересчитайте для 1 млн - эффективная будет 10.16%, для 1,5 млн - 9.48%
В УкгГазе условия вроде чуть лучше, там эффективная будет меньше

Только идиот будет оформлять ипотеку ...

На этом, думаю, фразу можно и закончить. По-крайней мере для Украины.

Тем более, в "акционной ипотеке" содержаться взаимоисключающие условия (чтоб точно никто не воспользовался), например, нужно получать много и мало одновременно:
"Какой должен быть доход?

Доход должен быть таким, который предоставляет возможность осуществлять платежи для погашения и обслуживания ипотечного кредита в соответствии с правилами и процедурами уполномоченного банка.

Размер среднемесячного денежного дохода заемщика и каждого из членов его семьи за последние 6 месяцев не должен превышать пятикратного размера месячной средней заработной платы в соответствующем регионе Украины, где расположен предмет ипотеки, рассчитанного согласно официальным данным Госстата."

То же самое, что написать, что рост заемщика должен быть не ниже 185 см, и не выше 180 см. В любом случае, хоть по одному из параметров не пройдёшь

Зато сколько пиара. Даже, думаю, десяток кредитов на всю Украину реально выдадут, чтоб было кого показывать в новостях

...
Тем более, в "акционной ипотеке" содержаться взаимоисключающие условия (чтоб точно никто не воспользовался), например, нужно получать много и мало одновременно:
"Какой должен быть доход?

Доход должен быть таким, который предоставляет возможность осуществлять платежи для погашения и обслуживания ипотечного кредита в соответствии с правилами и процедурами уполномоченного банка.

Размер среднемесячного денежного дохода заемщика и каждого из членов его семьи за последние 6 месяцев не должен превышать пятикратного размера месячной средней заработной платы в соответствующем регионе Украины, где расположен предмет ипотеки, рассчитанного согласно официальным данным Госстата."

То же самое, что написать, что рост заемщика должен быть не ниже 185 см, и не выше 180 см. В любом случае, хоть по одному из параметров не пройдёшь
...

Вы несколько не поняли написанного -- по приведенному примеру: "рост -- не выше 185 и не ниже 180".
Что вполне логично: брать элитные хоромы на 5 комнат в ипотеку -- несколько странно. Но и однушку, задекларировав "минималку" -- тоже как-то подозрительно выходит...