Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

ККЦ, по поводу налога на землю, вот такое нашел:


Здание находится в совместной собственности сразу нескольких физлиц или юрлиц. Налог на земельный участок под ним начисляется с учётом придомовой территории на каждого владельца (п. 286.6 НКУ).

По закону за землю под многоквартирным домом земельный налог платят предприятия и организации, которые управляют таким домом, это может быть и ОСМД. Согласно Земельному кодексу они получают землю в постоянное пользование или в собственность.

Пока я не могу понять, с какого перепугу возникает налог на землю
Кто-то может обьяснить?

В ясно и водоканале без права собственности сразу шлют лесом.

так половина новостроев в Ирпене жило (если не все) всё подключено, прямые договора, а права собственности ещё год-два "в процессе".

ККЦ, по поводу налога на землю, вот такое нашел:


Здание находится в совместной собственности сразу нескольких физлиц или юрлиц. Налог на земельный участок под ним начисляется с учётом придомовой территории на каждого владельца (п. 286.6 НКУ).

По закону за землю под многоквартирным домом земельный налог платят предприятия и организации, которые управляют таким домом, это может быть и ОСМД. Согласно Земельному кодексу они получают землю в постоянное пользование или в собственность.

Пока я не могу понять, с какого перепугу возникает налог на землю
Кто-то может обьяснить?

в п. 287.8 НКУ речь идет о том, что собственник нежилого помещения (его части) в многоквартирном жилом доме уплачивает в бюджет налог за площади под такими помещениями (их частями) с учетом пропорциональной части придомовой территории, начиная с даты государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

ККЦ, по поводу налога на землю, вот такое нашел:


Здание находится в совместной собственности сразу нескольких физлиц или юрлиц. Налог на земельный участок под ним начисляется с учётом придомовой территории на каждого владельца (п. 286.6 НКУ).

По закону за землю под многоквартирным домом земельный налог платят предприятия и организации, которые управляют таким домом, это может быть и ОСМД. Согласно Земельному кодексу они получают землю в постоянное пользование или в собственность.

Пока я не могу понять, с какого перепугу возникает налог на землю
Кто-то может обьяснить?

о, походу начало доходить)
кстати если налог не был уплачен - могут насчитать за предыдущие 3 года
алгоритм такой - топаем с доками на объект в киевзем и заказываем оценку стоимости, она высчитывается исходя из стоимости кадастрового участка и метража находящихся на ней зданий
настоятельно рекомендую оценку заказывать не бесплатную непосредственно у киевзема, а платную у конторок, которые держат его руководители - нормально в итоге сэкономите
могут потребоваться техпаспорта зданий, которые на нем находятся, их можно получить в жэках, бти, или через сервисные центры
потом с актом оценки топаем в налоговую по месту фактической локации, в отдел занимающийся земельным налогом и нам там считают налог, это как раз в апреле, оплатить его надо в течении 60 дней
инджой, салага

287.8 НКУ

Спасибо, вот еще хорошо описано:



Таким чином, фізична особа – власник нежитлового приміщення (його частини) у багатоквартирному жилому будинку є платником земельного податку з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Водночас платниками земельного податку за земельні ділянки під багатоквартирними жилими будинків є особи, яким такі земельні ділянки відповідно норм Земельного кодексу України передаються у постійне користування або у власність: підприємства, установи і організації, що здійснюють управління цими будинками, а також об’єднання власників будинків.

Правда 2ой абзац немного противоречит 1ому. Так нужно платить за землю, если есть ОСББ или нет?

о, походу начало доходить)
кстати если налог не был уплачен - могут насчитать за предыдущие 3 года
алгоритм такой - топаем с доками на объект в киевзем и заказываем оценку стоимости, она высчитывается исходя из стоимости кадастрового участка и метража находящихся на ней зданий
настоятельно рекомендую оценку заказывать не бесплатную непосредственно у киевзема, а платную у конторок, которые держат его руководители - нормально в итоге сэкономите
могут потребоваться техпаспорта зданий, которые на нем находятся, их можно получить в жэках, бти, или через сервисные центры
потом с актом оценки топаем в налоговую по месту фактической локации, в отдел занимающийся земельным налогом и нам там считают налог, это как раз в апреле, оплатить его надо в течении 60 дней
инджой, салага

Спасибо, уточню

Признаюсь, про землю я ничего не уточнял перед покупкой, так что будет уроком. Потом отпишусь.

Так нужно платить за землю, если есть ОСББ или нет?

ты вмочил рога на 200 куе и задаешь такие ламерские вопросы?
я же тебя предупреждал - не лезь туда, в чем ты понятия не имеешь
ору

Так нужно платить за землю, если есть ОСББ или нет?

ты вмочил рога на 200 куе и задаешь такие ламерские вопросы?
я же тебя предупреждал - не лезь туда, в чем ты понятия не имеешь
ору

Кинг, справедливости ради для физ.лиц налог рассчитывает налоговая и он должен приходить в кабинет. Физик просто оплачивает. Но знать и следить за своими обязательствами надо, если налоговик идиот пеня всё равно на владельце, тут согласна.
ОСББ - фактически юр.лицо, со своим уставом, главой и бухом, поэтому они и рассчитывают и платят.

[

В этом ривермолле не заезжают на парковку не из-за цены.
По моему я как заезжал первыепарк часов вообще бесплатно.
Заезд не удобный. Вроде и сделали парковку, но это не парковка а матерное слово.

Регулирно заезжаю, ничего неудобного не увидел. Стандартная многоуровневая парковка с круговым движением. Супруга тоже справляется на ура, а она никогда не едет туда где неудобно. Точно так же на парковке Ашана на Драгоманова. Во дворе беспредел, но Ашан весь пустой. Идти на 6 минут дальше

А в Ашане парковка такая же паршивая.
Теорема эскобара.
Скаймоловская парковка, вот это хорошая парковка.

Так нужно платить за землю, если есть ОСББ или нет?

ты вмочил рога на 200 куе и задаешь такие ламерские вопросы?
я же тебя предупреждал - не лезь туда, в чем ты понятия не имеешь
ору

Кинг, справедливости ради для физ.лиц налог рассчитывает налоговая и он должен приходить в кабинет. Физик просто оплачивает. Но знать и следить за своими обязательствами надо, если налоговик идиот пеня всё равно на владельце, тут согласна.
ОСББ - фактически юр.лицо, со своим уставом, главой и бухом, поэтому они и рассчитывают и платят.

так я же и начал с того, шо спросил сколько начисляется за объект налога на землю, сколько на недвигу, сколько за тепло
ну как можно шото покупать не зная таких базовых вещей?
кстати за землю без выше мною упомянутых действий автоматом насчитают так, шо шуба завернется
так же насчитает ясно, если с ними общаться только через кабинет - и потом куй кому шо докажешь
про договоры на арендаторов вообще молчу - бред полнейший
осбб может администрировать земельный налог и выставлять за него счета ежемесячно - но их гораздо выгоднее администрировать самому
это блин азы