Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Так что, все же, происходит с РН Киева сейчас, кто подскажет ?
Я, наконец-то дошёл до этапа серьезно задуматься о покупке (в качестве пенсионного фонда, для «новеньких»).

Цена аренды падает, цена продажи растет. Рентабельность уменьшается.

может наступить такой момент, когда в Киеве квартир под аренду будет больше, чем желающих их снять... и тогда квартира ближе к центру, наверное, будет интереснее, чем Позняках за те же деньги....

Уже наступил.
Сдавать квартиру дороже за те же деньги это бизнес еще тот... Зачем тогда этим заниматься? Если за разные деньги, то еще неизвестно, где быстрей снимут.

Никогда не рассуждал на тему "чужие - свои" о населении в пределах границ страны.
Наверное тебе виднее. Донбасса нет?

В СССР после войны в анкетах долго был пункт "был ли на оккупированных территориях". Кто был, воспринимались как легкие коллаборанты.
Я воспринимаю это так - если человек до 50 остался там после 15 года, работает, платит там налоги, коммунальные, то это коллаборант. Поэтому отношение к таким людям соответствующее. Патриоты и Граждане Украины выехали оттуда еще в 14.

ИМХО с таким бюджетом нужно ориентироваться на условный ПОХ
или искать в лучшей локации квартиру под капиталку или срочную продажу
...или увеличивать бюджет)

То есть, по вашим ощущениям, цены в Киеве, вернулись (почти) к ценам 2007 (или 2006?)
В те времена, за сотню я мог расчитывать или на ПОХ или на лесной (я про однушку)...
Я правильно понимаю ?
Или, говоря про сотню на ПОХ вы имете ввиду трешку ?
Я не тролю, если что..
Я действительно интересуюсь..

юнит республика или тетрис конечно!

Как пенсионный фонд (под аренду/передпродажу) проекты КАН не очень (коэффициент доход/стоимость низкий) - они для своего проживания хороши.

ИМХО с таким бюджетом нужно ориентироваться на условный ПОХ
или искать в лучшей локации квартиру под капиталку или срочную продажу
...или увеличивать бюджет)

То есть, по вашим ощущениям, цены в Киеве, вернулись (почти) к ценам 2007 (или 2006?)
В те времена, за сотню я мог расчитывать или на ПОХ или на лесной (я про однушку)...
Я правильно понимаю ?
Или, говоря про сотню на ПОХ вы имете ввиду трешку ?
Я не тролю, если что..
Я действительно интересуюсь..

До 100к с неубитым ремонтом - в лучшем случае 3к в старой панели. Если не совкопанель, то даже 2к с неубитым ремонтом найти до 100к будет очень сложно. Пишите, если найдёте

И очень неразумно и самонадеянно высказываться по такому столь грандиозному и глобальному вопросу без всяких ссылок на кого либо/что либо, не повторяя безустанно - по моему скромному мнению, по моему ОЧЕНЬ СКРОМНОМУ мнению ...

Что позволяет сделать такой вывод? Удаленка очень даже себя оправдывает и многие компании уже не вернуться в офис в полном составе - все будет по желанию/необходимости

Вышеприведенная цитата и ссылка на статью.

Картина маслом - модератор сам флудит об удаленке, но чужие неугодные ему комментарии о ней удаляет. Не надоело еще информационным онанизмом заниматься?

Вы что-то написали и в подтверждение своих слов привели ссылку, которая не открывается (предлагает заплатить деньги). Это показывает уровень поста и уровень дискуссии с вашей стороны.
Прохожий привел ссылку, где черным по белому написано что люди с удаленки будут возвращены в офис. Вы не смогли это опровергнуть.

ИМХО с таким бюджетом нужно ориентироваться на условный ПОХ
или искать в лучшей локации квартиру под капиталку или срочную продажу
...или увеличивать бюджет)

То есть, по вашим ощущениям, цены в Киеве, вернулись (почти) к ценам 2007 (или 2006?)
В те времена, за сотню я мог расчитывать или на ПОХ или на лесной (я про однушку)...
Я правильно понимаю ?
Или, говоря про сотню на ПОХ вы имете ввиду трешку ?
Я не тролю, если что..
Я действительно интересуюсь..

Наверное имелось в виду, что в центре или прицентралье готовый новострой с ремонтом будет стоить дороже 100, поэтому вы ничего не сможете купить, а на ПОХе с такой суммой вы будете королем.
Цены (хотелки) почти вернулись к уровню 13-ого года.

Вы что-то написали и в подтверждение своих слов привели ссылку, которая не открывается (предлагает заплатить деньги). Это показывает уровень поста и уровень дискуссии с вашей стороны.
Прохожий привел ссылку, где черным по белому написано что люди с удаленки будут возвращены в офис. Вы не смогли это опровергнуть.

Я дал ссылку на авторитетный источник Telegraph, сделавший развернутую публикацию.

PS: насчет полного доступа к статьям западных СМИ - у меня корпоративный прокси со всеми подписками, могу просто не знать, что без них что-то конкретное не открывается

Никогда не рассуждал на тему "чужие - свои" о населении в пределах границ страны.
Наверное тебе виднее. Донбасса нет?

В СССР после войны в анкетах долго был пункт "был ли на оккупированных территориях". Кто был, воспринимались как легкие коллаборанты.
Я воспринимаю это так - если человек до 50 остался там после 15 года, работает, платит там налоги, коммунальные, то это коллаборант. Поэтому отношение к таким людям соответствующее. Патриоты и Граждане Украины выехали оттуда еще в 14.

Я сам киевлянин, но с темой немного знаком.
В том смысле, что знаю людей переехавших «от туда».
Скажу так, все люди одинаковые. Когда печь заходит о их реальных интересах. Живи ты в Бразилии, в Лондоне, в Киеве или в Д/ЛНР..
Не все могут себе позволить сменить место жительства... даже, если есть деньги.
И даже те, кто смогли себе это позволить... не все могут об этом сказать..
Бесплатный (непрошенный) совет, как известно, «бесценен»... но тогда я, на правах форумчанин, все же попрошу, ВАС, уважаемые форумчане, не делить людей на «патриотов» и «не выевхаших»... не зная детально «причинно-следственные причины»), прошу прощения за « тавтологию»...
Люди, везде, всегда, одинаковые!
А вот «партийный вектор» отличается...
И да, люди подстраиваются..
Но это не делает из плохими...
Примерьте на себе.
А потом говорите..
Ну или забейте (;
Выбор за Вами

ИМХО с таким бюджетом нужно ориентироваться на условный ПОХ
или искать в лучшей локации квартиру под капиталку или срочную продажу
...или увеличивать бюджет)

То есть, по вашим ощущениям, цены в Киеве, вернулись (почти) к ценам 2007 (или 2006?)
В те времена, за сотню я мог расчитывать или на ПОХ или на лесной (я про однушку)...
Я правильно понимаю ?
Или, говоря про сотню на ПОХ вы имете ввиду трешку ?
Я не тролю, если что..
Я действительно интересуюсь..

Я рассматриваю свежий заселенный новострой с горизонтальной разводкой отопления)
если с вменяемым ремонтом то да, 1к, макс мелкая 2к
возможно лучше прицентралье ПБ но полноразмерная 1к, думаю это перспективней на долгосроке и лучше под аренду
если под ремонт то конечно можно взять бетон получше и попросторней но тогда нужно увеличивать бюджет на ремонт а сейчас это больно(дорого)
вот таки дела...