Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Підняти ставку, то куча зомбі компаній ляжуть, а цього не тре, так як повна зайнятість ще не скоро буде досягнута, тому зменшуватимуть викуп боргів.

Х.з. що вони будуть робити, але факт, що інфлец в баксі буде 5-10% вже відчувається...

Самі себе загнали на розтяжечку, сподіваюсь їм одне місцє порвуть )))

Не підняти ставочку, хто буде дядьку Сему давати в борг? Хто буде в баксі тримати гроші при інфлеці в 5-10%?

зі. Про те, що вони (ФЕДот) зрозуміли, що до чого, каже той факт, що весь минулий тиждень кожен Божий день функціонери ФЕДота заспокоювали ринки...

Кожен Божий день!!!

ззі. Якщо вони покажуть слабину (ФЕДот) і ринок це відчує, ой що буде!!!

Одне скажу, бакс дуже сильно "укрєпіться", можливо навіть до 100-110 по індексу DXY...

не знаю, як там в баксах, але в 3000 грн. в місяць вже не вписуюсь, десь 3300, може і більше скоро буде. Тре в кінці місяця порахувати.
Дивись:
е.е. із 90 коп до 1.68
батон хліба був 15 вже 19
ШРТ із Склозаводської до К.Пасс 20 грн. (був 13 грн.)
і т.д.

Про що це говорить?
Може за 2020 доходи збільшилися пропорційно (мінімалка так, 6Кгрн з 4723 грн)

Зараз растішки скажуть, що це фігня, бетон КРЖН буде пузиритися як собакойєни.

Я взяв новий телефон в січні, маладець, що взяв!!1

Наразі тупо на 100 баксів дорожче та ж модель!!! Ітого: з 300 до 400 баксів ріст...

зі. Про ціну пластика і чіпи знаю, але не бачу, щоб всі грібли по парі телефонів, парі машин, парі холодильників і так далі...то не через попит...

ззі. Щось тут не те...

Уже едешь по отдаленным от центра районам: в советской вторичке на длинный дом-стену светится 1-2 окна. Новострои - там более-менее. Видимо из-за нарезки на смарты - там каждое окно - это отдельная квартира.

Смарти це модно.
Мінімалізм заре трендово.
А ти все на МОПи, це вчорашній день.

Смарти це модно.
Мінімалізм заре трендово.

Да-да, смарты покупают именно из-за моды на такой формат)) Китайцы вообще через одного модные по ходу.

Жк Изумрудный продана 2комн квартира 95 квадратов с довольно неплохим ремонтом на высоком этаже -155 куе. (Быстрая продажа)

По Юниту на сегодня такие цены

1. Однушка на среднем этаже при всех скидках и рассрочке с 50% первого взноса - 2,4 куе метр
2. Однушка в Централ Тауэр при тех же скидках- 2,8-2,9 куе в зависимости от наличии террасы. Но к квартире в Тауэре обязательна покупка паркинга.

=> выгоднее совершать покупки в домах 5-15 лет от введения в эксплуатацию. Оставить модные мопы ценителям, ибо разница колоссальная

таких 2к в изумрудном больше нет, а покупателей туча
если человека приперла жизнь к стенке и он продал за 155к 95 метров в изумрудном - это ничего не говорил.
цены на вторичке тоже очень быстро пошли в рост. достойное с ремонтом стоит достойных денег

По объявам подобное есть, а без ремонта и меньше 1500 за метр есть. рядом на Кудряшова 16,18 тоже подобное есть.
Не вижу с чего восхищаться Изумрудным, прибудинковой территории как и парковок практически нет, паркинг 800тыс., планировки хорошие это да.
Вчера просматривал цены по городу, не увидел какого-то роста, даже много очевидно снижены.
Не забывайте, что локдаун и не все зарабатывают на пузыре первички, очень многие вовсе без заработка остались.

Це не істини, а всього лише один з варіянтів. Є всілякі луї вітони, а є перепродаж секонду. Є Apple, а є китайський ноунейм. Хтось заробляв на однушках в Патріотиці, а хтось інвестував в РТ, ЦП і інші Тетріси.
Як розбагатієте на своїх кавалірках під Києвом, обов'язково пишіть

"робити богатство тре на масовому ринку бідних",
на луях-віттонах працюють уже із заробленим богатством.

або по іншому, який поріг входу в кавалірку Ріела і Тарян Таура? (грубо: 400Кгрн і 400Куїв, так сказати: на порядки різниця)
так отож,
з двома Фондами починати кар"єру пасивного лендлорда,це не про інвестицію в ТТ

з.і.
Єслі шо, про покупку в Таряна протелеграфірую молнією

Дача Хрущёва, посольство США и поляна сказок
https://www.youtube.com/watch?v=ikuO_V7ZOlA

"робити богатство тре на масовому ринку бідних",
на луях-віттонах працюють уже із заробленим богатством.

або по іншому, який поріг входу в кавалірку Ріела і Тарян Таура? (грубо: 400Кгрн і 400Куїв, так сказати: на порядки різниця)
так отож,
з двома Фондами починати кар"єру пасивного лендлорда,це не про інвестицію в ТТ

Бедных, а не нищих. Какой шанс, что к тебе заселится IT-шник-дауншифтер? А какой шанс, что заселятся три работяги из глухого села, которые унитаз впервые увидели позавчера на объекте у заказчика, когда он им на вокзале шабашку предложил?
Твоя целевая аудитория - в основном проблемная, а значит, ни о каком пассивном заработке речь не идет.

Обратите внимание, что в границах одного комплекса (в данном случае - Юнит) мопы могут быть разной модности, о чем говорит разница в 400 уе на метре. Думаю это новая глава в маркетинге модных мопов.

400 бачей на метре за "модный моп+" ИМХО явный перебор. Или нужно что бы остальное было ну совсем не модное. Такая фигня кстати по отзывам(сам не ходил) была в Новопечерском квартале №5: мопы видовых, а значит более дорогих этажей выглядели гораздо презентабельнее низких.
Народ пытался возмущаться-что за хрень, но потом гораздо более серьёзные проблемы с подключением к коммуникациям затмили сей печальный факт. А я там чуть не купил в начале стройки однушечку 39 метров не высоко.