Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Найман топит за даражай, только рост, только даражай! Досмотреть выпуск не смог, блеванул от эксперности экспертов.... На сколько ВЫРАСТУТ В ЦЕНЕ квартиры в Киеве за год?
BIGor писал(а):Найман топит за даражай, только рост, только даражай! Досмотреть выпуск не смог, блеванул от эксперности экспертов.... На сколько ВЫРАСТУТ В ЦЕНЕ квартиры в Киеве за год?
спс
ну совсем неправдоподобно, ну хоть ложечку дёгтя бы притулили
BIGor писал(а):Хроники дорожая, Продаю 4к квартиру 138 кв. м, Антонова-Овсеенко улица 4 возле метро Академгородок в районе Академгородок в Киеве Продается уникальная двухуровневая квартира с террасой 57 кв. м. Установлены металлические радиаторы, двухкамерные стеклопакеты, люминиевая проводка, противоударные двери. Хорошо развитая инфраструктура района: рядом магазины, школа, лицей, детский сад, продуктовый рынок, парковая зона. До станции метро Академгородок 10 минут.
Полезной площади 53 метра, без ремонта, ж*** мира. 110 куе. Занавес. Квартира уже как 7 лет в засоле. И тут чуваки в Ковид-кризис ее выкинули на продажу за 100 куе, а в апреле в локдаун еще 10 куе докинули к прайсу
Kostia писал(а):Сейчас вам напишут о том, что это же деньги в экономику и т д, и если купил квартиру, то уже не иностранец а коренной
Дело не в том, что арабы покупают там гостинки, а в том, что покупают наши под сдачу, а так как никто кроме арабов по таким ценам там не снимает, то получилось место компактного проживания, откуда вытесняются наши. То, о чем писал rjkz, уже произошло.
Не, ну в Киевах это не новое. Масштаб наростает. Сначала это были отдельные студиозы недалеко от своих ВУЗов. Потом "диаспоры" начали расти. Потом более-менее состоятельные "беженцы" с БВ начали селиться в окрестностях Оушен Плазы, а из Африки в районе Шулявки и Индустриального моста. Мы тут уже не раз проводили аналогии с криминальными районами европейских столиц, превратившимися в арабские и африканские анклавы. Процесс начался давно, но сейчас начнется (или уже идет) именно замещение убывающего населения Украины. "Природа не терпит пустоты" (не помню откуда). Интересно, что чувствовали "коренные" парижане когда арабизация набрала обороты и лишила Париж былого шарма? Глобализируемся. Скоро будем обсуждать не где вид из окон видовее, а в каком квартале более-менее безопасно жить. И в какую школу ребенка отдать, чтобы там дурь курили не сильно. Это по всему миру происходит и до Киева дойдет.
kingkongovets писал(а):в киеве арабы кучкуются вокруг 37 школы на антоновича рядом с владимирским рынком
Есть места, где любят снимать арабы, где есть их инфраструктура - кафе, магазины, барбершопы, но их концентрация не достигает критической массы, когда они начинают вытеснять местных. Тут же кейс интересен тем, что там этот процесс уже происходит.
kingkongovets писал(а):а стьюденты проблемны сами по себе невзирая на национальность вы были во времена студенчества ангелом?) я - нет
Сейчас студенты втыкают в телефоны и часто ведут себя тише воды, ниже травы. В этом случае проблемы в менталитете скорей, чем в возрасте. Я слышал, что в Америке есть районы, куда полиция на вызовы не ездит, которые живут по своим понятиям.
Не совсем правда насчет Америки. Такое было во время БЛМ погромов в демократических городах и штатах. Полиции сверху запретили выполнять свои обязанности. Как результат, в таких городах полицейские массово увольняются, растет преступность, белые уезжают в республиканские штаты (Техас и Флорида самые популярные, Юта, Невада и тд). В целом-же там нет доминирования преступности и уж тем более, преступность боится полиции, а не наоборот.
rjkz писал(а):Скоро будем обсуждать не где вид из окон видовее, а в каком квартале более-менее безопасно жить. И в какую школу ребенка отдать, чтобы там дурь курили не сильно. Это по всему миру происходит и до Киева дойдет.
+++ безопасность была в числе первых критериев, когда я выбирал локацию. Деваться некуда, кругом будут заборы, охрана, шлагбаумы, и сегрегация по материальному признаку. Иногда смотрю видео про Африку и понимаю к чему мы катимся.
Концентрация преступности в жилье которое досталось задаром, в основном как наследство. Как правило это бабушатники, независимо от района локации. Человек купивший квартиру уличной преступностью заниматься не станет, вероятно у него есть более надёжные источники доходов.
Отдельная тема - безопасность на дорогах, я пару лет работал на соф.борщаговке, практически каждый день видел дтп на Кольцевой. Позже старался по Кольцевой не ездить, ездил лабиринтами Петропавловской. Лучше в пробке постоять, чем в дтп.
Унуноктий писал(а):Єто матрт а апрель будет в 2 раза хуже(
Добавлено: Вс 25 апр, 2021 22:15
