Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

от таку картинку знайшов
https://prnt.sc/128x1dm
Київ мінус 5 тис. піплів

Депопуляція Києва лише починається, а депопуляляція території - вже відбулась на 40% в порівнянні з 1991.

До речі, "іпотека 7%" - насправді зовсім не іпотека: https://uainfo.org/blognews/1619782393- ... tsiv-.html

депопа дійшла до Куйова

На Пасху будем всей веткой молиться о сломе тренда и возвращении всех уехавших. BiGor, возвращайтесь!

До підвалів і кавалірок в Прикиївських Єпенях - вона також добереться найближчим часом.

Область вымрет за компанию с киевскими бабушками?

http://photo.rock.ru/kz0Gl

..поставщик поднял цены. обидно, 150 евро на голом месте пролетел

добавлю, что многие работы считаются как коэффициент от стоимости товара (в мебели работы Х2 в среднем), и могу предположить, что итоговое подорожание даже дешевого ремонта будет несколько выше, чем оценивает Влад. Это будет никак не 1,5-2 косаря.
Видимо, Влад ремонты сейчас не пилит, потом счастлив в неведении.
Потому в дешевых ремонтах, ИМХО, все чаще будет появляться техника б/у и мебель б/у, возможно даже сантехника б/у.
ЗЫ Еще есть предположение, что время ремонтов "для себя" теперь будет сильно растягиваться, в силу отставания роста доходов народа от роста цен.

Как раз делаю ремонт. Ванну не успел купить - потом переплатил 500 грн (сейчас посмотрел, еще на 500 грн подорожала). Докупал плитку тоже несколько сотен гривен переплатил. Шкаф, который в феврале в Эпике стоил 5430, сейчас 6750. Неприятно, но не критично. Это не те суммы чтобы лить слезы, отказываться от ремонта и продавать, или сдавать дешево. Разница в цене квартиры со старым и со свежим ремонтом за последний год выросла. Думаю из-за спроса удаленщиков на комфортное жилье.
Расценки рабочих не сказал что бы выросли. Из-за кризиса работы мало и кто заломит цены рискует сидеть без заказов.

..Лучшее решение в ремонте-2021 - никаких кондиционеров.

"Вам пора и нам пора с вентиляторным заводом заключать договора"

.. Шкаф, который в феврале в Эпике стоил 5430, сейчас 6750. Неприятно, но не критично. Это не те суммы чтобы лить слезы..

так это вы сравниваете с февралем текущего года. Сравните с февралем 2020, например

..Лучшее решение в ремонте-2021 - никаких кондиционеров.

"Вам пора и нам пора с вентиляторным заводом заключать договора"

Да, пожалуй вентилятор в каждую комнату и збс. Вот, ребята в Чикаге забацали жлоб-ремонт в стиле 2021 года и не комплексуют. По 4000 грн. за сутки выставили.
https://www.booking.com/hotel/ua/chicag ... tosGallery

[

мне трудно судить про текущую стоимость, ибо мой ремонт сильно растянут во времени. Но пока вкладываюсь в 500 за метр. Это меньше половины троещины

Потому что все не то у вас, плинтуса не модные, а сделать штробу под дайкин должно стоить в два раза дороже чем под купер.

У меня канальные 4 блока на один внешний с отводом конденсата от каждого блока в бачки двух инсталляций. Монтаж, с учетом стоимости коробов, адапторов, впускных и выпускных решеток обошелся в 30% стоимости оборудования. Лучшее решение в ремонте-2021 - никаких кондиционеров.

поэтому тока сплит системы, только хард кор!

До підвалів і кавалірок в Прикиївських Єпенях - вона також добереться найближчим часом.

Область вымрет за компанию с киевскими бабушками?

http://photo.rock.ru/kz0Gl

Скільки часу займає дорога електросамокатом від центра Ірпеня до київської межі?
Очевидно, кожен дорослий мешканців Із рпеня мусить мати еоектросамокат, щоб екологічно і гігієнічно їздити на роботу та з роботи!

С центра ирпеня до берестейской ровно час и 45% батареи, но до центра Киева не доехать - дальше политеха дорожек нет, а по пешеходам я не езжу.

Так как сам был понаехом, есть куча таких же знакомых. И примеров исхода из Киева в разные страны (ЕС, США), и в пригород Киева, и в село к родителям. Цены на КРЖН отрезвляют многих. Многих просто осекают как неплатежеспособных. Последний пример - рост цен в 2 раза в долларах за последние пару лет. Если кто-то собрал матрас в 50 куе, то за 2 года нереально докинуть еще 50 куе.

Это всегда двухстороннее движение: молодежь тянет в большие города, а например пенсионеры продают свои трёшки в Киеве и покупают однухи в каком нибудь Ирпене или благоустроенные дачи(знаю лично нескольких) а разницу тратят потихоньку и т.п. Вот вы уехали, а моя малая устроилась на первую работу в центре и сняла квартиру в Киеве-типа взрослая, могу не зависеть от родителей ну и+ никто "морали не читает" и с "проверками" не приезжает. В каком направлении поток больше, может уверенно сказать только уверовавший в госстат. Я же в эту тоталитарную секту не вхож, потому только предположения, на основе объективных факторов как то: трафик в-из Киева, цены продажи и аренды, сведения от людей, которых знаю лично и т.п.

Ремонт еще в самом разгаре. Скажу по окончании. Шок-цифра будет.

ну пока предварительно?
дя себя понимать
сколько обойдется ремонт на метр с канальной вентиляцией и плинтусами скрітого монтажа

Я думаю только на ремонт без мебели надо закладывать 600-650 долл. на метре. Плинтуса скрытого монтажа, хоть они и взорвали ветку, это просто капля в море. Расходы на них вообще не материальны.