Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

про зарплаты меня вы лично неоднократно спрашивали и я отвечал, покопайтесь.
Активы свои вам разглашать как-то желанием не горю - зачем оно вам?
Ишо запытання?

так я ж про з.п. оператора ЧПК,
чи ви і є оператором (по легенді якби власник\менеджер бізнеса)?

от цікаво, що там оператор, уже в Києві Фейслеса чи ні?

Если бы там ремонт из под недавно умершей бабушки был, я так бы и поступил.А если там испанская плитка по 40$ в ценах 2009года, двери под заказ шпонированые дубом и тд то уже потенциальные 200$ от аренды не перекроют стоимость ремонта.Тем более детишкам не хочется в убитом арендаторами состоянии передавать, чтоб не вынуждены были , как Долярчик по тещиным углам скитаться.

Если детишкам нет 15, то продавайте. Сдавать трешку и плакать над ремонтом... Будете сдавать, его все равно убьют и нужно будет переделывать. Да и зачем детишкам ремонт 20-летней давности? Купите хорошую однушку, сделайте свежую косметику и не будете горя знать. Сейчас сдача с такими простоями, когда "деньги не жмут", это любительство и плохое использование актива, так что продавайте, пока ремонт не убитый и перекладывайтесь. Детишкам и однушки потом для старта хватит.

Доброго всім здоров'я. Сина зацікавивив цей варіант : https://dom.ria.com/uk/realty-prodaja-k ... =381477447 . Підкажіть чи реальна там здача 2-й квартал 2022? І чим цей варіант недобрий. Любу відповідь відзначу плюсом.

Они третью секцию на год задержали со сдачей. Секция 4,5 - уже перенос сдачи с 4го квартала 21го на 2й кв 22го. Добавьте ещё минимум пол года. И это в лучшем случае.

Если бы там ремонт из под недавно умершей бабушки был, я так бы и поступил.А если там испанская плитка по 40$ в ценах 2009года, двери под заказ шпонированые дубом и тд то уже потенциальные 200$ от аренды не перекроют стоимость ремонта.Тем более детишкам не хочется в убитом арендаторами состоянии передавать, чтоб не вынуждены были , как Долярчик по тещиным углам скитаться.

Если детишкам нет 15, то продавайте. Сдавать трешку и плакать над ремонтом... Будете сдавать, его все равно убьют и нужно будет переделывать. Да и зачем детишкам ремонт 20-летней давности? Купите хорошую однушку, сделайте свежую косметику и не будете горя знать. Сейчас сдача с такими простоями, когда "деньги не жмут", это любительство и плохое использование актива, так что продавайте, пока ремонт не убитый и перекладывайтесь. Детишкам и однушки потом для старта хватит.

Доце 17, так, что...
А с однушки пусть Долярек стартует.

..
так я ж про з.п. оператора ЧПК,
..

именно о з/п оператора ЧПУ речь и шла неоднократно - притом вы и спрашивали.
Чому вас нэпокойыть судьба оператор станка с ЧПУ? Почему не карщика или упаковщика? Чем маляр плох? Чем не угодили водители грузовиков?

Куди 14.05.2021 року прикласти цей графік?

Якраз їду в ОП гавані.

Приложи к голове - может станет понятно, в каком случае на падающем спросе цена не упадет Стоит сейчас кому-то урвать большой кусок и объявить проект аля Патриотика (кстати, та же Столица скоро Патриотику на Озерах, доставшуюся ей от Аркады, выставит), и цены посыпятся, потому что на этот объем предложения не найдется спроса. Застройщики это понимают и пытаются лавировать, но на них давит необходимость достройки объявленного в продажу за прошлые несколько лет. Кто быстрее сдохнет - ишак, или падишах - поглядим. Но с конца лета-начала осени на экономику еще и дорогой доллар начнет давить...

Доброго всім здоров'я. Сина зацікавивив цей варіант : https://dom.ria.com/uk/realty-prodaja-k ... =381477447 . Підкажіть чи реальна там здача 2-й квартал 2022? І чим цей варіант недобрий. Любу відповідь відзначу плюсом.

Два года назад вашего сына интересовала квартира на сермиле, он еще не купил или уже покупает вторую?

Куди 14.05.2021 року прикласти цей графік?

Якраз їду в ОП гавані.

Приложи к своей голове - может станет понятно, в каком случае на падающем спросе цена не упадет Стоит сейчас кому-то урвать большой кусок и объявить проект аля Патриотика (кстати, та же Столица скоро Патриотику на Озерах, доставшуюся ей от Аркады, выставит), и цены посыпятся, потому что на этот объем предложения не найдется спроса. Застройщики это понимают и пытаются лавировать, но на них давит необходимость достройки объявленного в продажу за прошлые несколько лет. Кто быстрее сдохнет - шах, или ишак - поглядим. Но с конца лета-начала осени на экономику еще и дорогой доллар начнет давить...

Ціни КРЖН мають певну циклічність.
Довжина цикла 2001-2008 (зростання), 2009-2014 (стагнація), 2015 - різке падіння, 2015-2021 - зростання. Тобто періоди зростання до 7 років.
Значить, скоро здохнуть і падишах, і осел???

Доброго всім здоров'я. Сина зацікавивив цей варіант : https://dom.ria.com/uk/realty-prodaja-k ... =381477447 . Підкажіть чи реальна там здача 2-й квартал 2022? І чим цей варіант недобрий. Любу відповідь відзначу плюсом.

А почему только 2й кв 2022? По фоткам там же даже МОПы на этажах уже готовы (кстати - зачетные). Этот вариант неплохой Особенно по 1800 за метр. Место, конечно, сейчас, выглядит не очень из-за остатков промзоны и убитого Новопечерского проулка. Но, мне кажется, так будет не всегда.

Ціни КРЖН мають певну циклічність.
Довжина цикла 2001-2008 (зростання), 2009-2014 (стагнація), 2015 - різке падіння, 2015-2021 - зростання. Тобто періоди зростання до 7 років.
Значить, скоро здохнуть і падишах, і осел???

Не столько цены КРЖН имеют цикличность, сколько украинская экономика как таковая. Думаю, что на перманентно растущем ВВП (например, как в Китае) и цены на жилье неуклонно бы росли, что отражало бы увеличение покупательной способности населения. Но маємо шо маємо (с) Я уже много раз объяснял здесь, почему периодические обвалы неизбежны в нашей экономике сырьевого экспорта с хроническим дефицитом торгового сальдо - повторяться не буду. А насчет длительности циклов - да, где-то 6-7 лет, если повезет с конъюнктурой, то 8...