|
|
Додано: Суб 12 чер, 2021 13:36
Re: Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!
Так роботу/заводи треба будувати за межами міста! Відповідно, туди проводити інфраструктуру і будувати будинки для робочого класу! От лише тоді, мій смарт МОЖЛИВО буде здаватись менше 3Кгрн! А поки цього не роблять, то мій смарт просто приречений пиносити 7Кгрн+, як з куща! 
Додано: Суб 12 чер, 2021 13:56
Re: Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!сдавать друг другу смарт и заваривать друг другу кофе.
Додано: Нед 13 чер, 2021 13:54
Що там чути із проектом LvivTech.City? Хтось тримає руку на пульсі, коли почнуть продавати? Повідомте якщо буде якась ІНФОРМАЦІЯ ок?
Додано: Нед 13 чер, 2021 14:17
За крок до перевороту думок!©Ехххххх, і все таки мене "мучить" той дачний/заміський будинок 🏠, який ми з жінкою ~ 4р. тому дивились.
Там, на тій вулиці - трохи раніше, купив будинок мій колєга. Півторачка + підземний гараж і підвал. Добротні стіни з цегли. Правда, мансардний поверх трохи підмуровував і повністю робив дах. Він тоді щось зторгував з 20К до 12Кдол. - там просто, дуже продати хотіли. От ми часто з ним бачимось і він мені розказує, як він там робить невеличкими темпами( вже щось 2р.) ремонт)) І все згадуємо за той будинок, що я дивився і недавно тут про нього я теж писав/згадував)) Його так і не купили останні охочі за 22Кдол. А той будинок: - має на першому поверсі гараж + ванну-кімнату можна зробити. (стіни з бетонних блоків) - другий поверх - 2 кімнати(стіни з цегли) - третій поверх - високий мансардний(стіни з газоблоку) Дах, на той час, виглядав новеньким з металочерепиці! 6 соток! Колєга туди засікав кілометраж ~ 12км від ТЦ Сихів, тобто - 6-7км від межі міста! І от "мучить" той будинок мене)) - якщо б для себе (а був би я пенсіонером), то питань нема - береться та й все! А от під перепродаж, чи під оренду - тут вже не так все просто. Дивився, що на такій віддалі від міста (хоч це дуже близько) - можуть здаватись будиночки/півторачки за 3-5-6Кгрн/міс з НЕ новим ремонтом. А це - пІчаЛька(( Бо, щоб довести до пуття той будинок, то треба ще десь вкинути 30Кдол, або й більше (бо і каналізацію, і скважину треба ще робити) - та й нах тих ТРИ поверха для здачі в оренду? Або, можна розділити і здавати по поверхах, але чи будуть на таке бажаючі? А як будуть, то яка ціна на таке? 2-3тис грн? Можна, зробити з нього "лялю", але чи продасться він тоді за +/-80Кдол? Сумніваюсь. І от розумію, що ціна - ХАЛЯВНА, так як там така ділянка 6 соток коштує 10Кдол.(4р. тому коштувала 6-7Кдол.) А тут - ТРИ муровані поверхи з новим дахом/балками! 6 соток і близько міста!!! Наче, бомба!!! Але... І от будь тут мудрим ©
Додано: Нед 13 чер, 2021 14:45
Якщо немає автівки , то немає чого навіть рипатись.Наскільки я зрозумів, то десь в р-ні Давидова?
Додано: Нед 13 чер, 2021 16:11
Re: Купуємо для здачі в ОРЕНДУ ЗАМІСЬКУ Нерухомість)))
Якщо для себе - то можливо. Але тут стоїть питання про перепродаж, чи в оренду?
Нехай буде і так - уточнювати не буду, щоб не "спалити контору"))) Одне скажу, що від того будинку до головної траси - чуть більше 1км! Тож, дуже "свербить" мене цей будинок з ділянкою - так як розумію, що за такі кошти - це ХАЛЯВА, а от що робити з тою халявою - до кінця не можу зрозуміти  А так, то би вже продав свій смарт і купив би цей будинок з ділянкою! Заміський будинок - гарно звучить! ))) Якщо б за такі кошти було б десь у місті - то б навіть, і не роздумував би! (ну, хіба б він був вже, ну дуже у поганій локації)
Додано: Нед 13 чер, 2021 19:52
Помріяти можна...коли немає 30К...вони нізвідки і не візьмуться. Ваш Смарт ...надія і опора на світле майбутнє.
Додано: Нед 13 чер, 2021 20:56
Re: Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!
На класну бізнес-ідею - можна і кредитне плече використати! Була б лиш вона такою класною 
Додано: Пон 14 чер, 2021 20:57
ДумайТЕ!©Ну що, маємо орієнтовні ціни на продаж - то ще трохи(декілька місяців) і будемо мати ціни на оренду
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
