Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

напр. встреча с представителями Парклейна закончилась скандалом еще на моменте подписания предвар. договора, в итоге покупали напрямую у хозяина, через нотариуса.
Вообще в итоге не поняли, зачем покупать через риелторов, переплачивать 3-5%.
Разве что в том случае, когда хозяин боится продавать сам и избегает контакта покупателя

Продавал как то через риэлтора. Все проходило без меня, я приехал на подписание договора. Все покащы были без меня. Есть адекватные люди, отрабатывающие свой хлеб. Но на сегодня это, пожалуй, самая распространенная профессия с самым большим количеством случайных людей.
Как то при подписания арендного договора риелтор попросила меня посмотреть все показания и сказать ей

[


и если рассматривать эти дома для себя, для жизни, я бы точно не велась на парк, там миллион людей, имхо, конечно

На что вестись нужно? Впервые слышу, что на парк возле дома вестись не стоит. Тут мы в городетживем, и в хороших местах этих людей гораздо больше,чем в плохих. Или в ЖК вудстоия смотреть. Вроде и парк рядом, а вроде и пердь, поэтому не людно.

Куди подівся Аккрт і його гілка?

[1]

и если рассматривать эти дома для себя, для жизни, я бы точно не велась на парк, там миллион людей, имхо, конечно

Знаю очень хорошо этот парк. Миллион людей там на праздники когда городская администрация устраивает культурно-массовые мероприятия. Таких дней в году от силы 5-6.
Еще бывает много людей по выходным летом ( если хорошая погода, как только пойдет дождь все убегают )
Даже летом в хорошую погоду в рабочие дни там не очень много людей.
А вот осенью-зимой в начале весны там только собачники, и мамашки с колясками. С учетом того что парк очень большой ( раза в 3 больше Мариинского ) там нет высокой концентрации людей.

[1]

Куди подівся Аккрт і його гілка?

Ветка про турецкую недвигу закрылась, так же как и тема умерла ввиду высокой инфляции в стране.

..
Я так всегда делаю при продаже.
Вешаю через специальный аккаунт ОЛХ фейковую объяву с заоблачной ценой.
На просмотрах не забываю сказать покупателям, что на фоне того неадекватного космонавта моё предложение весьма разумно и про большой торг не должно быть и речи.
Обычно покупатели соглашаются и одобрительно кивают головами.

ахаха, если так делает хотя бы половина продавцов, то Зрадио прав и все уже давно попадало и продают по чем возьмут )))

на этом видео мог бы быть сержик
https://www.youtube.com/watch?v=GUCg0vbF6s0

100% квартир с явными проблемами, идут через специально обученных продавать проблемные квартиры риэлторов.
Есть агентства заточенные на проблемные квартиры.

Это какие агентства , что-бы на будущее знать ?

КиевДомСервис был замечен.
Парклейн - Благовест в прошлые времена баловался.
В голове риелтора - задаток и комиссия, а не безопасность покупателя.

..
Я так всегда делаю при продаже.
Вешаю через специальный аккаунт ОЛХ фейковую объяву с заоблачной ценой.
На просмотрах не забываю сказать покупателям, что на фоне того неадекватного космонавта моё предложение весьма разумно и про большой торг не должно быть и речи.
Обычно покупатели соглашаются и одобрительно кивают головами.

ахаха, если так делает хотя бы половина продавцов, то Зрадио прав и все уже давно попадало и продают по чем возьмут )))

Большинство продавцов полностью доверяются в вопросах продажи риелторам.
Не царское это дело вникать в тонкости продажи своей квартиры.

Как то при подписания арендного договора риелтор попросила меня посмотреть все показания и сказать ей

Правильно сказала риелтор.
А если она показания не правильно снимет, не туда посмотрит.
В финале выяснять ситуацию и коммуницировать будут арендодатель с арендатором, а не риелтор.
Её работа - положить себе в кошелек комиссионные деньги.