|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Чет 24 чер, 2021 11:07
zРадио написав: vitaliian написав:zzzzzz по Киеву и области не то чтоб критично, а первая 10ка рейтинга впечатляет.
По Киеву критична высокая естественная убыль (за счет высокого населения), а также миграционный отток, наблюдаемый уже 2-й год подряд. Ну и правильно сказано, регионы - это бывшие резервы пополнения населения столицы. Что дальше? Сказки об инностранных иммигрантах оставим для Либо...
Миграционный отток из толькоКиева? То может студенты-выпускники из общаг повыписывались, а студентов первокурсников сейчас очень мало. Если б не арабы с нергами, половина киевских преподавателей ВУЗов пришлось бы сократить за ненадобностью.
-
UA
-
-
- Повідомлень: 9612
- З нами з: 19.07.08
- Подякував: 1882 раз.
- Подякували: 2345 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
1
1
Додано: Чет 24 чер, 2021 11:17
UA написав: zРадио написав: vitaliian написав:zzzzzz по Киеву и области не то чтоб критично, а первая 10ка рейтинга впечатляет.
По Киеву критична высокая естественная убыль (за счет высокого населения), а также миграционный отток, наблюдаемый уже 2-й год подряд. Ну и правильно сказано, регионы - это бывшие резервы пополнения населения столицы. Что дальше? Сказки об инностранных иммигрантах оставим для Либо...
Миграционный отток из толькоКиева? То может студенты-выпускники из общаг повыписывались, а студентов первокурсников сейчас очень мало. Если б не арабы с нергами, половина киевских преподавателей ВУЗов пришлось бы сократить за ненадобностью.
миграционные прирост в Украине ничтожно мал. Вот например данные за 2019 год и 2020 по Украине. Умерло - 584 тыс / 616 тыс Родилось -308 тыс / 293 тыс Естественная убыль -272 тыс / -323 тыс Миграция +21 тыс / +9 тыс
-
Evgeny
-
1
- Форумчанин року
-
- Повідомлень: 38865
- З нами з: 03.10.11
- Подякував: 3750 раз.
- Подякували: 11991 раз.
-
-
Профіль
-
-
52
27
2
2
Додано: Чет 24 чер, 2021 12:16
zРадио написав:По Киеву критична высокая естественная убыль (за счет высокого населения), а также миграционный отток, наблюдаемый уже 2-й год подряд. Ну и правильно сказано, регионы - это бывшие резервы пополнения населения столицы. Что дальше? Сказки об инностранных иммигрантах оставим для Либо... Меньше народу, больше кислороду. (с) 
-
Libo
-
2
-
- Повідомлень: 10799
- З нами з: 14.11.11
- Подякував: 406 раз.
- Подякували: 4336 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
1
Додано: Чет 24 чер, 2021 12:39
Доллар пошел резво расти... уже 27,47
-
Evgeny
-
1
- Форумчанин року
-
- Повідомлень: 38865
- З нами з: 03.10.11
- Подякував: 3750 раз.
- Подякували: 11991 раз.
-
-
Профіль
-
-
52
27
2
2
Додано: Чет 24 чер, 2021 12:45
В Киеве убыло в Киевской области прибыло. !. Переселение киевлян в пригородный частный сектор. 2. Продали квартиру в Киеве переехали в новострой в пригороде. Разница в цене недвижимости в Киеве и пригороде способствует такой миграции.
-
UA
-
-
- Повідомлень: 9612
- З нами з: 19.07.08
- Подякував: 1882 раз.
- Подякували: 2345 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
1
1
Додано: Чет 24 чер, 2021 12:48
zzzzzz, пиковые погашения, насколько помню, в сентябре, тогда и ждемс па30. В противном случае в минфине и НБУ сидят бараны или бенефициары выплат. Пока паники не наблюдаем-с - сезон отпусков, однако. ЗЫ на предыдущем росте до 28,хх крайне удачно слил заначку и взял тачку.
-
sequence
-
-
- Повідомлень: 6948
- З нами з: 29.12.15
- Подякував: 2068 раз.
- Подякували: 1856 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Чет 24 чер, 2021 12:52
Успіх написав: sequence написав: Успіх написав:.. Та нормальний він, як на мене(не знаю, чого на нього трохи фукають) - близько до станції метро! - близько до ГТ - через трасу - лісок(шашлички/пікнічки і все таке) ..
Долярчик, у меня коллега там взяла зачем-то квартиру. Вернее, не зачем-то, а из-за цены "халявной". Проезжая мимо, я было думал, что там хоть Днепр с одной стороны, затем посмотрел карту и афигел: с одной стороны оживленная днем и ночью трасса, с другой - ТЭЦ, гаражи, промка, производство бетона, керамики "Атем" - самые "грязные", пожалуй, кроме нефтянки, что можно найти взагали. Кто не боится легочных онкозаболеваний - велкам. Прочие блага, кроме метро и приема металлолома, отсутствуют. Просто жесть
Зрозуміло. Значіть - під оренду ок! А що? Орендатору/роботязі лише переночувати.... - нема коли дивитись за вікно)) І щоб метро - поруч. Так що, для інвестицій(бавитись в лендлорда) - варіант нормас! п.с. От мені теж казали, що я взяв смарт біля колії, що фу-фу-фу... А виявилось, що там паркінг, набагато дорожчий, від паркінга в моєму будинку (де я живу) - а мій то будинок - в супер-локації!!!- все є довкола: садочки/школи/супермаркети/ТРСК Спартак/транспорту купа/дит. і доросла лікарня/парк+лісок в 300м/ 4км до ЦЕНТРУ!!! І от тут такий шах і мат з моїм смартом в гіршій локації
Орендатор-роботяга візьме орендний хрущик чи панельку на лівому березі, дешево, сердито, якраз на переночувати. Новобуд купують не під таку ца орендарів. У випадку Світлопарку я хз, під яку ЦА.
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 36513
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1495 раз.
- Подякували: 8234 раз.
-
-
Профіль
-
-
4
9
3
Додано: Чет 24 чер, 2021 12:52
Libo написав: zРадио написав:По Киеву критична высокая естественная убыль (за счет высокого населения), а также миграционный отток, наблюдаемый уже 2-й год подряд. Ну и правильно сказано, регионы - это бывшие резервы пополнения населения столицы. Что дальше? Сказки об инностранных иммигрантах оставим для Либо... Меньше народу, больше кислороду. (с) 
Надеюсь заторы в Киеве уже не те что раньше.
-
BIGor
-
-
- Повідомлень: 10099
- З нами з: 19.09.10
- Подякував: 1462 раз.
- Подякували: 1866 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Чет 24 чер, 2021 13:12
hume написав:Вавиловых это где то в районе сырца, место так себе для точечного строительства. Цена как бы говорит, что место огонь 🔥... Но, как бы тяжело в это поверить после Юнита па1500 Цены реально смешные)) посмотрим на сколько хватит желающих
Посколку обитаю в том районе, выскажусь. Школа под боком, 300 метров Садики чуть дальше, ближе к метро, но стать в очередь на младшую группу надо за 2 года до сдачи дома. То есть с рождения. ЖД будет слышно ( я же слышу, хотя и дальше живу)и гул машин, что через метро Сырецкая едут. Возможно, что в квартирах с видом на телевышку будет тихо. с магазинами-беда. Их там нет, только АТБ на Дорогожичах. местным обитателям это будет не по карману, ну может какое исключение будет, кто сможет втюхать свой хрущ и доложит сбережений...Но цена... Дороже того, что на левом берегу Ковальская построила у Днепра. В общем заселят понаехи -для себя и арендаторы. Из плюсов-сравнительно малолюдно и метро недалеко
-
Serg-ik
-
1
-
- Повідомлень: 12963
- З нами з: 10.06.11
- Подякував: 241 раз.
- Подякували: 1574 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Чет 24 чер, 2021 13:16
zzzzzz написав:Рождаемость в регионах валится. В Киеве падение не такое сильное, но в целом динамика так себе. Даже в пригороде Киева наблюдается значительное снижение рождаемости.
Это объяснимо. Все стали ответственными ( кроме меня) и понимают, что надо квартирко купить, а потом уже рожать. Потому бетон дорожает , а дети не рождаются
-
Serg-ik
-
1
-
- Повідомлень: 12963
- З нами з: 10.06.11
- Подякував: 241 раз.
- Подякували: 1574 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: akurt і 2 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
25332 |
17163504 |
|
|
1380 |
6692986 |
|
|
3 |
73176 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|