Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Serg-ik написав:ровно год назад смотрел эту квартиру, дважды ходил было 13000 в мес, её сняли
если они её продадут за 70куе конвертанутся в гришу по 27,20 и вложаться под 11% в овгз то получат 295 тыс грн в год, или 17400 в месяц. Продавать - правильное решение, даже с дисконтом.
Serg-ik написав:1250 долл за метр без лифта, со старыми трубами как в доме так и вокруг него с датой постройки 1962 год. Серьёзно???
ей красная цена 900 уе/м2
Вже всі форумчани зрозуміли - Сержику ДУЖЕ подобається жити в орендній квартирі! Купувати - НЕ збирається!(хіба що щось випадково перепаде халявне, наприклад, від сусіда/родича)
Так що любить наш народ "омно і страждати"!
если человек не хочет покупать гауно, что тут позорного? Для его семьи кавалерка не вариант. А в котлованы он не играет. Один уже поиграл в Аркаду.
Востаннє редагувалось Wirująświatła в Сер 30 чер, 2021 10:13, всього редагувалось 5 разів.
vitaliian написав:если они её продадут за 70куе конвертанутся в гришу по 27,20 и вложаться под 11% в овгз то получат 295 тыс грн в год, или 17400 в месяц. Продавать - правильное решение, даже с дисконтом.
Думаете гривна на 27,2-навсегда? "Рост" экономики на 2% и ОВГЗ-11% при дефиците бюджета, который меряется десятками процентов.
fox767676 написав: А чего вдруг дрочить ? Все лучшее в Киеве строилось ближе к Днепру, насколько рельеф позволял. Лавра, советский бизнес-класс на Суворова и Старонаводницкой, современные Даймонд, Триумф, Грушевского, Печерскай . Само собой, ЖК и инфраструктура на левом берегу. Когда-то давно смотрел квартиру на Щорса, с видом на Красноармейскую, так такой сектор газ внизу был, что пусть уж лучше цветущий Днепр
к чему вся эта пустопорожняя рефлексия и беллетристика? лично вы жили на берегу днепра, на набережной? я - жил, поэтому сказки про прелести жизни у днепра рассказывайте понаехам, к сожалению сейчас днепр - зона экологического бедствия и жить в непосредственной близости к нему удовольствие сомнительное, купаться в нем тоже безумие - таковы факты, увы
В смыслое жил ? У меня 3 квартиры в 30 - 300 метровой близости от канала/пролива с видом на воду, с одной был виден нудистский пляж гидропарка и часть оболонской набережной, пока не застроили. Локально, с точки зрения города, дела улучшились - набережные облагородили, пляжи расширили, запустили пункты проката плавстредств, хоть нерегулярно, но начали чистить от водорослей. В 90-х,00-х об этом только мечталось. Глобально - да, проблема. Про купаться никто не спорит, а про жить - извольте. Жители Русановской, Березняковской , Оболонской набережной пожаловались бы только на наплыв инорайонных посетителий
В частности от нашествий рыбаков на русановский канал, в периоды обострения запаркована вся Флоренции, и рыбачат аж с верхней дорожки, бросая через набережную внизу
Успіх написав:Тому що треба - Думати! Діяти! А вже потім кайфувати/багатіти!
Это рассказывает Долярчик, который с открытым ртом смотрел на Киев, уезжая с митинга ФОПов. Долярчик в "действии", которое заключается в том "как бы ничего не делать и деньги получать"
1. В Києві - тільки оці нові "хмарочоси-велетні" сподобались, ну і вид на Дніпро! Все решта - то.....- Львів - гарніший! 2. Так це ж круто - докладати МІНІМУМ зусиль, а отримувати МАКСИМУМ доходу/задоволення! (Але ж я, до першої квартири, вкалував так, що Папа Карло нервово курив в стороні! Але не тупо впахував, але і думав і діяв, куди зароблене вкласти, щоб примножити! ) То тепер, я вже трохи "на розслабоні"
Успіх написав:Тому що треба - Думати! Діяти! А вже потім кайфувати/багатіти!
Это рассказывает Долярчик, который с открытым ртом смотрел на Киев, уезжая с митинга ФОПов. Долярчик в "действии", которое заключается в том "как бы ничего не делать и деньги получать"
Ну, Долярчик все таки свой уголок купил, никак нельзя сказать, что он в бездействии, как бы там кто-то не критиковал его выбор (что вообще странно, не им там жить).
vitaliian написав:если они её продадут за 70куе конвертанутся в гришу по 27,20 и вложаться под 11% в овгз то получат 295 тыс грн в год, или 17400 в месяц. Продавать - правильное решение, даже с дисконтом.
Думаете гривна на 27,2-навсегда? "Рост" экономики на 2% и ОВГЗ-11% при дефиците бюджета, который меряется десятками процентов.
риски девала одинаково обесценят гривну и стоимость бетона, а доходность у овгз выше. То что может защитить деньги от девальвации увы дохода не приносит.
Serg-ik написав:
Frant написав:Серж хоче 3к новобуд, в центрі, і недорого. За 50 000 дол.
Не надо врать, что в центре
пока за 50 либо локации оранжа либо пригород, как вариант купить участок в Гатном или н.петровцах и потихоньку самому строиться.
Востаннє редагувалось Wirująświatła в Сер 30 чер, 2021 10:40, всього редагувалось 1 раз.
строится надо не потихоньку, а быстро. Иначе "потихоньку"-очень дорого выходит. Вплоть до недостроя навсегда
быстро только готовое, быстро построиться за 50 куе не выйдет, надо одномоментно много людей нанимать, год как минимум если с коммуникациями всё ок и без форсмажора.
Serg-ik написав:ровно год назад смотрел эту квартиру, дважды ходил
