Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

И покупке тоже. Будут тариться и коренные киевляне. Еще очень долго. Им тоже надо много жилья. Еще есть квартиры, где живет три поколения - три семьи. В туалет очередь.

были бы у них деньги давно разъехались бы, что потребность в более комфортном жилье есть это даже не секрет полишенеля, вот только 80% средств в руках 20% населения. Сколько квартир нужно богатому человеку для счастья? думаю чуть больше нуля. Квартира не их формат. Жэк, соседи, пробки... зачем это им? Рынок сам себя регулирует, сколько стоил простенький телефон в 2000? Наштамповали, накормили рынок и цена домкратом вниз.

Падіння домкратом не буде

по отдельным сегментам такое возможно.

Я про КРЖН в цілому, а не окремі сегменти: ЖК вонючка, чи хрущі/панелі ДРВЗ, чи комерцію на Сермилі.

З моєї точки зору: вхидний квиток є, далі можна шляхом альтернативних угод, при бажанні, займатися покращеннями щодо м2, локації, модних МОПів. Тому чи ріст чи падіння можна використати.

Якщо падіння, то докупити на дні.
Якщо ріст, то обмін з доплатою.

Так що я тут не за ріст, і не за падіння. Не за Ірпінь чи за Київ. Не растішка і не опоголіст. Спостерігаю незаангажованим поглядом.

Якщо ріст, то обмін з доплатою.

и что этот обмен с доплатой даст? Когда спекулятивный рост надо продавать и жить в аренде. По крайней мере в этом есть экономический смысл. Со 100куе в год можно получить доходность 324тыс грн потратив 162 тыс на аренду.

Якщо ріст, то обмін з доплатою.

и что это даст? Когда рост надо продавать и жить в аренде.

Як що.
Кавалірку на Хрещатику замість пари в пішій доступності до віддалених від центру станцій метро.

Хоча при віддаленій роботі, мені що Тернопіль, що Буча рівнобедрено.

Наразі, з раціональної точки зору, нічого і не дасть, але для понтів, можна покалатати буде.

Кавалірку на Хрещатику замість пари в пішій доступності до віддалених від центру станцій метро.

чтобы хватиться ей перед бомжами? это быстро проходит. Если кавалерка на хрещатике принесёт хотя бы 12% годовых, можно брать. Иначе она будет как золотые зубы в 2 ряда, красиво но бесполезно.

Кавалірку на Хрещатику замість пари в пішій доступності до віддалених від центру станцій метро.

чтобы хватиться ей перед бомжами? это быстро проходит. Если кавалерка на хрещатике принесёт хотя бы 12% годовых, можно брать. Иначе она будет как золотые зубы в 2 ряда, красиво но бесполезно.

понти для приїзжих, тіпа Лібо.

Подобово, може і більше 12% річних бути

Або для тайних встрєч развєдчика прапора із інформаторшами.

Подобово, може і більше 12% річних бути

попробуйте) вынесут вам пару раз технику потом скажете какая доходность. Вообще этот сегмент бизнесом не считаю из-за его непредсказуемости и высоких рисков. По крайней мере это далеко не пассивный доход, надо нанимать уборщиц и тд. следить за порядком. Участвовать во многих процессах. Заселять ночью, выселять рано утром.

в мире рулят ФРС и Биткойн...
То, о чем так долго говорили большевики, свершилось....
Без революций и всякого кровопускания...

Правда, одна заковыка возникает..
А как и чем похмеляться потом будете?

Да, коммунизм вот-вот. Вековая мечта классиков наконец сбывается.
В новом технологическом укладе будет достаточно 1 млрд. трудящихся. Остальные 7 млрд. люмпена могут сидеть дома на диване, получая безусловный базовый доход.
Уже в некоторых странах успешно идут пилотные проекты.
В США успешно опробовали эту систему в условиях пандемии.
Успешно. Люмпену понравилось. А это самое главное.

Для этих 7млрд. сейчас дельтокорону в Индии придумали, потом что то новое снова в Чухане сбацают, чтоб дома на диване жирело народа поменьше, хотя кайло этим 7млрд. вряд ли на Алясках с Таймырами выдадут.
Вы личку почитайте, хотел с Вами там поговорить немного и по делу.

И покупке тоже. Будут тариться и коренные киевляне. Еще очень долго. Им тоже надо много жилья. Еще есть квартиры, где живет три поколения - три семьи. В туалет очередь.

были бы у них деньги давно разъехались бы, что потребность в более комфортном жилье есть это даже не секрет полишенеля, вот только 80% средств в руках 20% населения. Сколько квартир нужно богатому человеку для счастья? думаю чуть больше нуля. Квартира не их формат. Жэк, соседи, пробки... зачем это им? Рынок сам себя регулирует, сколько стоил простенький телефон в 2000? Наштамповали, накормили рынок и цена домкратом вниз.

пока у богатіх видим десятки квартир в декларациях....

[1]

Продаже подлежит любое жильё, бывает квартира не нужна наследнику или переезды, укрупняются, разводятся да много ситуаций

ровно год назад смотрел эту квартиру, дважды ходил
было 13000 в мес, её сняли
https://ei.kiev.ua/property/vul-oleni-teligi-17-b/
а теперь вижу, что продается с февраля.
свободна, потому что родители на дачу уехали жить, сын сдавал