Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Ціна 75 000 за 3к з пристойним ремонтом майже в центрі - є поміркованою. Беріть, Сержик!

Вже всі форумчани зрозуміли - Сержику ДУЖЕ подобається жити в орендній квартирі!
Купувати - НЕ збирається!(хіба що щось випадково перепаде халявне, наприклад, від сусіда/родича)

Так що любить наш народ "омно і страждати"!

Наприклад я - не хотів страждати(і як пише Лібо -"стояти в черзі до туалету") - тому, приклав максимум зусиль, щоб вирватись з лап ніщети!
Більше того, наступного року, буду вже й сам приміряти "корону лендлордства" і дивитись в очі Львівським Сержикам))

Тому що треба -
Думати!
Діяти!
А вже потім кайфувати/багатіти!

при ціні 75Куе і оренді 13Кгрн умовна дохідність 7,5%
майже як деподохід, але ризики вищі.

[1]

Дорожай со знаком минус. и почему-то не франтоватые цены, не 2500 у.е.
https://dom.ria.com/uk/novostroyka-zhk- ... 928_10489/
2 911 272 грн за об'єкт
было 3 130 400 грн за об'єкт
Мийки для лапок собак в лобі.

Это просто смешно, сорри )
Клеить жёлтые ценники на всё, что надо продать, и зачеркивать фиктивные "прошлые цены" научились, увы, даже в Чехии в супермаркетах.
Если людям от этого радостнее покупается - почему бы и нет?
ЗЫ рекомендую "ход строительства", кстати, глянуть

действительно, смешно. У всех дорожает, все, перечёркивая ценник, пишут цену больше, а здесь лошарики меньше написали.
За совет про ход строительства-спасибо. В очередной раз задумался: почему не строят быстро и много, чтобы много заработать? Ведь спрос огромен, дефицит на рынке. Наверное потому, что деньги не нужны. Настолько не нужны, что цены снижают.

еще немного про гидроартерии и голубые флаги
любителям купаться в днепре - большой привет

https://prm.ua/dnipro-na-mezhi-ekolohic ... rGpUOPzqns

Дык, вонь от Днепра, особенно в заливах а-ля Оболонь, каждый год в августе чувствуется даже с дамбы. Хотя, возможно, кто-то нюхает сие и убеждает себя, что "это запах моря" )))))
Поэтому народ и ездит на Десну.

я об этом говорю еще с тех пор, когда макс бредил каналами в рыбальском - те, кто жил на берегу, прекрасно представляет шо там был бы за запах

Дорожай со знаком минус. и почему-то не франтоватые цены, не 2500 у.е.
https://dom.ria.com/uk/novostroyka-zhk- ... 928_10489/
2 911 272 грн за об'єкт
было 3 130 400 грн за об'єкт

У п. Сержика та п. Віталіани - класова ненависть до орендодавців)))
Нічого не зробиш, капіталізм)))

Ціна 75 000 за 3к з пристойним ремонтом майже в центрі - є поміркованою. Беріть, Сержик!

Вже всі форумчани зрозуміли - Сержику ДУЖЕ подобається жити в орендній квартирі!
Купувати - НЕ збирається!(хіба що щось випадково перепаде халявне, наприклад, від сусіда/родича)

Так що любить наш народ "омно і страждати"!

Наприклад я - не хотів страждати(і як пише Лібо -"стояти в черзі до туалету") - тому, приклав максимум зусиль, щоб вирватись з лап ніщети!
Більше того, наступного року, буду вже й сам приміряти "корону лендлордства" і дивитись в очі Львівським Сержикам))

Тому що треба -
Думати!
Діяти!
А вже потім кайфувати/багатіти!

при ціні 75Куе і оренді 13Кгрн умовна дохідність 7,5%
майже як деподохід, але ризики вищі.

7,5% только в мечтах, надо минусовать текущие расходы - сантехнику время от времени надо обновлять, техника не вечная и т.д.

риски девала одинаково обесценят гривну и стоимость бетона, а доходность у овгз выше. То что может защитить деньги от девальвации увы дохода не приносит.

Трёхкратный девал 14-ого сопровождался двукратный ростом цен на недвигу. В гривнах.
Забыли, или специально круть-верть?

и как это защитило от девала?
про ставки по депозитам 26% в тот период и до 18% до середины 2020 я тоже не вспоминаю.

Я один понимаю значение слова "одинаково" так, что цена бетона в гривне при девале 14 не изменилась? Или тут своя, странная логика?

Дорожай со знаком минус. и почему-то не франтоватые цены, не 2500 у.е.
https://dom.ria.com/uk/novostroyka-zhk- ... 928_10489/
2 911 272 грн за об'єкт
было 3 130 400 грн за об'єкт
Мийки для лапок собак в лобі.

Ого как Вы расширили географию поиска. Шале, судя по рендерам, будет неплох. Если построят то, что обещают. Но, понятно, что из транспорта там, в основном, метро. Свой автомобиль можно будет использовать только в выходные. Проспект стоит уже по-моему с 16:30. А не дай Бог, какая-то авария - то в любое время.

еще немного про гидроартерии и голубые флаги
любителям купаться в днепре - большой привет

https://prm.ua/dnipro-na-mezhi-ekolohic ... rGpUOPzqns

Дык, вонь от Днепра, особенно в заливах а-ля Оболонь, каждый год в августе чувствуется даже с дамбы. Хотя, возможно, кто-то нюхает сие и убеждает себя, что "это запах моря" )))))
Поэтому народ и ездит на Десну.

я об этом говорю еще с тех пор, когда макс бредил каналами в рыбальском - те, кто жил на берегу, прекрасно представляет шо там был бы за запах

Идея на миллион: облагораживаешь 100 м русла Лыбеди, строишь там ЖК и продаешь дорого эстетам "набережную" и "летописную киевскую реку"

Серж хоче 3к новобуд, в центрі, і недорого. За 50 000 дол.

Не надо врать, что в центре

а чего вы за 50 000 в 2016 не взяли, напомните плиз

Сержик, 3к квартира 62 м2 на вул. Теліги, з пристойним ремонтом - за 75 000 дол. - є поміркованою ціною.

Як старожил форуму, нагадаю: в 2013 р. тепловик Юра_ купив 3к панельну БПС в тому ж районі за 110 000 доларів !!!!
І без ремонту, фактично в радянському стані.

Купив би - так як заробляв би в Києві по-київськи, а не по-львівськи

Того ніхто не зна.
Загалом, дрібний бізнес у Києві і Львові суттєво відрізняється на перший погляд. У Львові менший вплив мережевих магазинів

Мережевих магазинів в місті Лева є теж більше, ніж достатньо!