Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Делиться надо, если продавать третий за год. А по жизни хоть 33 продавай за 20 лет

Аааааа, то тоді і так це за жирно!
Я б зробив би податок з другої за рік!))))
Треба вжучувати таких інвесторів-перекупів, щоб їм мало не показалось!
А там, гляди ж, і для молодих сімей доступні квартирки появляться)))

а я би Успіхам ввів би обов"язкове РРО для торгівлі ще би в 2005, а там, гляди ж, і для молодих сімей доступні квартирки появилися.

Можна так, але накшталт цього закону - тобто, вводити РРО на кожну третю і більше ТТ(торгову точку), і ще - якщо в бізнесі крутиться від 30Кдол.!
Тобто, дрібних ФОПів - не чіпати, так як вони і так дрібні/надприбутків не мають

..
Отпишитесь, что государственные лесхозы будут говорить через пару месяцев.
..

легко. На деле, лес - это исключительно государственнная собственность, занимаются вырубкой и реализацией лесхозы, через систему аукционов. Практика показала, что на аукционах цены очень легко и манипулятивно повышают по любому случаю, а на следующем аукционе минимальная цена как максимальная на предыдущем. И весьма неохотно сливают. Монополька, однако: другого леса, в т.ч. импортного в страну не завозят.
Более того, ситуация по дереву в мире остается непростой. Ща постараюсь объяснить максимально доходчиво. На фоне роста цены, леса добыли так много, что негде складировать. Сам по себе лес - сырье, и тут уже начинаются приколы. Перерабатывающие мощности во всем мире почти год загружены по максимуму, но деревья рубят быстрее, чем могут обработать.
При всем том спрос на производные пиломатериалы (брус, ОСП, ДСП, МДФ, фанера) остается в мире крайне высоким, а новые мощности по переработке/комбинаты строятся долго.
За последние пару недель, обеспокоенный обвалом деревях в Штатах, я обзвонил все крупнейшие комбинаты в Европе. Все продано (не зарезервировано, продано) до конца года, новых клиентов не берут, старых квотируют и т.д.
Полагаю, что обвала цен на древпродукты ждать никак не ранее любимого обвала КРЖН, увы-с. Или не увы-с. Точнее, кому увы, а кому и так хорошо
А в 2022м посмотрим, я же не оракул, и отношусь к категории "не только лишь все"

так, 18 + 1.5% для новостроек приняты в первом чтении вчера

Дохід, отриманий платником податку від продажу протягом звітного податкового року третього та наступних об’єктів нерухомості, зазначених у пункті 172.1 цієї статті, або від продажу другого та наступних об’єктів нерухомості, не зазначених в пункті 172.1 цієї статті, підлягає оподаткуванню за ставкою, визначеною пунктом 167.1 статті 167 цього Кодексу.

1) перекупам не оформивших право собственности надо срочно сбрасывать бетон (а де они были раньше ?)
2) вангую рост хотелок застройщиков (налог будет заложен в цене)
3) вероятно, это несколько подымет интерес ко вторичке

Перекупи і ПДВ...

Так з перекупів ще хотять і +20% ПДВ рубанути? І як це буде виглядати?
При реєстрації права власцності, заплати неньці +20% ПДВ?

Полагаю, что обвала цен на древпродукты ждать никак не ранее любимого обвала КРЖН

Взагалі-то, %% дерев,яних виробів у вартості будинку - не так вже й багато.

Крім того - демографія, демографія і ще раз демографія.

Перекупи і ПДВ...

Так з перекупів ще хотять і +20% ПДВ рубанути? І як це буде виглядати?
При реєстрації права власцності, заплати неньці +20% ПДВ?

С перекупщиков - НДФЛ, а не НДС. Но это в любом случае делает инвестиции с целью перепродажи бессмысленными. Разве что единичными объемами - оформлять по одному объекту на доверенное лицо

Взагалі-то, %% дерев,яних виробів у вартості будинку - не так вже й багато

В строительстве многоэтажных человейников дерево вообще, скорее всего, не используется. Даже оформление МОПов по правилам пожарной безопасности не допускает использование дерева

так, 18 + 1.5% для новостроек приняты в первом чтении вчера

Дохід, отриманий платником податку від продажу протягом звітного податкового року третього та наступних об’єктів нерухомості, зазначених у пункті 172.1 цієї статті, або від продажу другого та наступних об’єктів нерухомості, не зазначених в пункті 172.1 цієї статті, підлягає оподаткуванню за ставкою, визначеною пунктом 167.1 статті 167 цього Кодексу.

1) перекупам не оформивших право собственности надо срочно сбрасывать бетон (а де они были раньше ?)
2) вангую рост хотелок застройщиков (налог будет заложен в цене)
3) вероятно, это несколько подымет интерес ко вторичке

Перекупи і ПДВ...

Так з перекупів ще хотять і +20% ПДВ рубанути? І як це буде виглядати?
При реєстрації права власцності, заплати неньці +20% ПДВ?

та фігня повна, якщо оплачено 100% рік чи два тому, то що Закон матиме зворотню дію?
чи хто брав у розтермінування і більшу частину оплатив, то йому що розкошелитися ще раз, бо шмигономістам хочеться грошей, вже і побільше?

Перекупи і ПДВ...

Так з перекупів ще хотять і +20% ПДВ рубанути? І як це буде виглядати?
При реєстрації права власцності, заплати неньці +20% ПДВ?

С перекупщиков - НДФЛ, а не НДС. Но это в любом случае делает инвестиции с целью перепродажи бессмысленными. Разве что единичными объемами - оформлять по одному объекту на доверенное лицо

невже команда весільних фотографів - прикриє лазейку????
Біда, та й годі!

Зато у лордов появился мотиватор переходить на белую сторону - сразу себе 17% инвестиций поставят в налоговый кредит. Можно становиться полноценным юридическим лицом и официально сдавать. В перспективе под такое начинание можн и дешевые кредитные деньги подтянуть, и капитализировать как бизнес, генерирующий кэшфлоу, а не как остаточную стоимость бетона. Но это, опять же, для тех, кто по-умнее

Бачу, що цікаво написали, але я чуть-чуть "не вловив".
Можна трошки більш детально розжувати?
І чому буде вигідно лендлордам "перейти на білу сторону"?(що саме їм зараз заважає перейти? )

Можна так, але накшталт цього закону - тобто, вводити РРО на кожну третю і більше ТТ(торгову точку), і ще - якщо в бізнесі крутиться від 30Кдол.!
Тобто, дрібних ФОПів - не чіпати, так як вони і так дрібні/надприбутків не мають

так, щоб працював Закон, але якщо що, то щоб кум з прокуратури міг би проблеми порішати.

Ні, просто треба відділити пересічних, від заможніших і олігархів - і грати їх податками на цілого
Пересічні тоді будуть аплодувати владі стоячи і на друге коло знову оберуть когось з 95го кварталу!

Полагаю, что обвала цен на древпродукты ждать никак не ранее любимого обвала КРЖН

Взагалі-то, %% дерев,яних виробів у вартості будинку - не так вже й багато.

Крім того - демографія, демографія і ще раз демографія.

да в общем-то мировому рынку пиломатериалов накакать с высокой колокольни на КРЖН. О деревяхах вспоминают почему-то, когда приходит очередь делать интерьер. Незлым тихим.
Но это у нас. В Штатах и Европах, где домики из дерева весьма популярны, а о существовании газобетона люди узнают только от беженцев с Восточной Европы, ситуация иная