Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

flyman уютно получилось. Стеновые панели под бетон очень реалистичные. Зачёт.

у меня в товарах даже за 200 евро/м2 так натурально не выглядят

Дошли слухи, что у Уни стартует ремонт в Медовом

там вообще-то интересные таблички вешают...

[1]

смету строительства малоэтажного сарайчика без инфраструктуры и вложения в инженерные сети все равно нельзя натянуть на с/с строительства высотного комплекса с кучей статей расходов на инфраструктуру, инженерные сети, благоустройство, подключения, выделение участка и все это с коррупционными расходами на всех этапах по ценникам совсем не ирпенским

Кажется это призыв оплачивать коррупцию и стимулировать взяточников

смету строительства малоэтажного сарайчика без инфраструктуры и вложения в инженерные сети все равно нельзя натянуть на с/с строительства высотного комплекса с кучей статей расходов на инфраструктуру, инженерные сети, благоустройство, подключения, выделение участка и все это с коррупционными расходами на всех этапах по ценникам совсем не ирпенским

Кажется это призыв оплачивать коррупцию и стимулировать взяточников

Сержик, Ви ж не хочете купити без корупції 3к "чешку" 1972 р. з ремонтом за 75 000 на вул. Теліги?

Значить, змушені будете проплачувати корупційні новобудні схеми.

[1]

Ви ж не хочете купити без корупції 3к "чешку" 1972 р. з ремонтом за 75 000 на вул. Теліги?
Значить, змушені будете проплачувати корупційні новобудні схеми.

Не чешку, а хрущёвку, не 1972, а 1962.
я предполагаю, что она такая дорогая, потому что новострой подорожал (хозяин скорее всего будет покупать новострой) .Потому плачивая дорогую хрущёвку, я оплачиваю коррупцию.
То есть оплачивать не буду.

..Потому плачивая дорогую хрущёвку, я оплачиваю коррупцию.
То есть оплачивать не буду.

гм.. 1000 и один повод не купить квартиру в Киеве.

[1]

sequence
а Вы считаете, что 1250 долл за метр в хрущёвке, которой 59 лет, является адекватной ценой?

Я не утверждаю, что это неправда, но интересен технический момент - как раздробить налоговую накладную на 2млн(с НК 333тыс) на несколько отчетных периодов? Ведь сборы с аренды в течение отчетного периода будут намного меньше 2млн( в т.ч НДС), а налоговая не принимает отчеты с отрицательным НДС

Никак. Декларировать отрицательный НДС. Максимум, что за это светит - внеплановая проверка, по итогам которой фискалам нечего будет вам предъявить

То есть зависимость прямая? Надо поскорей донести эту информацию всем киевским застройщикам. Они то не знают, дурью маются, строя 24-этажки, вместо 9-этажек

Оптимум находится не с нижнего и не с верхнего края, а где-то... как раз на уровне 25-этажа ))) Именно эта высота строительства делает киевские проекты наиболее эффективными с учетом цены на землю и всех остальных составляющих. Причем работает это для всех классов жилья, поэтому 25-этажными у нас строят и Патриотики, и Тетрисы...

Уверен, Faceless это прекрасно понимает, но спор вынуждает говорить загадками

Ціни на первинне житло в червні: за даними ЛУН .Місто середня вартість квадратного метра зросла одразу на 800 грн, а мінімальна вартість квадрата додала одразу 1 500 грн після травневого зниження

https://3m2.ua/analitika/kvadratnyj-met ... t6mvent8wi

зы:

Передумов для зупинки зростання середньої вартості немає. Навпаки, введення ПДВ на угоди з житлом для первинного ринку, яке передбачене законопроєктом №5600, на думку експертів, призведе до зростання цін на новобудови, а разом з тим подорожчає і вторинна нерухомість. Автори документа стверджують, що нововведення торкнеться лише тих, хто купує по декілька об’єктів нерухомості за рік з метою подальшого перепродажу, мовляв, пересічних громадян це не обходить. Але якщо подорожчають квартири у перекупів, це відіб’ється на загальній картині по ринку.

а Вы считаете, что 1250 долл за метр в хрущёвке, которой 59 лет, является адекватной ценой?

100 000 грн.
https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/2-h- ... 34b7220320
Продам 2-х комнатную квартиру "брежневку" в самом центре г.Родинского.Кто не знает, Родинское - живой, уютный, зеленый городок. От г.Покровска 15 мин. по новой , свеженакатанной трассе. Экспресс-маршрутки ходят каждые 20 мин. Много молодежи, детей. В городке для жизни все есть, все работает : рынок, школы, больница, дет. сады, банки, магазины и т.д. Все это рядом с домом, т.к. квартира в центре по ул. Театральной. До авт. остановки -2 мин. , до школы №35- 3 мин.
Квартира удобная, светлая, двухсторонняя : одни окна выходят на тихий двор и музыкальную школу, с другой стороны -вид на центральную парковую аллею и церковь. Квартира без ремонта, но чистая и во вполне жилом состоянии. Остается мебель (см. все что на фото). Мебель хоть и б/у, но чистая, добротная, в хорошем состоянии- есть на что присесть-прилечь на первое время. Т.е. можно заходить и жить, и делать постепенно ремонт под себя. Из бытовой техники есть чистый, рабочий холодильник, стиральная машинка, новый телевизор LG.
Комнаты раздельные, сан.узел раздельный, вместительная кладовка. Новые счетчики на эл.энергию и воду. В ванной новый эл.водонагреватель Ariston. Стояки отопления поменяны в кухне и частично в зале. В туалете ,ванной и кухне заменена полностью система канализации и водоподачи на пластик. В туалете установлен новый унитаз. Т.е. выполнены все грязные и трудоемкие работы.
Потолки высокие-3м., окна большие, пол- натуральное дерево в хорошем состоянии. Стены толстые, поэтому зимой хорошо держат тепло, а летом не сильно прогреваются и прохладно. Балкон застеклен. Отопление центральное.
Дом не газифицирован, поэтому на кухне плита электрическая. Кроме того, на кухне сохранена, согласно проекта, небольшая печь (60Х60 см), что в наше время совсем не лишнее: можно подтапливать в межсезонье или ,для экономии, отказаться от центрального отопления. К печке прилагается угольный сарай прямо в подвале дома и там в подарок покупателю квартиры- машина хорошего угля.
Дом в собственности ОСМД. В доме дружные жильцы уже многое отремонтировали: заменены трубы, перекрыта крыша, в подъездах м/п окна, облагорожен двор. Дом 3-х этажный. Квартира находится на 2-ом этаже, а на 1-ом находиться новый колбасный магазин.
Документы в полном порядке, все выписаны. Есть вопросы- звоните и приходите смотреть.