Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Какое-то время мягкая монетарная и бюджетная политика продолжит накачивать пузыри на рынках финансовых активов и кредитования, медленно приближая крушение поезда. Тревожные сигналы можно заметить уже сейчас — высокие коэффициенты цена-прибыль (P/E), низкие премии за риски в акциях, раздутые цены на жильё и активы технологический компаний, иррациональная эйфория по поводу специальных компаний для приобретений (SPAC), сектор криптовалют, высокодоходные корпоративные долговые обязательства, обеспеченные кредитные облигации (CLO), фонды прямых инвестиций, акции-мемы, безудержный рост розничной однодневной торговли акциями. В какой-то момент этот бум достигнет своей кульминации — момента Мински (внезапная потеря уверенности), а ужесточение монетарной политики спровоцирует взрыв пузыря и крах.

Какое-то время мягкая монетарная и бюджетная политика продолжит накачивать пузыри на рынках финансовых активов и кредитования, медленно приближая крушение поезда. Тревожные сигналы можно заметить уже сейчас — высокие коэффициенты цена-прибыль (P/E), низкие премии за риски в акциях, раздутые цены на жильё и активы технологический компаний, иррациональная эйфория по поводу специальных компаний для приобретений (SPAC), сектор криптовалют, высокодоходные корпоративные долговые обязательства, обеспеченные кредитные облигации (CLO), фонды прямых инвестиций, акции-мемы, безудержный рост розничной однодневной торговли акциями. В какой-то момент этот бум достигнет своей кульминации — момента Мински (внезапная потеря уверенности), а ужесточение монетарной политики спровоцирует взрыв пузыря и крах.

Таааа... Кто такой этот ваш Рубини в сравнении с Кухарем, Охрименко, Кушниром, Зубиком и пр.

Вот еще один эксперд:
- без "профессионала" покупатель и продавец не справятся;
- введение НДС 20% повлечет рост цен на 30%;
- прогнозы - дело неблагодарное, но будет дорожать Как же я люблю это племя...

Вести с полей. На этой неделе подписан договор на 62 квадрата в Варшавский плюс по 27к квадрат при 100% предоплате, обещанная поставка права собственности на лето 23го.
Завсегдатаи форума, пожалуйста, поменьше оффтопа. Благодарю заранее.

Я смотрю что адепты теории "недвига вниз стремительным домкратом в течение 18-24 месяцев от МХЗ" начинают потихоньку паниковать.

Вести с полей. На этой неделе подписан договор на 62 квадрата в Варшавский плюс по 27к квадрат при 100% предоплате, обещанная поставка права собственности на лето 23го.
Завсегдатаи форума, пожалуйста, поменьше оффтопа. Благодарю заранее.

Если есть желание ждать окончания судов то норм

Я смотрю что адепты теории "недвига вниз стремительным домкратом в течение 18-24 месяцев от МХЗ" начинают потихоньку паниковать.

Угу. Именно поэтому застройщики засрали своей рекламой и опусами все медиа. Впрочем, тебе не о чем волноваться. Введут НДС - скажешь, что так и было, и этот фактор не нужно учитывать при сравнении с "МХЗ"

PS: 18-30 месяцев, если что

Я смотрю что адепты теории "недвига вниз стремительным домкратом в течение 18-24 месяцев от МХЗ" начинают потихоньку паниковать.

що таке МХЗ?

Хомякоид
Странно это тута всё
200куе без залога пинчуковский банк даёт явно не тому, кто показал миллионные(а он миллион и взял тогда в 2008м в грн) обороты на расчётном счету в этом же банке, иначе хоть что то с них уже взыскали, при первых звоночках о невозврате(думаю весной 2009го). Скорее как то квартира была вплетена в договор как залоговое имущество, 146%.
Потом приплетена в 13м году Дельта,которая через год ограбила тьму людей, в том числе и моих друзей, и еще и рефинанс с***...ая.
Почему хозяин за 8 лет с первой ласточки с судами не слил/не бросил жильё, чтоб грамотно выйти из ситуации, и тем более не воспользовался качелями в 2014-15 при девале в 4 раза?

Учитывая то что у нас легла половина или сколько там банков, учитывая то что я видел в работе как махлевали с справками про доходы, оценивали-переоценвали залоговое имущество, как проводились проверки с НБУ, я бы сказал что виноват все же НБУ.
Некоторые люди неплохо на все этом нажились, государство то есть обычные пересичные потеряли, некоторые неадвекаты как герой опуса окажуться в тюрьме.
Учитывая одного персонажа кто был в совете НБУ в 2007-2014 годах меня эта ситуация абсолютно не удивляет.

С такими подходами к управлению страной надо заканчивать. В противном случае ЕС и НАТО так и окажеться далекой мечтой.

Я смотрю что адепты теории "недвига вниз стремительным домкратом в течение 18-24 месяцев от МХЗ" начинают потихоньку паниковать.

Ти правий! Навіть, я знову вклався в КРЖН - всі-рівно живемо один раз, яка різниця на ціну?

Тим паче КУЕ, інфлец, бакс в труху. Взяв Тетріс по 4 куе за метр хотів заплатити 5 куе, але в ОП кажуть - так багато не треба, ми не жадібні...

Так ти знайшов роботу в Києві Фейслеса на 20куїв в місяць і можеш тепер бабло не рахувати і дрочити на дорожай Тетріса/ТТ.

А що робити свинорилам, які живуть в цоколях іпенів Ірпенів на $125 в місяць та користується кешбеками та картками знижок та шукає акційні товари з червоними цінниками?

Угу. Именно поэтому застройщики засрали своей рекламой и опусами все медиа. Впрочем, тебе не о чем волноваться. Введут НДС - скажешь, что так и было, и этот фактор не нужно учитывать при сравнении с "МХЗ"

PS: 18-30 месяцев, если что

Вчера в ТРЦ Skymall увидел забрендированный уголок ЖК Svitlopark. Красиво и грандиозно создают вид хорошего ЖК, но сложилось субъективное впечатление, что "тухлую рыбу" хотят продать только на красоте молодой девочки консультанта. Печаль...

Отправлено с моего GM1910 через Tapatalk