Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

с первого августа є/є - 3.5 грн
обладатели бойлера заплатят не мало денег

Будем закаляться. Вода 25градусов тоже очень приятная.

ладно летом
а зимой, выходишь такой с душа +14, сразу заливаешь чай с термоса (заранее набрав кипятка в кафе под домом) и глядя в панорамное окно радуешься что у тебя двери и плинтус скрытого монтажа
жизнь удалась

Панорамные окна можно завесить шерстяными одеялами. Сразу +3 градуса. А при +17 уже абсолютно комфортно можно любоваться скрытными плинтусами.

[1]

Будем закаляться. Вода 25градусов тоже очень приятная.

ладно летом
а зимой, выходишь такой с душа +14, сразу заливаешь чай с термоса (заранее набрав кипятка в кафе под домом) и глядя в панорамное окно радуешься что у тебя двери и плинтус скрытого монтажа
жизнь удалась

Радость может омрачить мыслишка, что установлены полы с электроподогревом

Флай предлагал греть бутылки на солнце. Этот вариант лучше.

самый лучший вариант таунхаус. 1й этаж сдаёшь под коммерцию они же тебя зимой отапливают (тепло поднимается вверх) а на крыше гелиосистема и солнечные панели.

..
Процент тех, кто сказал, что это «плохое время для покупки дома», резко вырос до рекордных 64%. Потребители назвали преобладающей причиной цены на жилье.
..

смотрите как получается. Читаем одни и те же источники, но выводы делаем несколько разные.
Ситуация что в США, что в Украине разительно отличается от 2007-08 г/г, когда обвал был обусловлен тем, что в США, равно как и у нас, раздавали сабпраймы заведомо неплатежеспособным. Сейчас у нас другие факторы играют - подорожание стройматериалов (говорю, как знаток ), ожидаемый НДС, ожидаемая "нулевая декларация" (возможность отбелить бабло за 5%), также рост доходов населения... Избыточно дорогое жилье в США приведет, ИМХО, не к обвалу, но определенной коррекции, без апокалипсисов 2008 года. Более того, деньги всегда ищут где что недооценено - и вполне вероятно, что киевский бетон для иностранных инвесторов/репатриантов остается вполне привлекательным на фоне..
К тому же "финансовые воротилы" форума скромно забывают историю США, где довольно долгое время имел место эффект т.н. стагфляции, к чему скорее всего и скатимся в ближайшие годы. Для условных "Сержиков" в этом нет ничего хорошего, увы-с.
А все рассказы про "пылесос" считаю пока неуместными - при нынешнем то либеральном правительстве США.

дивись, обвал нерухомості був в США у 2007, а Україну зачепило два рази:
перший раз у 2008, після "кріза мінєт"
другий раз у 2014, коли включили доларовий порохотяг (каламбур з порохотягом )

Более того, деньги всегда ищут где что недооценено - и вполне вероятно, что киевский бетон для иностранных инвесторов/репатриантов остается вполне привлекательным на фоне..

овгз по 12% из которых можно выйти за 3 раб.дня иностранцев не привлекает а киевсккий бетон привлечет?

Почему на фоне роста цен не строится или очень медленно строится бюджетное жильё:
ЖК Рідне місто, ЖК Family & Friends , ЖК Отрада, ЖК Orange City и т.п.?
Кто в курсе?

нема попиту.
Київу Фейслеса бюджетне житло не по кишені (ми не такі багаті, щоб купувати дешеві речі)

самый лучший вариант таунхаус. 1й этаж сдаёшь под коммерцию они же тебя зимой отапливают (тепло поднимается вверх) а на крыше гелиосистема и солнечные панели.

Кстати, в Ирпене ну ооочень много таунов начали строить, прям тауновые городки. Вчера ходила смотрела - ну, такое, из овна и палок, утепление 5 см пенопласт, еще и окна в окна (три линии таунов).
Но как бы тенденция, однако.

[
слабаки, короче, вы все. Боитесь сказать что-то определённое, ходите за толпой и своего мнения не имеете.

Что такое сказать что-то определенное, я вам тут такого могу наплести, а взятки гладки, как со zradio.

Мы все подтверждали покупками на протяжении четырех лет. Первого облили дерьмом, он перестал писать про сделки. Конговец - то же самое. Трибеку смешали, а прогноз на 200% был в цель ЖЭКА тоже скупал и писал про цены..Влад несколько штук купил в аркаде, писал про низость цен. Ещё нескольких ников не помню . В общем смысл ясен. Эти люди подкрепили теорию про дорожай не только покупкой, но и удачной перепродажей. Вот так "слабаки" собственными деньгами вкладываются в свои прогнозы, а пи** не мешки ворочать.

я про кавалірки писав і пишу, навіть реальні фото реального цоколя і лофта.
Овна ллється від растішок потоками і пердаки стріляють: не то, амноцоколі, амнолофти, амнокавалірки ... блаблабла.

самый лучший вариант таунхаус. 1й этаж сдаёшь под коммерцию они же тебя зимой отапливают (тепло поднимается вверх) а на крыше гелиосистема и солнечные панели.

Кстати, в Ирпене ну ооочень много таунов начали строить, прям тауновые городки. Вчера ходила смотрела - ну, такое, из овна и палок, утепление 5 см пенопласт, еще и окна в окна (три линии таунов).
Но как бы тенденция, однако.

в Ирпене стало дорого, я за 80куе лучше куплю таун 160м2 где то в менее престижной Белогородке или Гостомеле чем 80м2 в Ирпене

baraka так точно

спасибо, зафиксировано.

итак, кто-то ещё готов показать что он умеет мыслить ?

ріст в грн межах інфляції, 10%+-
в доларах не скажу, бо курс не знаю який буде