Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Мне, если на родину ехать, надо покупать там. Там раза в полтора дешевле. По бюджету пройду.

так там зарплаты ниже и коммуналка выше
в киеве вообще по моему самые низкие тарифы
какой смысл туда ехать?

Києві інфраструктура і так як в зоні ЧП,
а якщо ще катаклізьм, то взагалі пздц

як там підвал у Бучі ? Не затопило ? чи тепер у тебе приватний басейн ?

..
як там підвал у Бучі ? Не затопило ? чи тепер у тебе приватний басейн ?

а унитаз служит мостиком для ныряния

те кто умерли вряд ли накануне планировали покупать квартиру. На спрос это не повлияло. А вот когда спадщину продадут, куда понесут деньги? 90% что в новострои.

Те, кто остались живы, из ума выжили? Будут платить деньги за недвижку 40-70 летней давности? Практически никто ничего не продаст, будут жить в этом сами, пытаться сдавать или пустят дело на самотек вплоть до разрушения недвижки.

не у всех есть деньги на новострой, к тому же любое гауно можно продать, даже запорожец/таврию. Вопрос в цене и длительности самого процесса.

никто цены снижать не собирается и ни единого заколоченного окна нигде пока не видно
и ни в условный ирпень, чабаны и тем более на малую родину вы не поедете

Снижать не собирается-факт. Пусть она пустой стоит, но цена будет той же.
Заколоченных окон не будет. Тоже факт. Просто жалко на доски тратиться и прибивать их снаружи дороговато
В условные чабаны, ирпень и т.п. могут поехать многие, особенно если отопление плюс 1000 грн, а зарплата минус пять, потому что карантин. 2020 показал как это бывает и даже не зимой.
Мне, если на родину ехать, надо покупать там. Там раза в полтора дешевле. По бюджету пройду.

А куда снижать аренду, она у вас очень невысокая вроде как

А куда снижать аренду, она у вас очень невысокая вроде как

никто цены снижать не собирается и ни единого заколоченного окна нигде пока не видно

Продолжаю следить за ситуацией вокруг центра, так как не могу сдать с 5% дисконтом к прошлому году. Звонков по минимуму, просмотры очень вялые. Скорее всего буду и дальше снижаться,

те кто умерли вряд ли накануне планировали покупать квартиру. На спрос это не повлияло. А вот когда спадщину продадут, куда понесут деньги? 90% что в новострои.

Те, кто остались живы, из ума выжили? Будут платить деньги за недвижку 40-70 летней давности? Практически никто ничего не продаст, будут жить в этом сами, пытаться сдавать или пустят дело на самотек вплоть до разрушения недвижки.

не у всех есть деньги на новострой, к тому же любое гауно можно продать, даже запорожец/таврию. Вопрос в цене и длительности самого процесса.

вторичка в норм местах при адекватной цене улетает в течении нескольких дней, я как то приводил примеры

а мне нравится как сейчас народ без единого возмущенного писка сглатывает новые повышения тарифов
ни тебе роттердамов, ни возмущенного клекота про барыг и карубцию, куда все подевалось?

Ну так ведь сейчас совершенно другая коммуникация: народу все четко объясняют почему и как. Ни у кого никаких вопросов. Не то что раньше.

А куда снижать аренду, она у вас очень невысокая вроде как

никто цены снижать не собирается и ни единого заколоченного окна нигде пока не видно

Продолжаю следить за ситуацией вокруг центра, так как не могу сдать с 5% дисконтом к прошлому году. Звонков по минимуму, просмотры очень вялые. Скорее всего буду и дальше снижаться,

Вы сравниваете несравнимое. Хьюм не панельку на Дорогожичах сдаёт, и не за 350 долл

Вы сравниваете несравнимое. Хьюм не панельку на Дорогожичах сдаёт, и не за 350 долл

а панелька на Дорогожичах это шедевр Ван Гога поэтому подешеветь не может? Сегмент хьюма начал ловить арендаторов из более дешевого сегмента, рано или поздно тамошние лэндлорды тоже станут перед выбором падать в цене или длительные простои. А там по мультипликатору до обсуждаемых Дорогожичей процесс дойдёт.

Не может 7й айфон стоить как 12й только потому что кто-то морально не готов снизить цену. На него давят сверху подешевевшие старшие модели.