Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Serg-ik написав:На самом деле цены реальных сделок выросли максимум на 5%, а не на 15-20%, как все рассказывают.
брехня полная больше 20%, по моим оценкам 25 минимум а вот то шо выросли материалы и зп - не брехня и было бы странно при этом не повышать отпускные цены поменьше травите свои мозги страной юа
kingkongovets написав:поменьше травите свои мозги страной юа
у меня есть критическое мышление, сопоставляю с другими источниками Это то, о чем я говорил на примере подсчетов по своей квартире
Риэлторы прогнозировали, что оживление и рост ставок в сегменте аренды начнется с осени, когда традиционно стартует новый бизнес-сезон, съезжаются на учебу студенты. Но из-за намечающегося резкого роста платежек (только отопление в Киеве подорожает на 30-40%) наценки на аренду может и не быть. "Люди просто не потянут такую плату. Поэтому можно сказать, что владельцы квартир будут делиться маржей с коммунальщиками", — отмечает Луханина.
Более того, по мере того, как в аренду выводится все больше жилья, конкуренция за постояльцев растет. Поэтому, не исключено, что собственники даже будут вынуждены снижать ценники.
Интересно, те, кто сейчас покупает под аренду, создавая спрос на первичке, учитывают это?
Serg-ik написав:Люди просто не потянут такую плату.
не потянут - переедут туда, где потянут делов то
Верно. Их место через 2 дня займут новые? Или будет как весной 2020-скидка 30-50% или простой?
отопление - это услуга, которую потребляет арендатор почему арендодатель должен вам ее дотировать? ему тоже надо платить за отопление и его дети тоже хотят есть не можете платить за отопление в трешке - переезжайте в однушку я ж понимаю шо вариант больше зарабатывать не рассматривается
зы: простой может быть на дальней трое, возле метро - не думаю
В Киеве обрушилась часть конструкции путепровода на Осокорках - обломки бетона посыпались вниз на проезжую часть на проспекте Николая Бажана на полосе в сторону Южного моста. Усыпанную строймусором дорогу снял на видео очевидец.
Об этом 5 августа передает Kievmap в Telegram-канале.
На кадрах видно, что нижняя сторона путепровода на эстакаде Южного моста сильно обветшала, торчат куски арматуры, от бетонных конструкций опор отваливаются части покрытия.
Эти куски упали на оживленную автодорогу, на которой традиционно большое движение. К счастью, в результате обрушения никто не пострадал. Движение тоже не перекрывали.
airmax78 написав:Прогуливаюсь по центральной аллее Рыбальского. Ну что сказать? Он окуенен. Эз симпл эз that. Кусок Западной Европы. И такой уже немаленький. Хейтеры ....
товарняк еще не проходил? он хорошо приводит в чувство
Кстати, их особенно хорошо слышно часа в 3 ночи! На эту тему вспоминаю вычитанную когда-то байку-быль: в маленьком городке в Штатах - всплеск рождаемости. Начали разбираться. Оказалось, что поблизости по ж/д ветке ежедневно посреди ночи проходит товарняк и приближаясь к ж/д переезду машинист давал гудок! : )
та я знаю другую хохму. Купили квартиру со старым шкафом. И каждую ночь, ровно в полпервого, когда все легли спать, дверца шкафа со скрипом открывалась. Новоселы несколько ночей поофигевали, выловили продавца, и тот раскрыл им страшную тайну. Каждую ночь, ровно в полпервого, возле дома проезжает товарняк, и от вибрации дверца и открывается
Додано: П'ят 06 сер, 2021 10:55
