Інвестуємо в нерухомість закордоном

Шановний! Ви помилился - мене Ваші інвестиції НІЯК та НІКОЛИ НЕ хвилюють і НЕ хвилювали.
Хоча б тому, для форумчан ваші цифри/поради/висновки - всі без виключення - з початку 2021 року - мають к.к.д=0 (нуль).
Щось за темою гілки напишете, бажано про власний досвід інвестицій, чи будете продовжувати нишпорити по задніх кишенях чужих джинсів?

Шановний! Ви помилился - мене Ваші інвестиції НІЯК та НІКОЛИ НЕ хвилюють і НЕ хвилювали.
Хоча б тому, для форумчан ваші цифри/поради/висновки - всі без виключення - з початку 2021 року - мають к.к.д=0 (нуль).
А так да, такий порадник для форумчан з монетами з музеїв - то цінна знахідка....

Мені ці монети давним давно турки давали на здачу. Якщо ти їх оцінив як музейні, а ти мабуть крутий в цій справі фахівець, то дай свій контакт.
Я тобі їх якось переправлю. Може віднесеш їх в анталійський музей і заробиш якісь гроші. ...
А заодно будеш дивитися на ті нулі, і пам'ятати, що ціна тур.ліри дуже часто дивиться вниз.
Тому гратися в депозити з турецькими банками буде собі дорожче.
Тим більше комусь їх радити ...
Тебе про це попереджали. Не роби дурницю. Але "мудрець" таки її зробив...
Так що про мій КПД не тобі говорити...

Монети віддам БЕЗКОШТОВНО!

🇦🇺#недвижимость #австралия #цены

Статистическое бюро Австралии (ABS) зафиксировало во 2кв 2021г самые высокие за последние 18 лет темпы роста цен на жилую недвижимость

🇦🇺#недвижимость #австралия #цены #интервенции

ЦБ Австралии призывает правительство разобраться с быстрым ростом цен на недвижимость

зі. я чесно кажучи навіть не знаю, на яку категорію населення це розраховано...

Хоча на жаль знаю, на більшість манюпаса, який припинив думати

Rents outside London rising at fastest rate since 2008

The last 12 months alone has seen the average property price in the North West increase by a whopping 18.6%, with both Manchester and Liverpool leading the way.

Both cities have two of the most active rental markets in the country and therefore property here will help maximise both long term growth and short term cash flow.

https://www.bbc.co.uk/news/business-58481326

зі. консервативний інструмент - нерухомість - приносить дохід вище інфлеца)))

цо ще треба панству для прекрасного життя?

[b]ЦБ Австралии призывает правительство разобраться с быстрым ростом цен на недвижимость

зі. я чесно кажучи навіть не знаю, на яку категорію населення це розраховано...
Хоча на жаль знаю, на більшість манюпаса, який припинив думати

Дещо схоже зараз відбувається в Канаді: ціни на нерухомість за останній рік зросли на 22%.
Уряд на чолі з Justin Pierre James Trudeau зараз бачить вихід у тому, щоби заморозити процес продажу нерухомості іноземцям на 2 роки мінімум.
Повідомляється, що йде експансія азіатів у Канаду.
Цікаво, що і в Австралію, і в Канаду дуже важко або навіть неможливо попасти іноземцю - але проникають...

В Туреччині суттєве зростання ціни на нерухомість пояснюють двома факторами:
а) Суттєве зростання вартості цементу та арматури.
б) помітним зростанням кількості іноземних інвесторів.
Ось Інститут статистики Туреччини оприлюднив графік зміни у процентах витрат на будівництво:

Не дивно, що в Анталії ціни на нерухомість за рік виросли - в деяких випадках - в 2 рази.
В грудні 2020 року до Анталії прилітав один з форумчан з наміром купити квартиру. Цікавило яго як найдешевше (під оренду), так і найдорожче (для себе). Ми зустрілися один раз на Набережній та я його "покатав" в якості екскурсії трохи по Анталії та у новий ж/к SurYapi - поблизу Зоопарка Анталії (приблизно 8 км від Середземного моря - далеко - але район цікавий за екологією - соснові ліси та поруч гори).
Ми тоді мацали руками квартиру 1+1 - нову "під ключ" - якщо не помиляюся, за 230 000 лір із торгом (міг взяти десь за 220 000 лір).
Ось мапа цін на сьогодні в тому житловому комплексі:

Тоді - майже рік назад я писав на форумі, що в даному випадку віддаленність від моря може на мати суттєвого значення:
а) там пряма швидкісна трасса в три полоси руху прямо до пляжів (якщо людина приїхала в Анталію на своєму авто);
б) закінчують будівництво лінії швидкісного трамваю (кінцева зупинка прямо на пляжі біля Археологічного музею та готелю Rixos Antalya. Лінію вже здано в експлуатацію... Оголосили про проєктування третьої черги будівництва - вздовж Набережної в самий історичний центр Анталії (на Набережній в одному з будинків - квартира президента країни та чудовий Приморський парк.
Ось ціни і виросли - в 2 рази... Дивимося мапу...
Примітка: "bin" - це 1000.

Повідомляється, що йде експансія азіатів у Канаду.

а в Турцию азиаты тоже едут?

Повідомляється, що йде експансія азіатів у Канаду.

а в Турцию азиаты тоже едут?

Азиатов нет вообще от слова "вообще". Может, и есть, но в Стамбуле - торговый центр.
Хотя, если Вы посмотрите пиктограмму, которую я выложил вчера по свежим данным Института статистики Турции и о покупках недвижимости иностранцами - есть каждый месяц некоторое количество покупателей из Китая (обычно месяц от месяца меньше, чем в прошлом августе).
Но азиатов я нигде не вижу.
Ссылка на данные о покупке квартир иностранцами с указанием гражданства в августе 2021:
Інвестуємо в нерухомість закордоном
В июле 2021 граждане Китая НЕ вошли в ТОП-20 покупателей.
Данные за июнь 2021 здесь:
Інвестуємо в нерухомість закордоном

Азиатов нет вообще от слова "вообще"....
... есть каждый месяц некоторое количество покупателей из Китая, Но азиатов я нигде не вижу...
На пляже - а я бываю на море ежедневно - слышу речь на русском (иногда это украинцы, иногда россияне), на французском, немецком (на английском ни разу не слышал). Иногда проскальзывает речь на арабском.
Вчера реально удивили туристы из США.

Китайцев увидел, которые почему то стали уже не азиатами А вот афганцев, иранцев, сирийцев, и прочих пакистанцев с иракцами, которые купили там жилья в 20-30раз больше, он не видит. Они очевидно по магазинам и базарам не бродят и питаются только молитвами....
Ну да всё понятно, одни французы, шведы и украинцы там живут...
Цивильная ЕВРОПА!!!
Несите и вы сюда ваши денежки.

P.S.Ты бы не позорился со своими графиками...
Из 141.400 проданых домов и квартир украинцы купили 98.
Это 0.00001%. Меньше чем капля в море....
Обвал продаж жилья, по сравнению с аналогичным мес. прошлого года,
уже составил 17%, инфляция 19%, а на продукты питания все 29%....
ЕВРОПА!!!

Правильно робить RTC12 - лякає людей. Більше куплять бетону поруч...
Ну, інколи тільки підтасовка фактів: українці купили в серпні НЕ з 141 400 квартир 98, а із куплених іноземцями 5 866 квартир - 98.
Ретроспективно весь час входять в ТОП-20.
Рекордом був червень 2021: 127 квартир куплено українцями.
Такі справи, малята... Все тут прозоро...