Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Новая очередь ФТ поступает в продажу от 2200+ за метр. Было когда-то в районе 800. "Рост по мере ввода в эксплуатацию первых очередей"(с)
Грустно, конечно.

та ради бога, посмотрим сколько лохов найдется.

То эйрмакс свое самолюбие так тешит, не принимайте близко к сердцу.
Чем ближе ремонт его квартиры к завершению, тем более ужасает итоговая цифра. Если бы цены на жилье стояли на месте, то впору уже было бы повеситься. А так эйрмакс найдет на первичке самый неадекватно высокий ценник, сравнит с тем что было пару лет назад, перенесет разницу в процентах на свою прелесть и на душе становится светлее - вроде с учетом повышения цен и не так сильно вляпался

А что значит - вляпался? Разве можно жить в квартире без ремонта? Или все что не эконом-ремонт - автоматом вляпался?
Но, что правда, то правда: на фоне растущих цен делать ремонт психологически намного проще, чем на фоне падающих.

[
Флорида и Техас сейчас растут на намерениях Маска строить в Техасе мегафабрику по выпуску сайбертраков. Кроме того, бизнес и здравомыслящие американцы бегут из социалистических штатов. Собственно и Маск из Калифорнии поэтому именно решил сваливать в Техас.
При этом подавляющее число ранее мегавостребованных локаций не растет или уже снижается.
что такого в Киеве, что кто-то верит в вечный даражай?

В Техасе дом знакомых, который брали полтора года назад за 210 куе сейчас под 280. Говорят многие переезжают из более развитых штатов из за разницы в цене недвиги. Покупают в Техасе аналогичное и ещё половина остаётся.

Зачем вы постоянно США приплетаете. В Украине один мегаполис, по совместительству он же столица, в других крупных городах ценники минимум на 20-30% дешевле. В США ценники приблизительно размазаны по развитым штатам и везде либо дорого, либо очень дорого. Даже такая маленькая страна как Украина способна обеспечить рост на недвигу в одном городе. При этом если сравнить с более близкой нам Европой, то увидим, что средняя цены Киева как в пригороде Кракова. При этом в Польше тоже есть равномерное размазывание денежной массы по всем крупным городам

С низкой базы кажется, что цены в космосе. Но ведь согласитесь, что долго не могли цены держаться на уровне мегакризисных военных 15-19 годов.

Текущие цены тоже не думаю что долго продержатся.
Назревают проблемы и без США.
Если посмотреть ютубчик по теме газа, то становится понятно, что план Путина - это уменьшить транзит через Украину до такого уровня, когда его не будет хватать даже для потребления Украины.
И Украине придется перейти с виртуального реверса на реальный реверс с Европы.
И получить одни из самых больших цен в Европы, что убьет промышленность и создаст народные волнения.
А Зеленский прямо заявляет, что он без понятия как решать эту проблему.

«лимита» на сиротских авто привезла детишек в кловский лицей


пробки на весь квартал, обратите внимание на номера

А что значит - вляпался? Разве можно жить в квартире без ремонта? Или все что не эконом-ремонт - автоматом вляпался?
Но, что правда, то правда: на фоне растущих цен делать ремонт психологически намного проще, чем на фоне падающих.

На падающем рынке недвижимости возможно хоть как то общаться с плиточниками - сантехниками.

«лимита» на сиротских авто привезла детишек в кловский лицей


пробки на весь квартал, обратите внимание на номера

Человек с деньгами для постоянного проживания выберет свой дом перед квартирой.
Дорогая квартира это попадос на деньги.
Максим это скоро узнает

С развитием тотальной удаленки на иностранных клиентов, ехать в Киев для карьеры уже не нужно и это здорово. Конотопские, черниговские и винницкие итшники в пробках не стоят...

Отправлено с моего SM-A805F через Tapatalk

Для этого на малой родине должно быть все то, к чему они привыкли в Киеве. В Киеве это создавалось последние 25 лет. На малой родине многое из этого только предстоит создать.

Вроде все уже есть, кроме медицины и редких услуг

Отправлено с моего SM-A805F через Tapatalk

Ага, особенно в Конотопе

[
Флорида и Техас сейчас растут на намерениях Маска строить в Техасе мегафабрику по выпуску сайбертраков.

первый раз про флориду слышу. а в техасе завод уже запускает производство через месяц.

Новая очередь ФТ поступает в продажу от 2200+ за метр. Было когда-то в районе 800. "Рост по мере ввода в эксплуатацию первых очередей"(с)
Грустно, конечно.

та ради бога, посмотрим сколько лохов найдется.

Варшавский, тем временем, с ноября прошлого года не прибавил ни копейки, КГС-овские проекты (все) - с февраля. Максим это игнорирует и предлагает нам мерять уровень психоза Никонова и податливости его адептов вместо динамики цен на КРЖН

О, берешь на вооружение методы местных "риелтеров" - по одному комплексу судишь о всем рынке. Варашавский - понятно почему не рос - проблемы с землей с риском заморозки строительства. Как только официально объявят что проблемы решены - увидишь что будет с ценой. "Рост по мере получения судебных решений".
А КГС вообще еще что-то продает? По-моему он все свои более-менее живые площадки отдал.

Человек с деньгами для постоянного проживания выберет свой дом перед квартирой.
Дорогая квартира это попадос на деньги.
Максим это скоро узнает

Ага. Дорогой дом - за городом - это джек-пот. Абсолютная ликвидность. "Почтиденьги". М2.

Понравилось чем завлекают покупателя в ЖК DOCK32 -"Индустриальный дух и драйв новых технологий, вблизи центра и наедине с рекой", "в стиле Loft/Industrial"
Вокруг промзона, спереди заправка, в ста метрах железка, шыкарный дом. )

Не понимаете вы индустриальный дух, не цените локацию вблизи центра с интимными видами реку (а ещё получаете эксклюзив с товарными составами в 60 вагонов, и первый ряд, чтоб наслаждаться всеми м этим)