Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Понравилось чем завлекают покупателя в ЖК DOCK32 -"Индустриальный дух и драйв новых технологий, вблизи центра и наедине с рекой", "в стиле Loft/Industrial"
Вокруг промзона, спереди заправка, в ста метрах железка, шыкарный дом. )

Не понимаете вы индустриальный дух, не цените локацию вблизи центра с интимными видами реку (а ещё получаете эксклюзив с товарными составами в 60 вагонов, и первый ряд, чтоб наслаждаться всеми м этим)

одесская пересыпь, 2 метра от центра, шикарное место, там и море и порт и товарные вагоны 24/7 тудым-сюдым.

..
Обгоним Варшаву и двинемся на Мюнхен!)))

не уверен.
Точне, не так, уверен. Уверен в том, что там чего-то тоже не подешевело

Человек с деньгами для постоянного проживания выберет свой дом перед квартирой.
Дорогая квартира это попадос на деньги.
Максим это скоро узнает

Ага. Дорогой дом - за городом - это джек-пот. Абсолютная ликвидность. "Почтиденьги". М2.

Зачем дорогой дом?
Покупатели земли в один голос говорят следующее - В продаже или дома под снос или от 400 кв.м за 0,5 млн. у.е и выше.
Нормальные дома 100 -160 кв по цене 200 - 250 куе, в нормальной локации, просто не посыпают в продажу.
Годами можете отслеживать- нифига нет.
Люди вынуждены покупать землю и строится.
Хоть очень не хотят в это влазить.

Человек с деньгами для постоянного проживания выберет свой дом перед квартирой.
Дорогая квартира это попадос на деньги.
Максим это скоро узнает

Ага. Дорогой дом - за городом - это джек-пот. Абсолютная ликвидность. "Почтиденьги". М2.

Зачем дорогой дом?
Покупатели земли в один голос говорят следующее - В продаже или дома под снос или от 400 кв.м за 0,5 млн. у.е и выше.
Нормальные дома 100 -160 кв по цене 200 - 250 куе, в нормальной локации, просто не посыпают в продажу.
Годами можете отслеживать- нифига нет.
Люди вынуждены покупать землю и строится.
Хоть очень не хотят в это влазить.

Разве 3к квартира 90+ кв.м с неплохим (надеюсь) ремонтом в прицентралье (по отношению к серебряной миле) за 280куе - это дорогая квартира? Не смешите. Это теперь цена КТ с ремонтом.
P.S. Потому и нет, что когда люди влезут в это, ни о каких 200-250 куе уже не может идти и речи. С учетом стоимости земли улетят хорошо за 300куе.

.. писал про вояж немцев по Киеву. У них был только один вопрос - что это за х*#я по всему городу с паркрвкой. 'это я их ещё на ПОХ не вывозил

хаха, а я возил! ))
У всех был тока один вопрос - а так можно шоле? Когда арендовали машину и ехали в центр, всегда часами искали (лохи) платный паркинг, не понимая, что можно и так кинуть

Зачем дорогой дом?
Покупатели земли в один голос говорят следующее - В продаже или дома под снос или от 400 кв.м за 0,5 млн. у.е и выше.
Нормальные дома 100 -160 кв по цене 200 - 250 куе, в нормальной локации, просто не посыпают в продажу.
Годами можете отслеживать- нифига нет.
Люди вынуждены покупать землю и строится.
Хоть очень не хотят в это влазить.

плюсанул, все именно так и есть
из последнего - продан участок 11 соток в старых петровцах (генеральские дачи) за 70
все постройки на нем под снос

Человек с деньгами для постоянного проживания выберет свой дом перед квартирой.
Дорогая квартира это попадос на деньги.
Максим это скоро узнает

Ага. Дорогой дом - за городом - это джек-пот. Абсолютная ликвидность. "Почтиденьги". М2.

Зачем дорогой дом?
Покупатели земли в один голос говорят следующее - В продаже или дома под снос или от 400 кв.м за 0,5 млн. у.е и выше.
Нормальные дома 100 -160 кв по цене 200 - 250 куе, в нормальной локации, просто не посыпают в продажу.
Годами можете отслеживать- нифига нет.
Люди вынуждены покупать землю и строится.
Хоть очень не хотят в это влазить.

Через 1-2 года прорабы на загородных стройках озолотятся, а участки вырастут в цене.
У людей с накоплениями или с серыми доходами вариант купить участок и самостоятельно построить дом за незадекларированный кеш будет единственным беспроблемным вариантом.
Ни квартиры ни готовые дома такие люди покупать не смогут.
Максу удачи в продаже прелести.

Разве 3к квартира 90+ кв.м с неплохим (надеюсь) ремонтом в прицентралье (по отношению к серебряной миле) за 280куе - это дорогая квартира? Не смешите. Это теперь цена КТ с ремонтом.
P.S. Потому и нет, что когда люди влезут в это, ни о каких 200-250 куе уже не может идти и речи. С учетом стоимости земли улетят хорошо за 300куе.

Если модность МОПов не самой первой свежести, 3 куе за метр с ремонтом уже не дадут

....Ага, особенно в Конотопе

В райцентрах, до 15К жителей массово роддомы закрывают, в связи с укрупнениями. Штат врачей укомплектован наполовину - и те тупо на пенсии засиделись.

Разве 3к квартира 90+ кв.м с неплохим (надеюсь) ремонтом в прицентралье (по отношению к серебряной миле) за 280куе - это дорогая квартира? Не смешите. Это теперь цена КТ с ремонтом.
P.S. Потому и нет, что когда люди влезут в это, ни о каких 200-250 куе уже не может идти и речи. С учетом стоимости земли улетят хорошо за 300куе.

Если модность МОПов не самой первой свежести, 3 куе за метр с ремонтом уже не дадут

Дадут - куда денутся? Альтернатива-то от 4куе без ремонта.